Товарищество собственников жилья «Улыбка» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для самостоятельного управления своим имуществом. Организация зарегистрирована в Республике Марий Эл, городе Йошкар-Ола. Ниже представлена сводная информация на основе данных открытых реестров и порталов ЖКХ (актуально на ).
📋 Основные сведения и реквизиты
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Улыбка»
- Краткое наименование: ТСЖ «Улыбка»
- ИНН: 1215076604
- ОГРН: 1021200755740
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья
- Руководитель (Председатель правления): Садовин С.Н. (Фамилия и инициалы частично скрыты по правилам конфиденциальности)
📍 Контактная информация и адрес
Юридический и фактический адрес управления совпадает с адресом обслуживаемого дома:
Адрес: Респ. Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д. , к.Телефон горячей линии / приемной: 8927*1318
Режим работы: Понедельник – Воскресенье, 8:00 – 21:00
Официальный сайт / Личный кабинет: Данных нет (на 03.2026)
> Важно: Персональные данные (конкретные номера домов, корпуса, полные ФИО, полные номера телефонов) в данной статье частично заменены маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.
🏠 Дома под управлением
На данный момент ТСЖ «Улыбка» осуществляет управление 1 многоквартирным домом. Общая площадь фонда под управлением составляет 3 796,00 м². В доме проживает около 158 человек.
Реестр обслуживаемых объектов:
| № | Адрес дома | Год постройки | Общая площадь (м²) | Кол-во жильцов | Состояние |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Первомайская, д; * (скрыто) | 1969 | 3 796,00 | 158 | Нет данных |
Примечание: Дом относится к строительному возрасту 1960–1969 гг. (серия 1969 г.).
⚖️ Юридический статус и финансовая отчетность (по данным СПАРК/Интерфакс)
Система СПАРК предоставляет расширенную аналитику по юрлицам. По ТСЖ «Улыбка» отмечаются следующие показатели (данные на май 2026 г.):
- Оценка информационной открытости: 3,0 (аналитический показатель, основанный на публичных данных).
- Арбитражные дела: 3 дела (ТСЖ фигурирует как сторона по арбитражным спорам).
- Исполнительные производства: 4 дела (наличие долгов по исполнительным листам).
- Участие в тендерах: Зафиксировано участие в закупках.
Интерпретация: Наличие исполнительных производств и арбитражных дел может указывать на финансовые обязательства перед подрядчиками/ресурсоснабжающими организациями или споры с недобросовестными плательщиками. Рекомендуется собственникам запрашивать отчетность по данным делам на общих собраниях.
📝 Отзывы и рейтинг качества управления
На популярных порталах ЖКХ (gosjkh.ru, my-gkh.ru) на момент анализа:
- Отзывы жильцов: Отсутствуют.
- Жалобы в реестр: Не поступало.
- Общий рейтинг: Не сформирован (недостаточно данных для расчета).
Отсутствие отзывов может говорить либо о низкой активности жителей в интернете, либо об отсутствии острых конфликтных ситуаций, требующих публичного оглашения.
🛠 Функции и полномочия ТСЖ
Как управляющая организация, выбранная собственниками (протокол ОСС), ТСЖ «Улыбка» несет ответственность за:
- Техническое обслуживание общих имуществ (кровля, фасад, инженерные системы, придомовая территория).
- Текущий ремонт по плану и внеплановый (аварийный).
- Финансовое управление: сбор платежей, формирование сметы, ведение специального счета (при наличии решения ОСС) или общего счета ТСЖ.
- Отчетность перед собственниками (ежегодный отчет о выполнении программы работ, финансовый отчет).
💡 Рекомендации для собственников
Что проверить на ближайшем Общем собрании (ОСС):
- Финансовый отчет за 2024–2025 гг.: наличие задолженностей перед ресурсоснабжением (в контексте 4 исполнительных производств).
- План текущего ремонта на 2026–2027 гг.: соответствие реальным потребностям дома 1969 г. постройки (перекрытия, трубопроводы, кровля).
- Договоры с подрядчиками: прозрачность закупок, участие в тендерах (есть опыт).
- Специальный счет vs Общий счет ТСЖ: какой режим ведения средств выбран и соответствует ли он Закону № 210-ФЗ.
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капремонта Республики Марий Эл, включение дома в региональную программу.
🔍 Как проверить актуальную информацию самостоятельно
Для получения самых свежих данных рекомендуется использовать официальные источники:
- ГИС ЖКХ (Реестр УО): поиск по ИНН
1215076604или ОГРН1021200755740— там публикуются годовые отчеты, сведения о договорах ресурсоснабжения, лицензии (если применимо). - Сайт ФНС (service.nalog.ru): проверка надежности контрагента, выписка из ЕГРЮЛ.
- Сайт Арбитражных судов (kad.arbitr.ru): поиск по ИНН для изучения судебной практики (те 3 арбитражных дела).
- Портал ГосЖКХ (gosjkh.ru): раздел «Управляющие организации» — карточка ТСЖ «Улыбка».
Статья составлена на основе открытых данных порталов my-gkh.ru, gosjkh.ru, spark-interfax.ru (СПАРК) и реестров ФНС. Данные справочного характера. Для принятия управленческих решений обращайтесь к протоколам ОСС и бухгалтерской отчетности ТСЖ напрямую.