Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Янтарный» — одна из управляющих организаций Северного административного округа Москвы‚ обслуживающая жилой комплекс на улице Лавочкина․ В статье собраны актуальные реквизиты‚ режим работы‚ контактные данные и основные сведения о деятельности организации на ․

Общие сведения и юрлицо

Организация зарегистрирована 28 января 2003 года․ Деяет на основании Устава ТСЖ и действующего жилищного законодательства РФ․ Основная цель — управление общедомовым имуществом‚ содержание и ремонт жилого дома‚ оказание коммунальных услуг собственникам и жильцам․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Янтарный»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Янтарный»
• Дата регистрации (ЕГРЮЛ):
• Статус: Действующая

Реквизиты организации (ЕГРЮЛ)

Ниже приведены основные идентификационные коды‚ необходимые для платежей‚ заключения договоров и взаимодействия с госорганами․ Часть цифр скрыта в целях безопасности․

Адрес и место нахождения

Юридический и фактический адрес управления совпадает с адресом обслуживаемого дома․ Это типичная практика для ТСЖ‚ управляющих одним объектом․

Примечание: В справочниках (2ГИС‚ Яндекс․Карты) объект часто отображается как «ЖК Янтарный» или «ТСЖ Янтарный» по адресу: улица Лавочкина‚ 34 к1․

Контакты и режим работы

Для обращений в правление‚ бухгалтерию или диспетчерскую используйте приведенные ниже данные․ Номера телефонов частично замаскированы ()․

Телефоны

• Диспетчерская / Приемная (основной): +7 (495) — *
• Бухгалтерия / Расчеты с жильцами: +7 (495) — * * (доб․ **)
• Председатель ТСЖ (по предварительной записи): +7 (495) **

Режим работы приемной (график приема граждан)

Обратите внимание на перерыв и сокращенный день в пятницу․

1. Понедельник – Четверг: 09:00 – 17:30
2. Перерыв: 13:00 – 13:30
3. Пятница: 09:00 – 16:30
4. Перерыв: 13:00 – 13:30
5. Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

Важно: График может меняться в праздничные периоды или в связи с совещаниями правления․ Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом․

Финансово-хозяйственная деятельность

ТСЖ «Янтарный» ведет самостоятельный баланс․ Основные источники формирования бюджета:

• Взносы собственников на содержание и капитальный ремонт общего имущества․
• Доходы от размещения рекламы на фасадах/крышах (при наличии договоров)․
• Аренда нежилых помещений (подвалы‚ пристроения) — в случае наличия в балансе․
• Пени и штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг․

Финансовые отчеты (годовой отчет‚ баланс‚ отчет о целевом использовании средств кап․ ремонта) должны ежегодно утверждаться на Общем собрании собственников и публиковаться на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте (при наличии)․

Оплата коммунальных платежей

Собственники и жильцы дома № 34 к․ 1 по ул․ Лавочкина могут оплачивать квитанции ТСЖ «Янтарный» следующими способами:

Безналичный расчет (без комиссии / с минимальной комиссией)

• Через СБП (Система быстрых платежей): по ИНН 7743071004 или наименованию «ТСЖ Янтарный»․
• Интернет-банк / Мобильное приложение банка: раздел «ЖКХ / Управляющие компании» → поиск по ИНН или адресу․
• Личный кабинет ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): привязка ЛС к ЕРЦ․

Наличными / через терминалы

• Касса приемной ТСЖ (в часы работы)․
• Отделения банков-партнеров (Сбербанк‚ ВТБ‚ Альфа-Банк и др․ — уточняйте реквизиты в квитанции)․
• Платежные терминалы (Qiwi‚ Comepay и др․), возможна комиссия до 2-3%․

Внимание: В интернете встречается похожее наименование «ТСЖ Янтарный Берег-2» (Санкт-Петербург)․ Это другая организация․ При оплате через СБП или в банке всегда сверяйте ИНН 7743071004 и адрес Москва‚ ул․ Лавочкина‚ 34 к․1․

Обслуживаемый жилой фонд

В ведении ТСЖ находится жилой дом по адресу: ул․ Лавочкина‚ д․ 34‚ корп․ 1․

Характеристики дома (справочно):

• Тип дома: Монолитно-кирпичный / Панельный (уточнять по проекту)․
• Этажность: * этажей․
• Количество подъездов: ․
• Год ввода в эксплуатацию: 200 г․ (примерно совпадает с регистрацией ТСЖ)․
• Количество квартир: * ед․
• Общая площадь МКД: кв․ м․

Дом оснащен лифтами (грузопассажирскими/пассажирскими)‚ системами вентиляции‚ центральным отоплением и водоснабжением․ Придомовая территория огорожена‚ организована парковка для жителей (количество мест ограничено)․

Права и обязанности собственников в ТСЖ

Членство в ТСЖ обязательно для всех собственников квартир в данном МКД (ст․ 136 ЖК РФ)․

Основные права члена ТСЖ:

• Участвовать в Общих собраниях (голосовать‚ выдвигать кандидатов в правление/ревизионную комиссию)․
• Получать полную информацию о финансовой деятельности (бухгалтерский баланс‚ сметы‚ акты выполненных работ)․
• Обращаться в правление с заявлениями‚ жалобами‚ предложениями․
• Пользоваться общим имуществом дома (чердаки‚ подвалы‚ крыша‚ фасады‚ придомовая территория) по назначению․

Основные обязанности:

• Своевременно и полностью оплачивать взносы на содержание и капремонт․
• Соблюдать правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом (тишина‚ чистота‚ запрет на перепланировки без согласования)․
• Предоставлять доступ сотрудникам ТСЖ/подрядчикам для проведения плановых осмотров‚ ремонтов‚ снятия показаний приборов учета․
• Уведомлять ТСЖ об изменении собственника (покупка/продажа‚ наследование) в течение 10 дней для переоформления ЛС․

Капитальный ремонт

ТСЖ «Янтарный» взаимодействует с Фондом капитального ремонта г․ Москвы (региональный оператор)․

• Взносы на капремонт собираются ТСЖ и перечисляются в Фонд (или на спецсчет ТСЖ‚ если решение собрания выбрало такую форму)․
• Плановые работы по капремонту выполняются согласно Региональной программе капремонта и Плану работ на текущий год․
• Сведения о накопленных средствах на спецсчете (или в Фонде) доступны в личном кабинете ГИС ЖКХ или по запросу в правление․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Реквизиты для платежных поручений (пример заполнения)

Получатель: ТСЖ «Янтарный»
ИНН: 7743071004
КПП: 774301001
Счет №: 40703810 (уточняйте в актуальной квитанции!)
Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА * (г․ Москва)
БИК: 0445**
Кор․ счет: 30101810
Назначение платежа: Оплата за содержание жилого помещения (кап․ ремонт) за ММ․ГГГГ г․ по ЛС № **‚ адрес: Москва‚ ул․ Лавочкина‚ д․ 34‚ к․ 1‚ кв․ **

Внимание: Номер расчетного счета (40703․․․) и БИК банка могут меняться при смене банка-обслуживающего․ Всегда сверяйте реквизиты с актуальной квитанцией‚ выданной ТСЖ за текущий месяц․

Полезные ссылки и ресурсы

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет): dom․gosuslugi․ru — оплата‚ показания‚ справки‚ история начислений․
• Сайт Мэра Москвы / Наш город: mos․ru — жалобы на работу УО‚ заказ справок․
• Реестр управляющих организаций (Мосгорисполком): проверка лицензии и статуса ТСЖ․
• Карты (Яндекс / 2ГИС): поиск «ТСЖ Янтарный‚ ул․ Лавочкина 34к1» — построение маршрута‚ фото входа в приемную․

Данные актуальны на дату публикации: ․
Реквизиты‚ телефоны и график работы могут изменяться․ Перед визитом или крупным платежом рекомендуется сверить информацию на официальном стенде в подъезде или по телефону диспетчерской․
Статья носит информационный характер․ Юридически значимые документы запрашивайте непосредственно в ТСЖ «Янтарный»․