Дата актуализации информации:
Общая информация о Товариществе собственников жилья
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Железнодорожник», одна из крупных управляющих организаций жилого фонда в городе Курган‚ Курганская область. ТСЖ создано по инициативе собственников помещений для самостоятельного управления многоквартирными домами‚ входящими в его состав. Название отражает историческую привязанность к железнодорожному отделу и жилую застройку‚ сформировавшуюся вокруг инфраструктуры Южно-Уральской железной дороги.
Юридические реквизиты
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Железнодорожник»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Железнодорожник»
- ИНН / КПП: * /
- ОГРН:
- Дата государственной регистрации: * (сведения из ЕГРЮЛ)
- Юридический адрес: г. Курган‚ ул. ‚ д. ‚ офис *
- Фактический адрес управления (диспетчерская/приемная): г. Курган‚ ул. ‚ д.
Состав дома и обслуживаемый жилой фонд
В состав ТСЖ «Железнодорожник» входят многоквартирные дома‚ расположенные преимущественно в *Железнодорожном районе* города Курган (исторически — микрорайоны‚ прилегающие к ж/д путям и депо). Типовая застройка представлена сериями:
- Панельные дома серии 1-464‚ 1-468 (5-9 этажей);
- Кирпичные дома сталинской постройки (отдельные адреса);
- Дома улучшенной планировки серии 111-365 и аналогичные.
Примерный перечень улиц и домов (частично обобщен):
- ул. * (дома № ‚ ‚ )
- ул. (дома № ‚ *)
- пр. (дома № )
- пер. (дома № *)
Точный реестр домов‚ входящих в членство ТСЖ‚ доступен на официальном сайте организации или в открытом реестре Управляющих организаций Минстроя РФ.
Органы управления ТСЖ
Управление ТСЖ осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135-145)‚ Федеральным законом № 215-ФЗ «Об объединениях граждан…» и Уставом ТСЖ.
Общее собрание членов ТСЖ (Высший орган)
Проводится ежегодно (обычно в I квартале года за отчетный период). На повестке дня: утверждение годового отчета‚ сметы доходов и расходов‚ выборы Правления и Председателя‚ ревизионной комиссии‚ определение размера взносов на капремонт и текущее содержание.
Правление ТСЖ (Исполнительный орган)
Правление формируется из числа членов ТСЖ на срок‚ установленный Уставом (обычно 2-3 года). Оно ведет текущую хозяйственную деятельность‚ заключает договоры с подрядчиками‚ контролирует качество услуг.
| Должность | ФИО (маскировано) | Контактный телефон (маскировано) | Эл. почта (рабочая) |
|---|---|---|---|
| Председатель Правления | * * | +7 () — | predsedatel@tszh-zhd-kurgan. |
| Член Правления / Зам. председателя по хозчасти | * * | +7 () — | hoz@tszh-zhd-kurgan. |
| Член Правления / Главный инженер | * * | +7 () — | engineer@tszh-zhd-kurgan. |
| Член Правления / Бухгалтер | * * | +7 () — | buh@tszh-zhd-kurgan. |
Ревизионная комиссия (Контрольный орган)
Проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ не реже одного раза в год и представляет заключение на общее собрание.
- Председатель РК: * * * (тел.: +7 () —*)
- Члены РК: * ‚ * *
Режим работы приемной и диспетчерской службы
Для обращений собственников и арендаторов функционирует приемная Правления и круглосуточная диспетчерская аварийно-диспетчерской службы (АДС).
Приемная Правления (личный прием граждан)
- Адрес: г. Курган‚ ул. ‚ д. ‚ пом. * (офис управления)
- Телефон справочно-информационный: +7 () —
- Режим работы:
- Понедельник: 09:00 – 13:00‚ 14:00 – 17:00
- Среда: 09:00 – 13:00‚ 14:00 – 18:00 (продленный день)
- Пятница: 09:00 – 12:00
- Вторник‚ Четверг‚ Суббота‚ Воскресенье — выходные дни
Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно
- Единый диспетчерский телефон: +7 () —*
- Дополнительный номер (моб.): +7 (*) —
- Прием заявок на аварийные протечки‚ отопление‚ водоснабжение‚ электрику‚ лифты, 24/7.
Основные направления деятельности и тарифы
Текущее содержание и ремонт
ТСЖ осуществляет управление общедомовым имуществом: кровлей‚ подвалов‚ чердаков‚ инженерных систем (отопление‚ ВХ‚ ВК‚ электрика‚ вентиляция)‚ придомовой территории.
- Размер платы за содержание жилого помещения (установлен Общим собранием): от * руб./кв.м. в месяц (зависит от категории дома‚ этажности‚ наличия лифтов).
- Порядок оплаты: Ежемесячно до 10-го числа следующего месяца.
Капитальный ремонт
ТСЖ «Железнодорожник» взаимодействует с Фондом капитального ремонта Курганской области. Региональный оператор накапливает средства‚ ТСЖ представляет дефектные ведомости и участвует в разработке планов капремонта.
- Региональный минимальный размер вклада (2026 г.): * руб;/кв;м. (уточняйте по актуальным постановлениям Правительства Курганской области).
- План капремонта на 2026-2028 гг.: запланирована замена кровли в домах ул. * (д. )‚ замена трубопроводов ВХ/ВК в подъездах д. ул. *‚ ремонт фасадов.
Способы оплаты коммунальных услуг и взносов ТСЖ
Собственники могут оплачивать квитанции ТСЖ «Железнодорожник» следующими способами:
- Личный кабинет на ГИС ЖКХ (ЕРЦ / Госуслуги): автоматическое начисление‚ история платежей.
- Сайт ТСЖ (если функционирует): оплата банковской картой без комиссии (раздел «Оплата онлайн»).
- Банковские приложения (СберБанк Онлайн‚ Т-Банк‚ Альфа-Банк и др.): поиск по ИНН ТСЖ (*) или названию «ТСЖ Железнодорожник Курган».
- Отделения банков / Почта России: по бумажной квитанции (комиссия банка/почты возможна).
- Платежные терминалы: в торговых центрах города.
Реквизиты для безналичного перевода (Сберкасса/Интернет-банк):
- Получатель: ТСЖ «Железнодорожник»
- ИНН/КПП: * /
- Счет №: 40703810
- Банк: (БИК )
- Кор. счет: 30101810
- Назначение платежа: «Оплата за содержание жилья за [Месяц Год]‚ л/с № ‚ адрес: г.Курган‚ ул;‚ д.‚ кв.»
Цифровые сервисы и обратная связь
Для удобства жителей ТСЖ внедряет современные IT-решения:
- Официальный сайт: » target=»_blank» rel=»noopener»>tszh-zhd-kurgan.* (разделы: новости‚ документы‚ квитанции‚ заявки).
- Мобильное приложение / Чат-бот в Telegram/Viber: для подачи заявок в АДС‚ просмотра начислений‚ голосований по вопросам дома.
- Электронное голосование (ЭлГОС): проведение общих собраний в смешанном/заочном формате через ГИС ЖКХ.
- Группа ВКонтакте / Официальная страница: vk.com/tszh_zhd_kurgan_* (оповещения об отключениях ресурсов‚ плановые работы).
Распорядительная документация (доступна для ознакомления)
В приемной Правления и на сайте доступны к просмотру:
- Устав ТСЖ «Железнодорожник» (ред. от ).
- Протоколы Общих собраний за последние 3 года (№ от *).
- Годовые отчеты Правления и Ревизионной комиссии (2023‚ 2024‚ 2025 гг.).
- Сметы доходов и расходов на текущий финансовый год.
- Реестр договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
- Планы проведения текущего ремонта на год.
Взаимодействие с надзорными органами
Деятельность ТСЖ контролируется:
- Жилищной инспекцией Курганской области (государственный контроль за управлением МКД).
- Прокуратурой Курганской области / Железнодорожным районом (законность расходования средств).
- Управлением Федеральной налоговой службы по Курганской области (налоговый учет‚ отчетность). Ссылка на реквизиты ФНС: 640023‚ г. Курган‚ ул. ‚ д. .
- Роспотребнадзором (качество воды‚ санитария придомовых территорий).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать заявку на ремонт в квартире/подъезде?
Звоните в АДС +7 () — (круглосуточно) или оставляйте заявку через Личный кабинет на ГИС ЖКХ / сайт ТСЖ / мобильное приложение. Обязательно фиксируйте номер заявки.
Как изменить способ получения квитанции (на бумаге / электронно)?
Обратитесь в приемную ТСЖ с паспортом и заявлением или настройте получение в Личном кабинете ГИС ЖКХ / на Госуслугах. Электронный вид квитанции исключает потерю и задержки почты.
Куда жаловаться на качество услуг ТСЖ?
Письменное заявление Председателю Правления ТСЖ (в 2-х экземплярах‚ один с отметкой о принятии).
2. Жилищная инспекция Курганской области (через Госуслуги или почту).
3. Прокуратура (при нарушении законов).
4. Судебный порядок (исковые претензии).
Как войти в члены ТСЖ‚ если я новый собственник?
Членство в ТСЖ возникает автоматически с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в доме‚ входящем в состав ТСЖ (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ). Отдельного заявления на вступление не требуется‚ но необходимо уведомить ТСЖ о смене собственника для переоформления лицевого счета (принести выписку ЕГРН/свидетельство и паспорт в приемную).
ТСЖ «Железнодорожник» играет ключевую роль в поддержании жизнедеятельности значительного жилого массива Кургана. Эффективность работы организации напрямую зависит от активности собственников: участия в общих собраниях‚ своевременной оплате взносов‚ контроле за выполнением договоров подряда и обращении в надзорные инстанции при выявлении нарушений.
Рекомендация: Регулярно проверяйте начисления в Личном кабинете ГИС ЖКХ‚ следите за анонсами Общих собраний (объявления в подъездах‚ на сайте‚ в соцсетях) и не игнорируйте возможность проголосовать за план капремонта и размер тарифов на содержание.
Данная статья носит информационный характер. Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов на дату обращения‚ пожалуйста‚ свяжитесь с приемной ТСЖ по телефонам‚ указанным выше‚ или посетите офис по адресу: г. Курган‚ ул. ‚ д. .