Товарищество собственников жилья «Усадьба» — это организация, управляющая несколькими многоквартирными домами в Заельцовском районе Новосибирска. В данной статье мы собрали всю актуальную информацию о деятельности ТСЖ: адреса обслуживаемых домов, режим работы, порядок оплаты коммунальных услуг, а также последние новости и объявления для жителей.
Общие сведения о ТСЖ «Усадьба»
ТСЖ «Усадьба» обслуживает многоквартирные дома, расположенные по адресам:
- ул. Ельцовская, д. 2;
- ул. Ельцовская, д; 2/1;
- ул. Ельцовская, д. 2/3;
- ул. Ельцовская, д. 4/1.
Офис товарищества находится в Заельцовском районе Новосибирска (индекс 630*), на цокольном этаже одного из обслуживаемых домов. Найти организацию можно также через сервис 2ГИС, где указаны входы на карте, отзывы жителей и время работы.
Режим работы
- Офис ТСЖ открывается в 09:00;
- приём паспортиста: вторник, с 15:30 до 17:30.
Телефон для связи: +7 () — (актуальный номер доступен на сайте ТСЖ и в справочнике 2ГИС).
Коммунальные услуги: важные изменения с 2026 года
С 1 января 2026 года начисление платы за отопление и горячее водоснабжение для собственников помещений производит ООО «НТСК» (Сибирская теплосбытовая компания). Это важное изменение, которое касается всех жителей домов на Ельцовской.
Передача показаний счётчиков
Ежемесячно с 15 по 22 число необходимо передавать показания приборов учёта горячей воды одним из способов:
- В ТСЖ — в течение 6 месяцев (обязательно);
- Через мобильное приложение «СГК» (вкладка «Счётчики»);
- Через Единый портал потребителей sibgenco.services;
- Через голосового помощника по телефону 8-800-*—;
- Через чат-бот в Telegram (@SGKonline_bot) и соцсети;
- В пунктах приёма платежей («Город», «Сфера Энергии»);
- Через Сбербанк Онлайн, «Платосфера», «Квартплата».
Способы оплаты
Плата за отопление и ГВС вносится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, напрямую в ООО «НТСК»:
- мобильное приложение или сайт «СГК» (www.sibgenco.ru);
- приложения «Квартплата», «Платосфера»;
- сайт «Новосибирскэнергосбыт»;
- платёжный кабинет системы «Город»;
- Сбербанк Онлайн, автоплатёж, терминалы;
- кассы Почты России и коммерческих банков.
Реквизиты получателя: ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ИНН 246222, р/с 407028105000000 в Банке ГПБ (АО). Справочный телефон: 8-800— (пн–пт с 08:00 до 20:00).
Актуальные новости и объявления
Отключения горячей воды и отопления
ТСЖ регулярно информирует жителей о плановых работах на тепловых сетях. Так, весной–летом 2026 года запланированы:
- гидравлические испытания тепловых сетей с отключением ГВС (конец мая — середина июня 2026 г.);
- ремонтные работы на магистральных тепловых сетях с временным ухудшением параметров горячего водоснабжения;
- завершение отопительного сезона — отключение отопления с на основании постановления мэрии Новосибирска № 4157.
Проверка теплосетей уранином
НТСК периодически проводит проверку теплосетей с окрашиванием теплоносителя уранином. При наличии скрытых повреждений окрашенная вода может попасть в систему ГВС. Для жителей это безопасно, но если вы заметили окрашивание горячей воды — закройте кран и сообщите диспетчеру НТСК по телефону 8-800-*— и в ТСЖ.
Общие собрания собственников
В 2026 году проводятся важные собрания:
- Собрание членов ТСЖ «Усадьба» (дома Ельцовская, 2, 2/1, 2/3, 4/1), утверждение сметы на 2026 год, размера платы за содержание и ремонт, годового плана работ;
- Собрание собственников дома Ельцовская, 4/1 — вопросы капитального ремонта: утверждение перечня работ, стоимости, сроков, выбор подрядчика и источников финансирования со спецсчёта ТСЖ.
Обращение к жителям: не паркуйтесь над люками!
ТСЖ обращается к автовладельцам с просьбой не парковать автомобили над городскими коммунальными колодцами и люками. Это важно, потому что:
- затрудняется доступ аварийных служб (горводоканала, МЧС);
- при засоре или аварии бригада не сможет оперативно устранить проблему;
- возрастает риск затопления и повреждения коммуникаций.
Полезные контакты
- Диспетчер НТСК (отопление, ГВС): 8-800-*— (пн–пт, 08:00–20:00);
- Офис ТСЖ «Усадьба»: Заельцовский район, цокольный этаж, приём с 09:00;
- Паспортист: вторник, 15:30–17:30;
- Сайт ТСЖ: официальный портал товарищества (раздел «Новости»).
ТСЖ «Усадьба» активно информирует жителей домов на улице Ельцовской обо всех плановых и аварийных работах, проводит собрания собственников и следит за состоянием общего имущества. Чтобы быть в курсе событий, регулярно проверяйте объявления на сайте товарищества и информационных стендах в подъездах, своевременно передавайте показания счётчиков и оплачивайте коммунальные услуги до 10-го числа каждого месяца.