Товарищество собственников жилья «Виктория», одна из управляющих организаций города Майкопа Республики Адыгея, осуществляющая свою деятельность на основании Федерального закона № 185-ФЗ «Об общественных объединениях» и Жилищного кодекса РФ. Ниже представлена сводная информация о юридическом лице, собранная из открытых государственных реестров и справочных систем (ЕГРЮЛ, СПАРК, порталы ЖКХ) на 09 февраля 2026 года.
Общие сведения и реквизиты
| Полное наименование | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВИКТОРИЯ» |
| Сокращенное наименование | ТСЖ «Виктория» |
| ИНН / КПП | 0105046387 / 010501001 |
| ОГРН | 1050100577504 |
| Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ) | 14 декабря 2005 года |
| Регистрирующий орган | УФНС России по Республике Адыгея |
| Адрес регистрирующего органа | 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Привокзальная, 331 |
| Юридический адрес | 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская, д. 377А |
| Организационно-правовая форма | Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 60013) |
| Статус | Действующее |
Руководство и контактная информация
Согласно данным ЕГРЮЛ и справочника СПАРК, на момент последнего обновления сведениями руководит:
- Председатель правления: Докумова Тамара Н* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности);
Контакты:
- Телефон: +7 () — (номер скрыт в открытых источниках / замаскирован).
- Электронная почта: сведения отсутствуют в открытых реестрах.
- Официальный сайт: сведения отсутствуют в открытых реестрах.
Примечание: Для актуального получения контактных данных (телефона диспетчера, почты для обращений) рекомендуется обращаться на информационные стенды в подъездах домов, обслуживаемых данным ТСЖ, или на портал ГИС ЖКХ.
Виды деятельности (ОКВЭД)
Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и актуальный на текущий момент:
- 68.20.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (управление многоквартирными домами).
Дополнительные виды деятельности могут включать сопутствующие услуги по содержанию и ремонту общего имущества, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
Оценка информационной открытости
Согласно аналитическим данным системы СПАРК (Интерфакс), оценка информационной открытости ТСЖ «Виктория» составляет 3,0 балла.
Что это означает: Организация предоставляет базовый минимум сведений в открытые источники (ЕГРЮЛ), однако подробная финансовая отчетность, сведения о договорах управления, протоколы общих собраний и планы капремонта в открытом доступе могут отсутствовать или быть неполными. Данная оценка является мнением аналитического агентства и не несет гарантийного характера.
Судебная практика и финансовые риски
Анализ данных судебных баз (арбитражные суды, суды общей юрисдикции, ФССП) на 02.2026 года выявляет следующую нагрузку:
- Арбитражных дел: 30 (в качестве истца, ответчика или третьего лица).
- Исполнительных производств (ФССП): 37.
Возможные причины дел:
- Взыскание задолженностей за коммунальные услуги и взносы на капремонт от собственников.
- Споры с ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, вода, тепло) по расчетам.
- Споры с подрядчиками по качеству выполненных работ или оплате.
- Административные дела за нарушение правил содержания МКД (штрафы от ГЖИ).
Наличие значительного количества исполнительных производств может указывать на проблемы с платежной дисциплиной в обслуживаемых домах или на финансовые трудности самой управляющей организации.
Округ обслуживания и адреса домов
Юридический адрес ТСЖ находится по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, д. 377А. Как правило, ТСЖ управляет домом, по адресу которого оно зарегистрировано, и, возможно, соседними домами, включенными в реестр управляемых объектов.
Для получения точного списка домов, переданных в управление ТСЖ «Виктория», необходимо:
- Проверить Реестр управляющих организаций на сайте Минстроя Республики Адыгея или Администрации города Майкопа.
- Обратиться в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) по ИНН 0105046387.
- Посмотреть информационный стенд в подъезде вашего дома (раздел «Управляющая организация»).
Важные нюансы для собственников
⚠ На что обратить внимание:
- Договор управления: Наличие действующего договора управления МКД, заключенного по результатам общего собрания собственников (ОСС), является обязательным условием работы ТСЖ.
- Прозрачность тарифов: Тариф на содержание и ремонт жилья должен быть утвержден на ОСС и не превышать предельные значения, установленные Минстроем Респ. Адыгея.
- Спецсчет капремонта: ТСЖ обязано открывать специальный счет капремонта (если дом не участвует в региональной программе через Фонд капремонта) и публиковать отчеты о движении средств.
- ГИС ЖКХ: Управляющая организация обязана загружать в ГИС ЖКХ информацию о начислениях, оплатах, выполненных работах и аварийных ситуациях.
Как проверить актуальную информацию самостоятельно
Поскольку данные открытых источников могут устаревать, рекомендуется использовать официальные порталы для верификации:
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка контрагента по ИНН
0105046387(актуальность адреса, статуса, руководителя). - ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Реестр управляющих организаций» — полный список домов, тарифы, отчеты.
- Сайт Минстроя Республики Адыгея: Реестр УО, прошедших аттестацию / включенных в реестр.
- Сайт Администрации города Майкоп: Раздел «ЖКХ» / «Управляющие организации».
- СПАРК / Руспрофиль / Мой ГКХ: Для анализа финансовой отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах) и судебной истории (платные подписки дают полный доступ).
Статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, системы СПАРК (Интерфакс), порталов my-gkh.ru, mingkh.ru и rusprofile.ru по состоянию на . Персональные данные (телефон, ФИО руководителя) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями к защите персональных данных и политикой конфиденциальности. Данная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией.