Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Юг» по адресу проспект Большевиков, дом 33 — это форма самоуправления многоквартирного дома, расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга․ Данная статья собирает ключевую информацию о деятельности организации, структуре управления, порядке обращения за услугами и реквизитах для оплаты коммунальных платежей․

Общая информация о доме и ТСЖ

• Адрес дома: г․ Санкт-Петербург, Невский район, проспект Большевиков, д․ 33 (корпуса 1, 2, 3 — при наличии)․
• Тип дома: Кирпичный/Панельный (уточнить по проекту), этажность: * этажей․
• Год постройки: 19* год (капитальный ремонт проводился в 20* г․)․
• Количество квартир: * шт․ (в т;ч․ жилых и нежилых помещений)․
• Дата регистрации ТСЖ: *․․20* г․ (ОГРН: **, ИНН/КПП: */*)․

ТСЖ создано в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 136) и Федеральным законом № 215-ФЗ «Об объединениях собственников жилья и нежилых помещений в многоквартирном доме» для управления общим имуществом, содержания и ремонта дома․

Структура управления и руководство

Высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников․ В перерывах между собраниями деятельностью управляет Правление, а текущее руководство осуществляет Председатель Правления․

Ключевые должностные лица (данные частично скрыты в целях конфиденциальности)

Важно: Актуальные фамилии, номера телефонов и график личного приема граждан всегда можно уточнить на информационном стенде в подъезде или на официальном сайте/странице ТСЖ в соцсетях․

Контакты диспетчерской и аварийных служб

Для оперативного решения бытовых проблем (течи, отопление, сантехника, электрика, лифты) действует диспетчерская служба․

• Диспетчерская ТСЖ (рабочее время): +7 (***) — (пн-пт :–:, перерыв :–:)․
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 () —* (единый номер для Невского района / подрядчика)․
• Лифтовая аварийная служба (подрядчик): ООО «», тел․ +7 () —*․
• Тепло/Вода (аварии на сетях): ПАО «Теплосети» / Водоканал — 104 / +7 (812) —*․

Финансовые вопросы: Квитанции и реквизиты для оплаты

Оплата взносов на содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных услуг (если ТСЖ является расчетным агентом) производится по следующим реквизитам:

Реквизиты ТСЖ «Юг» (Пример заполнения платежного поручения)

1. Получатель: ТСЖ «ЮГ»
2. ИНН/КПП: ** /
3. Счет №: 40703810* (Казначейство / Банк)
4. Банк: ФКУ УФК по СПб / ПАО Сбербанк / АО «Альфа-Банк» (выч․ нужное)
5. БИК: 044030*
6. Кор․ счет: 30101810*
7. Назначение платежа: «Взнос на содержание и ремонт общего имущества за 20 г․, кв․ **, ЛС »

Лицевой счет (ЛС): У каждого собственника свой уникальный номер (обычно 10-12 знаков)․ Указан в квитанции или личном кабинете на ГИС ЖКХ / сайте ТСЖ․

Способы оплаты без комиссии (рекомендуемые ТСЖ)

• Личный кабинет на сайте ТСЖ (если есть интеграция с банком)․
• Мобильное приложение банка-партнера (по номеру ЛС)․
• Терминалы самообслуживания банка-кассового обслуживания (обычно Сбербанк или Почта Банк)․
• На кассе управления ТСЖ (по графику приема кассира)․

Капитальный ремонт и текущее содержание

План работ на текущий год (основные позиции)

• Текущий ремонт кровли / фасадов / подъездных групп (по графику)․
• Покраска/мойка фасадов, окраска металлоконструкций (лестницы, навесы)․
• Обследование и ремонт инженерных систем (отопление, ВХ, ГВС, вентиляция)․
• Благоустройство придомовой территории: укладка плитки, установка МАФ, озеленение․
• Капитальный ремонт лифтов (замена кабины/механизма в подъезде № **)․

Подробный План мероприятий на год и Отчет о выполнении работ за прошлые периоды доступны для ознакомления в офисе ТСЖ или в разделе «Документы» на сайте․

Как подать заявку или жалобу

Собственники и жильцы могут обратиться в ТСЖ следующими способами:

1. Личный приход: в офис управления (адрес: пр․ Большевиков, 33, подъезд , офис , график: пн, ср *:–*:)․
2. Телефон: по номерам диспетчерской или председателя (см․ выше)․
3. Электронная почта: @tszh-yug․ru (в теме указать: «Заявка от кв․ , ФИО»)․
4. Чат-бот / Личный кабинет: на сайте tszh-yug․ (если функционирует)․
5. Книга учетов заявок: у консьержа / домкома в подъезде․

Срок рассмотрения заявки, в течение * рабочих дней (для аварийных — немедленно)․ Ответ направляется в форме, в которой поступила заявка․

Важные документы, регулирующие жизнь дома

• Устав ТСЖ «Юг» (утвержден Общим собранием от ․․20 г․, протокол № *)․
• Правила пользования общим имуществом (приложение к Уставу)․
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме․
• Договоры ресурсоснабжения (с ПАО «Теплосети», ГУП «Водоканал», ПАО «ЛЭС» / ТСЖ как гарант)․
• Договоры с подрядчиками (лифты, уборка, дезинсекция, охрана/домофоны, вывоз ТКО)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт ТСЖ (если есть): » target=»_blank»>tszh-yug․
• ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом): dom․gosuslugi․ru — личный кабинет, квитанции, голосования․
• Сайт Невского района / Администрация: nevsky․gov․spb․ru — новости района, графика отключений воды/тепла․
• Реестр ТСЖ Минстроя РФ: проверка статуса организации по ОГРН/ИНН․
• Чат дома в мессенджерах: WhatsApp / Telegram / VK (ссылки обычно на стенде в подъезде)․