Вопрос «какая управляющая компания обслуживает мой дом» актуален для многих жителей Тулы. От выбора и работы управляющей организации зависят качество коммунальных услуг, состояние подъездов, дворов и общего имущества многоквартирного дома (МКД). В этой статье разберёмся, сколько УК работает в Туле, как узнать свою управляющую компанию и куда обращаться при проблемах.
Сколько управляющих компаний работает в Туле
По данным открытых источников, в городе Туле зарегистрировано около 128 управляющих компаний, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Кроме того, в категории «услуги ЖКХ» в Туле числится более 160–230 организаций, включая ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающие организации.
Среди известных управляющих организаций города можно выделить:
- ООО «Сервисная компания ЖЭСК-1»;
- АО «МУК г. Алексина» (ранее ОАО «МУК г. Алексина»);
- ООО «Жилищно-санитарное обслуживание»;
- многочисленные районные управляющие компании и ТСЖ.
Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом
Существует несколько проверенных способов определить свою управляющую компанию:
- Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), официальный государственный ресурс. Достаточно ввести адрес дома, и система покажет управляющую организацию, лицевые счета и отчётность.
- Квитанция за ЖКУ — наименование и реквизиты УК всегда указаны в платёжном документе.
- Официальный сайт администрации города Тулы — в разделе «Городское хозяйство» → «Жилищная реформа» размещён список управляющих организаций, осуществляющих деятельность в Туле.
- Сайты районных администраций — например, администрация Автозаводского района публикует перечень УК в разделе «Жилищно-коммунальная сфера».
- Информационные стенды в подъездах — там обязаны размещаться контакты управляющей компании и аварийно-диспетчерской службы.
Контакты и где искать информацию
Точные адреса и телефоны конкретных организаций рекомендуется уточнять на официальных ресурсах, так как данные могут меняться. Примерный формат контактов выглядит так:
- Администрация города Тулы: г. Тула, ул. Ленина, д. , тел. +7 (4872) —*;
- Государственная жилищная инспекция Тульской области: г. Тула, ул. , д. , тел. +7 (4872) —*;
- Единая аварийно-диспетчерская служба: тел. * (круглосуточно).
Куда жаловаться на управляющую компанию
Если УК не выполняет свои обязанности, жители Тулы могут обратиться:
- В саму управляющую компанию, с письменной претензией (заявление регистрируется в двух экземплярах).
- В Государственную жилищную инспекцию Тульской области — надзорный орган, контролирующий деятельность УК.
- В администрацию города Тулы — департамент городского хозяйства.
- В Роспотребнадзор и прокуратуру — при нарушении санитарных норм и прав потребителей.
- Через ГИС ЖКХ или портал «Госуслуги», электронные обращения рассматриваются в установленные законом сроки.
Как сменить управляющую компанию
Собственники помещений вправе в любой момент выбрать другую УК или способ управления домом (ТСЖ, непосредственное управление). Для этого необходимо:
- провести общее собрание собственников;
- набрать не менее 2/3 голосов от общего числа собственников;
- заключить договор с новой управляющей организацией;
- уведомить прежнюю УК и жилищную инспекцию.
В Туле работает более сотни управляющих компаний, и узнать, какая из них обслуживает конкретный дом, проще всего через портал ГИС ЖКХ или по квитанции. Помните: управляющая компания обязана отчитываться перед жильцами, а у собственников всегда есть право сменить недобросовестную организацию.