Товарищество собственников жилья «Знаменка» — одна из форм самоуправления жильцами многоквартирного дома, расположенного в историческом центре Москвы, в районе Арбат. В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой данное ТСЖ, где оно находится, как с ним связаться и какие особенности характерны для управления жилым фондом в этой части столицы.
Общие сведения о ТСЖ «Знаменка»
ТСЖ «Знаменка» обслуживает жилой дом, расположенный в одном из самых престижных районов Москвы — неподалёку от улицы Знаменка и Большого Знаменского переулка. Этот район известен своей исторической застройкой, близостью к Кремлю, а также тем, что здесь расположено множество государственных учреждений, включая структуры Министерства обороны РФ.
Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, созданная самими жильцами для управления общедомовым имуществом, содержания и ремонта дома. Такая форма управления позволяет собственникам напрямую контролировать расходование средств и качество коммунальных услуг.
Адрес и расположение
Согласно справочным данным, ТСЖ «Знаменка» находится по адресу:
- Адрес: г. Москва, Большой Знаменский переулок, д. 8/12, стр. 4
- Район: Арбат (Центральный административный округ)
- Ближайшая станция метро: «Арбатская» — примерно 350 метров пешком
Расположение в самом центре города делает этот дом особенно привлекательным с точки зрения инфраструктуры: рядом находятся магазины, учебные заведения, медицинские учреждения, а также знаменитые достопримечательности столицы.
Контактная информация
Для связи с правлением ТСЖ «Знаменка» можно использовать следующие контакты (частично скрыты в целях конфиденциальности):
- Телефон: +7 (495) -61—
- Адрес для корреспонденции: г. Москва, Большой Знаменский пер., д. 8/12, стр. 4
Рекомендуется уточнять актуальный график работы правления и приёмные часы председателя по телефону, так как в небольших ТСЖ расписание может меняться.
Чем занимается ТСЖ
Как и любое товарищество собственников жилья, ТСЖ «Знаменка» выполняет стандартный перечень функций:
- Содержание и ремонт общего имущества, подъездов, крыши, фасада, инженерных систем.
- Обеспечение коммунальными услугами — заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
- Уборка придомовой территории и поддержание порядка во дворе.
- Начисление платежей и сбор взносов с собственников.
- Проведение общих собраний собственников и отчётность перед жильцами.
- Взаимодействие с городскими службами — Мосгазом, Мосводоканалом, Мосэнергосбытом и другими.
Особенности района Знаменка
Улица Знаменка и прилегающие переулки — это историческое сердце Москвы. Здесь расположены:
- Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (ул. Знаменка, д. 19);
- Военно-социальный центр Минобороны России (ул. Знаменка, д. 14);
- Институт государства и права РАН (Знаменка, д. 10, стр. 1);
- Многочисленные особняки XVIII–XIX веков и памятники архитектуры.
Управление жилым домом в такой локации имеет свою специфику: здания часто являются объектами культурного наследия, что накладывает ограничения на проведение ремонтных работ и требует согласований с органами охраны памятников.
Преимущества и недостатки ТСЖ как формы управления
Преимущества
- Прямой контроль жильцов над расходами;
- Быстрое принятие решений без бюрократии управляющих компаний;
- Возможность сдачи нежилых помещений в аренду и пополнения бюджета дома.
Недостатки
- Зависимость от активности и компетентности правления;
- Ограниченные ресурсы для крупных ремонтов;
- Риск конфликтов между собственниками.
Как найти и проверить информацию о ТСЖ
Если вы являетесь собственником или планируете приобрести жильё в доме, обслуживаемом ТСЖ «Знаменка», рекомендуем:
- Проверить сведения о товариществе в ЕГРЮЛ по ИНН на сайте ФНС России;
- Ознакомиться с данными на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), где публикуются отчёты и сведения об управлении домом;
- Посмотреть отзывы жильцов на картах 2ГИС и Яндекс.Картах;
- Запросить у правления протоколы общих собраний и финансовую отчётность.
ТСЖ «Знаменка» — пример товарищества собственников жилья в историческом центре Москвы, где жильцы самостоятельно управляют своим домом. Расположение в районе Арбата, рядом с метро «Арбатская», делает это место одним из самых удобных для проживания в столице. Для связи с правлением используйте телефон +7 (495) -61— или посетите офис по адресу: Большой Знаменский переулок, д. 8/12, стр. 4. Перед визитом обязательно уточните часы приёма.