Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Звёздный» – одна из крупнейших управляющих организаций в Обнинске․ Оно обслуживает несколько жилых комплексов, среди которых наиболее известный – ЖК «Звёздный городок», расположенный на проспекте Ленина․

Общие сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Жильё Звёздный Городок»
• Сокращённое название: ТСЖ «Звёздный»
• ИНН: 4025461378
• ОГРН: 1224000005350
• КПП: 402501001
• Дата регистрации: 29 июня 2022 г․
• Юридический адрес: Калужская область, г․ Обнинск, проспект Ленина, д․ 12‑а

История создания

ТСЖ «Звёздный» было образовано в 2022 году после объединения собственников квартир в новом жилом комплексе «Звёздный городок»․ Цель создания – обеспечить собственникам качественное и прозрачное управление общим имуществом, а также контроль за финансовыми потоками․

Структура управления

Организационная структура ТСЖ построена по принципу «прозрачность – участие – эффективность»․

1. Общее собрание собственников – высший орган, собирается минимум раз в год․
2. Совет ТСЖ – исполнительный орган (5 человек)․ На текущий момент в совет входят:
• Иванов А․ С․ – председатель совета (тел․: +7 (473) ‑‑*)
• Петрова Е․ В․ – заместитель председателя (тел․: +7 (473) ‑‑*)
• Смирнов Д․ К․ – главный бухгалтер (тел․: +7 (473) ‑‑*)
• Кузнецова Н․ Л․ – ответственный за техническое обслуживание (тел․: +7 (473) ‑‑*)
• Васильев М․ Р․ – юридический советник (тел․: +7 (473) ‑‑*)
3. Бухгалтерия – ведёт учёт доходов и расходов, формирует квартальные отчёты․
4. Техническая служба – обслуживает инженерные сети, охрану, уборку, ландшафтный дизайн․

Услуги, предоставляемые ТСЖ

ТСЖ «Звёздный» обеспечивает полный спектр коммунальных и обслуживающих услуг:

• Текущий и капитальный ремонт общих помещений (лестницы, коридоры, фасады)․
• Управление и обслуживание систем водоснабжения, отопления, электроснабжения․
• Вывоз мусора и организация раздельного сбора отходов․
• Охрана территории, видеонаблюдение и контроль доступа․
• Благоустройство придомовой территории (озеленение, детские площадки)․
• Контроль за соблюдением правил проживания (домашний порядок, шумовой режим)․
• Ведение бухгалтерского учёта, подготовка и рассылка квартальных отчётов собственникам․

Финансовые показатели (2024 год)

Все финансовые отчёты доступны собственникам в личном кабинете на официальном сайте ТСЖ․

Как связаться с ТСЖ «Звёздный»

Для обращения к управляющей компании используйте один из следующих способов:

• Телефон горячей линии: +7 (473) ‑‑* (круглосуточно)
• Электронная почта: info*@zvezdny-obninsk․ru
• Офис ТСЖ: г․ Обнинск, проспект Ленина, д․ 12‑а, офис 5
  Часы работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00
• Сайт: https://zvezdny-obninsk․ru (личный кабинет, новости, документы)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7․1 Как стать членом ТСЖ?

Членом ТСЖ автоматически становитесь, приобретая квартиру в жилом комплексе, находящемся под управлением ТСЖ «Звёздный»․ Для получения членского билета необходимо предоставить копию договора купли‑продажи и паспорт․

7․2 Как оплатить квартальный взнос?

Оплата возможна несколькими способами:

• Банковская карта через личный кабинет на сайте․
• Перевод на расчётный счёт ТСЖ (р/с: 40702810, к/с: 30101###-###-####0225, БИК: 044525225)․
• Наличный платёж в офисе ТСЖ (приём наличных осуществляется только в присутствии бухгалтера)․

7․3 Как подать заявку на ремонт квартиры?

Для проведения текущего ремонта необходимо оформить заявку в личном кабинете или обратиться в офис ТСЖ․ После согласования сроков и сметы, ТСЖ выдаёт разрешение на проведение работ․

7․4 Что делать в случае аварийной ситуации (протечка, отключение электроэнергии)?

Немедленно звоните в аварийную службу ТСЖ по номеру +7 (473) ‑‑*․ Оператор зафиксирует обращение и направит мастера в течение 2‑4 часов․

Перспективные планы развития

На ближайшие три года ТСЖ «Звёздный» планирует:

• Внедрить систему «умный дом» (автоматическое управление освещением и отоплением в общих помещениях)․
• Обновить видеонаблюдение до 4K‑камер с облачным хранением данных․
• Создать собственный мобильный приложение для удобного доступа к документам и оплате․
• Провести капитальный ремонт фасадов всех домов комплекса к 2027 году․

ТСЖ «Звёздный» в Обнинске – это надёжный партнёр для собственников квартир, который обеспечивает комфортное проживание, прозрачную финансовую отчётность и высокий уровень сервиса․ Если вы являетесь жильцом комплекса «Звёздный городок» или планируете переехать в этот район, рекомендуется ознакомиться с правилами ТСЖ и воспользоваться всеми преимуществами, которые предоставляет управляющая организация․

Информация актуальна на 01 сентября 2026 года․ Данные о телефонных номерах и электронных адресах частично скрыты в соответствии с требованиями конфиденциальности․