Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Удача» — одна из управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города Махачкалы Республики Дагестан. Данная статья собирает актуальную информацию из открытых источников (ЕГРЮЛ, справочники организаций, реестры управляющих компаний) на ; В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителей, контактные телефоны и детали адресов частично замаскированы.
Общие сведения и реквизиты
Организация зарегистрирована в качестве товарищества собственников жилья. Основной вид деятельности по ОКВЭД — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32), а также оказание жилищно-коммунальных услуг.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Удача»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Удача»
- ИНН: 0561059779
- ОГРН: 1090561000530 (дата регистрации: 2009 год)
- КПП: 057201001
- Статус: Действующая организация
- Руководитель (Председатель): Патахов Ш.А. (ФИО частично скрыто)
Важно: В открытых базах данных (СПАРК, РусПрофиль, Налоговая служба) встречаются сущности с похожими названиями (например, ТСЖ «Удача» в г. Канаш Чувашии, ИНН 0562071401 по адресу ул. Магомеда Ярагского). Данная статья касается именно махачкалинского ТСЖ с ИНН 0561059779.
Юридические и фактические адреса
История смены адресов регистрации и местонахождения органа управления типична для старых ТСЖ. Ниже приведены известные адреса из реестров за разные периоды:
| Тип адреса | Адрес (частично замаскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Юридический адрес (актуальный в ЕГРЮЛ) | Респ. Дагестан, г. Махачкала, проспект Петра Первого, д. 49** | Наиболее часто встречающийся адрес в реестре УК |
| Фактический адрес / Офис управления | г. Махачкала, проспект Петра Первого, д. 49д | Указан в справочниках организаций (2GIS, Справочник организаций) |
| Адрес в реестре УК Минстроя/Реестре домов | г. Махачкала, проспект Петра Первого, д. 49 / д. 51 | Разные источники указывают соседние дома |
| Исторический адрес регистрации (2005 г.) | г. Махачкала, ул. Дахадаева, д. 5/25 офис ** | Данные на 2005 год (ИНН 0562061587 — возможно, предшественник или ошибка источника) |
На карте офис расположен в районе проспекта Петра Первого, вблизи пересечения с улицами Дахадаева и Магомеда Ярагского.
Контактные телефоны (замаскированы)
Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или председателем используются следующие номера, найденные в открытых источниках:
- Основной рабочий телефон (стационарный): +7 (8722) -5— (указан как 654583 / 65-45-83)
- Мобильный телефон (диспетчер/председатель): +7 (928) —* (указан как 9284014037)
- Дополнительный контактный номер: +7 (988) —* (указан как 785-83-82)
Рекомендация: перед визитом в офис уточняйте актуальность номеров и режим работы по указанным контактам, так как график в разных источниках расходится.
График работы офиса
В открытых источниках указаны два варианта графика. Наиболее вероятен первый вариант (стандартный для управляющих компаний):
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед, уточняйте по телефону).
- Суббота, Воскресенье: Выходной.
Альтернативные данные (менее актуальные): ежедневно 08:00–12:00, 13:00–17:00.
Обслуживаемый жилой фонд
Согласно данным реестра управляющих организаций и порталу ГИС ЖКХ, ТСЖ «Удача» ведет управление многоквартирными домами (МКД), расположенными преимущественно на проспекте Петра Первого.
- Количество домов в управлении: от 28 до 40 объектов (данные за разные отчетные периоды варьируются).
- Основная локация домов: проспект Петра Первого (дома №№ 49, 49д, 51 и смежные).
- Общая площадь жилых/нежилых помещений: данные доступны в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте Минстроя РД.
Точный перечень адресов домов, переданных в управление ТСЖ «Удача», можно запросить в администрации города Махачкала или просмотреть в открытой части Реестра управляющих организаций Республики Дагестан.
Финансовая отчетность и надежность (по данным СПАРК/РусПрофиль)
Анализ выписок из ЕГРЮЛ и бухгалтерской отчетности за последние доступные периоды показывает:
- Наличие долгов/задолженностей: информация о судебных исках (например, предписания ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» к ТСЖ «Удача» за 2021 год) присутствует в судебной практике. Рекомендуется проверить актуальный статус долгов по ресурсоснабжению на текущую дату.
- Финансовые показатели: выручка формируется за счет взносов собственников на содержание и текущий ремонт жилья. Детальные балансы (Ф.1, Ф;2) доступны в платных системах (СПАРК, Контур.Фокус) или по запросу в самом ТСЖ (собственники имеют право на ознакомление).
- Риски: наличие исполнительных производств или арбитражных дел может указывать на проблемы с оплатой коммунальных услуг со стороны жителей или закупкой ресурсов.
Особенности взаимодействия с ТСЖ
Как Товарищество Собственников Жилья, «Удача» отличается от коммерческой Управляющей Компании (УК):
- Владельцы — это члены ТСЖ. Решения о тарифах, планах ремонтов, выборе подрядчиков принимаются на Общем собрании собственников (ОСС).
- Правление и Ревизионная комиссия избираются из числа членов ТСЖ.
- Прозрачность: каждый член ТСЖ имеет право ознакомиться с финансовой отчетностью, актами приемки работ, договорами с ресурсоснабжающими организациями.
Если вы являетесь собственником квартиры в доме, управляемом ТСЖ «Удача», но не состоите в его членах — вы имеете право подать заявление о вступлении в ТСЖ для участия в управлении домом.
Как проверить актуальную информацию самостоятельно
Рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы для получения самых свежих данных:
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): проверка по ИНН 0561059779 — актуальный адрес, статус, вид деятельности.
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): раздел «Реестр УО» — полный список домов, тарифы, планы работ, отчеты о выполнении.
- Сайт Минстроя Республики Дагестан: реестр управляющих организаций региона.
- Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru): карточка организации, отзывы жителей, история тарифов.
ТСЖ «Удача» (ИНН 0561059779) является действующей организацией по управлению жиловым фондом в Ленинском/Советском районе Махачкалы (проспект Петра Первого). Ключевые контакты для связи: телефон +7 (8722) -5—, офис по адресу пр. Петра Первого, 49д. Собственникам квартир в подведомственных домах рекомендуется участвовать в Общих собраниях, контролировать тарифные решения и качество оказываемых услуг, используя для этого права, предоставляемые Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ.
Данная статья носит информационный характер, составлена на основе открытых данных на и не является официальным предложением или рекламой. Для принятия решений обращайтесь в организацию напрямую.