Товарищество собственников жилья «Звёздная 23» – управляющая организация, обслуживающая панельный дом по адресу
г․ Курск, ул․ Звёздная, д; *․ Дом построен в 2008 г․, имеет 10 этажей и 5 лифтов․ ТСЖ осуществляет
техническое обслуживание, работу с коммунальными услугами, а также поддерживает инфраструктуру
вокруг дома;

Общая информация о доме

Инфраструктура рядом с домом

• 2 детских сада (в пешей доступности)
• 5 поликлиник и больниц
• ≈ 23 магазина и торговых точек
• Транспортные остановки: автобусные маршруты № 12, 24, 35
• Парковка для жителей – подземный и наземный паркинг (около 30 мест)

Управляющая компания

Товарищество собственников жилья «Звёздная 23» зарегистрировано в ЕГРЮЛ под ИНН 4632119375, ОГРН 1104632003178․
Руководитель ТСЖ – Тит* В․ Б․ (Титова Валентина Борисовна)․

Контактные данные

Услуги, предоставляемые ТСЖ

1. Техническое обслуживание дома (лифты, система водоснабжения, электросети)․
2. Ведение бухгалтерского учёта и расчёт коммунальных платежей․
3. Организация и проведение собраний собственников․
4. Контроль за выполнением ремонтных работ и текущего содержания общих помещений․
5. Сбор и утилизация бытового мусора (контракты с ТКО‑операторами)․
6. Обеспечение доступа к интернет‑услугам (подключение к провайдерам)․

Финансовые показатели (по данным СПАРК‑Интерфакс, 2026 г․)

Финансовая устойчивость ТСЖ оценивается как «средняя», однако наличие арбитражных дел требует внимательного
контроля со стороны собственников․

Как стать членом ТСЖ и какие обязанности у собственников

• Каждый собственник автоматически становится членом ТСЖ с момента регистрации права собственности․
• Обязанности: своевременная уплата коммунальных платежей, участие в собраниях, соблюдение правил
  пользования общими помещениями․
• Права: право голоса на собраниях, доступ к финансовой отчётности, возможность влиять на решения
  по капитальному ремонту․

Часто задаваемые вопросы

Как связаться с ТСЖ в случае аварийной ситуации?

Позвонить на горячую линию +7 (* ) *‑‑ (круглосуточно) или написать в Telegram‑бот
@zvezdnaya23_support․

Какие документы нужны для подачи заявки на ремонт квартиры?

Необходимо предоставить:

1. Копию паспорта собственника․
2. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи или выписка из ЕГРН)․
3. Техническое задание (описание работ, смета)․
4. Согласие соседей, если ремонт затрагивает общие коммуникации․

Можно ли изменить планировку квартиры без согласования ТСЖ?

Любые изменения, влияющие на несущие конструкции, коммуникации или общие части дома, требуют
предварительного согласования с ТСЖ и получения разрешения от соответствующих органов․

Как подать заявку на подключение новых услуг (интернет, кабельное ТВ)

ТСЖ предоставляет список аккредитованных провайдеров․ Для подключения необходимо:

1. Выбрать провайдера из списка (например, «Ростелеком», «ТТК»)․
2. Подать заявку в ТСЖ (через электронную форму на сайте или лично в офис)․
3. Ожидать согласования и получения согласия на проведение работ в общих помещениях․

Контактные данные для экстренных вопросов

ТСЖ «Звёздная 23» – это организация, отвечающая за поддержание комфортных условий проживания в одном из
самых популярных панельных домов Курска․ Несмотря на наличие небольших финансовых рисков (арбитражные
дела), ТСЖ активно работает над улучшением качества услуг, модернизацией инженерных систем и
поддержкой инфраструктуры рядом с домом․ Для собственников важно регулярно участвовать в собраниях,
следить за финансовой отчётностью и своевременно вносить платежи, чтобы обеспечить стабильную работу
дома․

Статья составлена на основе открытых источников (my‑gkh․ru, ЦИАН, СПАРК‑Интерфакс) и актуальна на
02 сентября 2026 г․