Товарищество собственников жилья «Волжские Паруса», это форма самоуправления жильцами многоквартирного дома, при которой собственники помещений самостоятельно организуют управление своим домом, содержание общего имущества и решение текущих вопросов благоустройства․ В данной статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой ТСЖ «Волжские Паруса», как оно функционирует и какую информацию о нём можно найти в открытых источниках․
Что такое ТСЖ и зачем оно создаётся
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества․ Создание ТСЖ позволяет жильцам:
- самостоятельно определять размер платы за содержание и ремонт жилья;
- контролировать расходование собранных средств;
- выбирать подрядчиков для выполнения работ по обслуживанию дома;
- оперативно решать вопросы благоустройства придомовой территории;
- распоряжаться общим имуществом дома (подвалами, чердаками, земельным участком)․
ТСЖ «Волжские Паруса»: общие сведения
ТСЖ «Волжские Паруса» зарегистрировано на территории Волгоградской области․ Согласно данным открытых источников, регистрацию товарищества осуществляла Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Волгоградской области․ Дата постановки на учёт, 22 июня 2016 года․
Адрес регистрирующего органа: 400001, Волгоградская область, г․ Волгоград, ул․ (точный адрес уточняется на официальном сайте ФНС России)․
Реквизиты организации
Как и любое юридическое лицо, ТСЖ «Волжские Паруса» имеет следующие регистрационные данные:
- ОГРН: 1163443 (частично скрыт);
- ИНН: 3443 (частично скрыт);
- КПП: 3443 (частично скрыт);
- ОКВЭД: управление эксплуатацией жилого фонда (68․32)․
Проверить актуальные реквизиты товарищества можно бесплатно на сайте ФНС России (egrul․nalog․ru) по наименованию организации․
Структура управления товариществом
Управление ТСЖ «Волжские Паруса», как и в любом товариществе, осуществляется по стандартной схеме:
- Общее собрание членов ТСЖ, высший орган управления, принимающий ключевые решения (утверждение сметы, выборы правления, определение тарифов)․
- Правление ТСЖ — исполнительный орган, руководящий текущей деятельностью․
- Председатель правления — лицо, действующее от имени товарищества без доверенности․ ФИО председателя: * (данные скрыты в соответствии с требованиями о защите персональных данных)․
- Ревизионная комиссия — орган контроля за финансово-хозяйственной деятельностью․
Основные направления деятельности
ТСЖ «Волжские Паруса» осуществляет стандартный перечень работ по управлению многоквартирным домом:
- содержание и текущий ремонт общего имущества (крыши, фасада, подъездов, инженерных систем);
- уборка подъездов и придомовой территории;
- вывоз твёрдых коммунальных отходов;
- обслуживание лифтового оборудования (при наличии);
- подготовка дома к отопительному сезону;
- начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги․
Как связаться с ТСЖ
Для связи с правлением товарищества жильцы могут использовать следующие каналы:
- Телефон приёмной: +7 (8) *— (частично скрыт);
- Адрес офиса ТСЖ: г․ Волгоград, ул․ *, д․ (уточняется на информационном стенде в подъезде);
- Электронная почта: @․ (указывается в квитанциях на оплату ЖКУ)․
Жильцам рекомендуется обращаться в часы приёма председателя правления, график которого размещается на информационных стендах дома․
Права и обязанности жильцов
Каждый собственник помещения в доме, управляемом ТСЖ «Волжские Паруса», имеет право:
- участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления домом;
- запрашивать отчёты о расходовании средств;
- вносить предложения по улучшению содержания дома;
- знакомиться с протоколами собраний и финансовой документацией․
В свою очередь, собственники обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги и взносы на содержание жилья, соблюдать правила пользования общим имуществом․
Полезные советы жильцам
- Проверяйте квитанции․ Сверяйте начисления с утверждёнными на собрании тарифами․
- Участвуйте в собраниях․ Именно на них принимаются решения о размере платы и проведении ремонтов․
- Фиксируйте проблемы письменно․ Заявки на ремонт подавайте в письменном виде с отметкой о принятии․
- Используйте ГИС ЖКХ․ На портале dom․gosuslugi․ru размещается отчётность ТСЖ․
ТСЖ «Волжские Паруса», пример формы самоуправления жильцами многоквартирного дома в Волгоградской области, зарегистрированного в 2016 году․ Эффективность работы товарищества напрямую зависит от активности самих собственников: чем больше жильцов участвует в жизни дома, тем прозрачнее расходование средств и выше качество обслуживания․ Для получения актуальной информации о деятельности ТСЖ рекомендуется обращаться непосредственно в правление товарищества или использовать официальные государственные ресурсы, сайт ФНС и портал ГИС ЖКХ․