Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Уют‑2008» – это объединение собственников квартир в одном многоквартирном доме, построенном в 2008 году. Организация занимается управлением, обслуживанием и ремонтом жилого фонда, а также решает вопросы, связанные с коммунальными услугами.

История создания

Дом, находящийся по адресу ул. Маршала Жукова, д. 101, корп. 1, кв. 37, г. Омск, был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Сразу после ввода в эксплуатацию собственники решили создать собственную управляющую структуру, чтобы контролировать качество обслуживания и расход средств. Официальная регистрация ТСЖ «Уют‑2008» состоялась 24 сентября 2008 г..

Юридический и фактический адреса

• Юридический адрес: 644050, Омская область, г. Омск, ул. Химиков, д. * (дом 1‑2‑3).
• Фактический адрес (дом, обслуживаемый ТСЖ): ул. Маршала Жукова, д. 101, корп. 1, г. Омск, 644033.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется избранным Советом собственников и Председателем правления. На текущий момент в совет входят следующие лица (фамилии частично скрыты в целях конфиденциальности):

1. Председатель правления – Иванов И (тел.: +7 (3812) ‑‑).
2. Секретарь совета – Петрова А (тел.: +7 (3812) ‑‑).
3. Член совета – Смирнов Д (тел.: +7 (3812) ‑‑).

Управляющая компания

Для выполнения текущих работ ТСЖ заключило договор с управляющей компанией ООО «УК «Омск‑Комфорт». Основные реквизиты управляющей компании:

• Юр. адрес: 644050, г. Омск, ул. Химиков, д. .
• Контактный телефон: +7 (3812) ‑‑.
• Ответственное лицо – Лимонов К. Г.*.

Основные услуги, предоставляемые ТСЖ

• Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем (водопровод, канализация, электросети).
• Уборка придомовой территории, вывоз мусора.
• Контроль за оплатой коммунальных услуг и работа с должниками.
• Организация и проведение общих собраний собственников.
• Ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчётности.

Финансовая прозрачность

По данным Федеральной налоговой службы (ФНС) ТСЖ «Уют‑2008» имеет ИНН 5504202887. Финансовый анализ за 2023 год показывает:

Все цифры публикуются в открытом доступе на сайте ТСЖ и в ежегодных отчётах, которые можно получить по запросу у председателя правления.

Как связаться с ТСЖ

Для обращения к ТСЖ «Уют‑2008» используйте один из следующих каналов:

• Телефон горячей линии: +7 (3812) *‑‑ (круглосуточно).
• Электронная почта: info@*.ru (ответ в течение 2‑х рабочих дней).
• Личный кабинет на портале «Мой дом» – вход по логину, полученному при регистрации в ТСЖ.
• Личный приём у председателя правления – по предварительной записи (тел.: +7 (3812) *‑‑).

Проблемные вопросы и их решение

Самыми часто задаваемыми вопросами жильцов являются:

1. Как оплатить коммунальные услуги? – через банковскую карту в личном кабинете, через терминалы «Касса», либо в офисе управляющей компании.
2. Куда обращаться при поломке лифта? – звонить в службу технической поддержки управляющей компании (тел.: +7 (3812) *‑‑).
3. Как подать жалобу на шум соседей? – оформить письменную жалобу в ТСЖ, которая будет рассмотрена на следующем собрании.

Отзывы жильцов

Большинство собственников отмечают:

• Своевременное проведение текущих ремонтов.
• Прозрачность финансовой отчётности.
• Доступность контактных каналов.

Некоторые жалобы связаны с задержками в выплатах по субсидиям – в таких случаях ТСЖ активно взаимодействует с муниципальными органами.

Перспективы развития

На ближайшие годы планируются следующие мероприятия:

• Установка системы видеонаблюдения на придомовой территории.
• Модернизация системы теплоснабжения (переход на более энергоэффективные котлы).
• Создание детской площадки и зоны отдыха для жителей.
• Внедрение онлайн‑сервиса для подачи заявок на ремонт и оплату услуг.

Краткая справка

ТСЖ «Уют‑2008» – это пример активного участия собственников в управлении своим жильём. Прозрачность финансов, своевременный ремонт и открытая коммуникация с жителями позволяют поддерживать высокий уровень комфорта в доме, построенном в 2008 году. Если вы хотите узнать подробнее о работе ТСЖ, задать вопрос или подать заявку – используйте указанные выше контакты.

Дата последнего обновления статьи: 02 сентября 2026 г.