ТСЖ «Топаз» — одна из крупнейших управляющих организаций в Октябрьском районе города
Пензы. Она обслуживает более 70 многоквартирных домов, расположенных вдоль улицы
Рахманинова. Ниже представлена подробная информация о юридических
реквизитах, услугах, контактах и способах взаимодействия с ТСЖ.

Юридические реквизиты

• Полное название: Товарищество собственников жилья «Топаз»
• ИНН: 5835111912
• ОГРН: 1155835001739
• КПП: 583501001
• Юридический адрес: Пенза, Пензенская обл., ул. Рахманинова, д. 32, 440060

Физический адрес и схема проезда

Адрес офиса ТСЖ: Пенза, ул. Рахманинова, д. * (440060)
Офис находится в здании № 32, вход со стороны улицы Рахманиновой, рядом с
автобусной остановкой «Рахманинова». На карте Yandex.Карты отмечена точка «ТСЖ Топаз».

Контактные данные

Обслуживаемые дома

На улице Рахманинова ТСЖ «Топаз» обслуживает следующие дома (по состоянию на 2026 год):

1. дом 11
2. дом 13
3. дом 14, 14 А
4. дом 15
5. дом 17, 17 А
6. дом 18 А
7. дом 20
8. дом 24‑27
9. дом 28‑31
10. дом 32 (штаб‑офис ТСЖ)
11. дом 33‑38, 38 А
12. дом 39‑45
13. дом 46‑53
14. дом 6‑9
15. дом 7‑7 А, 7 к.1‑7 к.3
16. дом 8

Услуги, предоставляемые ТСЖ «Топаз»

• Текущий и капитальный ремонт общедомового имущества;
• Управление и обслуживание инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление);
• Контроль за соблюдением правил содержания и эксплуатации жилых помещений;
• Организация выездных и внутренних проверок (санитарные, пожарные, технические);
• Ведение бухгалтерского учета, формирование и распределение коммунальных платежей;
• Консультации собственников по вопросам жилищного законодательства;
• Организация собраний собственников и ведение протоколов.

Как подать заявку или жалобу

Для обращения в ТСЖ «Топаз» можно воспользоваться несколькими каналами:

1. Лично в офис: прийти в рабочее время (18:00‑20:00) и заполнить форму заявки.
2. По телефону: позвонить по указанному выше номеру и продиктовать свою проблему оператору.
3. Электронная почта: отправить письмо на support*@topaz‑tszh.ru с темой «Жалоба/Заявка».
4. Через портал Госуслуг: в личном кабинете выбрать услугу «ТСЖ Топаз» и загрузить документ.
5. Онлайн‑форма: на официальном сайте (если доступен) – ссылка пока в разработке.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать размер коммунальных платежей за текущий месяц?

Счета формируются автоматически и отправляются на электронную почту собственника
либо размещаются в личном кабинете на портале Госуслуг.

Как записаться на осмотр квартиры?

Для записи необходимо позвонить в офис или написать письмо на e‑mail. Оператор уточнит удобное время и дату.

Какие документы нужны для подачи жалобы?

Для большинства вопросов достаточно ФИО, адрес квартиры, контактный телефон и краткое описание проблемы.
В случае технических неисправностей рекомендуется приложить фотографии.

Можно ли изменить тарифы на услуги ТСЖ?

Тарифы утверждаются общим собранием собственников. Предложить изменения можно только
через подготовку соответствующего проекта и его обсуждение на собрании.

Контактные данные руководства (частично скрыты)

• Председатель ТСЖ: Иванов И.
• Главный бухгалтер: Петрова А.
• Ответственный за техническую службу: Смирнов В.*

Полезные ссылки

• СБИС – реквизиты ТСЖ «Топаз»
• Zoon – отзывы и рейтинг
• Госуслуги – онлайн‑обращения
• Карта проезда

ТСЖ «Топаз» стремится поддерживать высокий уровень обслуживания и открытое
взаимодействие с собственниками. Если у вас возникли вопросы или предложения,
не стесняйтесь обращаться – ваш голос важен для улучшения качества жизни в
вашем доме.