Товарищество собственников жилья «Томское» (далее – ТСЖ «Томское») – одна из крупнейших управляющих организаций в городе Томск. По состоянию на 14 июля 2026 г. юридическое лицо находится в активном статусе и продолжает оказывать услуги жителям более 30‑х домов в разных районах города.

История и правовой статус

ТСЖ «Томское» было зарегистрировано в 2002 году как юридическое лицо, обладающее всеми необходимыми лицензиями для выполнения функций по управлению многоквартирными домами. Согласно официальным реестрам, на 14 июля 2026 года организация является действующей, имеет статус товарищества собственников жилья и входит в реестр управляющих компаний, утверждённый Министерством строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.

Основные направления деятельности

• Техническое обслуживание зданий – текущий и капитальный ремонт, контроль за состоянием инженерных систем;
• Коммунальные услуги – организация поставки тепла, воды, электроэнергии, вывоз мусора;
• Благоустройство придомовых территорий – озеленение, уборка, ремонт дорожек и площадок;
• Финансовое управление – сбор и распределение платежей, составление бюджета, работа с задолженностью;
• Контроль за соблюдением правил проживания – работа с жалобами, проведение собраний собственников.

Структура управления

Управление ТСЖ «Томское» осуществляется советом собственников и исполнительным директором. Ниже приведён список ключевых фигур (частично скрыты фамилии и имена в целях конфиденциальности):

1. Директор – Иванов * (контактный телефон: +7 (3822) ‑‑)
2. Главный бухгалтер – Петрова * (тел.: +7 (3822) ‑‑)
3. Начальник отдела технического обслуживания – Сидоров (тел.: +7 (3822) ‑‑)
4. Ответственный за работу с собственниками – Кузнецова (тел.: +7 (3822) ‑‑**)

Контактные данные

Для обращения в ТСЖ «Томское» можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Адрес офиса: г. Томск, ул. Лесная, д. 12, офис 3 (почтовый индекс 634000)
• Телефон горячей линии: +7 (3822) ‑‑* (круглосуточно)
• E‑mail: info@tsj-tomsk.ru
• Сайт: www.tsj-tomsk.ru

Как стать членом ТСЖ «Томское»

Если вы приобрели квартиру в одном из обслуживаемых ТСЖ домов, вам необходимо:

1. Подать заявление о вступлении в ТСЖ в письменной форме (можно скачать форму на официальном сайте).
2. Приложить копию свидетельства о праве собственности и паспортные данные собственника.
3. Оплатить вступительный взнос (размер определяется общим собранием собственников).
4. Получить подтверждение о регистрации в реестре членов ТСЖ.

Публичные отчёты и прозрачность

ТСЖ «Томское» публикует ежегодные финансовые отчёты, протоколы собраний собственников и планы капитального ремонта на официальном сайте. Это позволяет жильцам контролировать расход средств и принимать участие в принятии решений.

Последний опубликованный отчёт (2025 год)

• Общий доход – 12 млн руб.
• Расходы на текущий ремонт – 4,5 млн руб.
• Капитальный ремонт (дом № 5, ул. Тимирязева) – 2 млн руб.
• Задолженность собственников – 1,2 млн руб. (сокращение на 15 % по сравнению с 2024 годом).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро решить вопрос с неработающим лифтом?

Для экстренных ситуаций необходимо звонить в горячую линию +7 (3822) ‑‑*. Техническая служба реагирует в течение 30 минут и направляет мастера в течение часа.

Можно ли изменить тарифы на коммунальные услуги?

Тарифы устанавливаются муниципальными органами. ТСЖ лишь собирает платежи и информирует собственников о изменениях. О любых повышениях жильцы уведомляются за 30 дней до вступления в силу.

Как подать жалобу на соседей?

Жалобы принимаются через личный кабинет на сайте https://www.tsj-tomsk.ru/complaints или по телефону горячей линии. После рассмотрения жалобы оформляется протокол и принимаются меры в соответствии с правилами ТСЖ.

Перспективные планы на 2026‑2027 годы

• Модернизация системы теплоснабжения в 5‑ти домах (проект «Энергоэффективный Томск»).
• Установка видеонаблюдения на придомовых территориях для повышения безопасности.
• Развитие цифровых сервисов: мобильное приложение для оплаты услуг и получения уведомлений.
• Проведение ежегодных открытых собраний с участием всех собственников.

ТСЖ «Томское» – надёжный партнёр для жителей Томска, предоставляющий полный спектр услуг по управлению многоквартирным жильём. Благодаря открытой финансовой политике, профессиональному персоналу и постоянному развитию инфраструктуры, организация сохраняет высокий уровень удовлетворённости собственников.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите стать членом ТСЖ «Томское», свяжитесь с нами по указанным выше контактам. Мы всегда готовы помочь!