Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается каждому земельному участку и объекту капитального строительства при постановке на государственный учёт в Росреестре. В Тульской области, как и во всех регионах России, кадастровый номер формируется по единой структуре и начинается с кода региона — 71.
Структура кадастрового номера Тульской области
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:
- 71 — код кадастрового округа (Тульская область);
- вторая группа — номер кадастрового района (например, 71:30 — город Тула);
- третья группа — номер кадастрового квартала;
- четвёртая группа — порядковый номер объекта в квартале.
Пример кадастрового номера: 71:30:0::* (часть цифр скрыта).
Где узнать кадастровый номер объекта в Тульской области
Публичная кадастровая карта Росреестра
На публичной кадастровой карте (ПКК) Тульской области отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков и объектов капитального строительства. Поиск осуществляется:
- по кадастровому номеру;
- по адресу объекта;
- по координатам.
На карте можно узнать кадастровую стоимость участка, посмотреть кадастровый план территории и заказать отчёты из ЕГРН в электронном формате.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online»
Жители Тульской области могут воспользоваться специальным справочным онлайн-сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступным на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы». Достаточно ввести адрес объекта, и система покажет присвоенный ему кадастровый номер.
Заказ выписки из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит полную информацию об объекте: кадастровый номер, площадь, категорию земель, сведения о правообладателе и обременениях. Заказать выписку можно:
- через сайт Росреестра;
- через портал Госуслуг;
- в офисах МФЦ Тульской области (адреса уточняйте на официальном сайте, например: г. Тула, ул. *, д. ).
Что можно узнать по кадастровому номеру
- Точное местоположение и границы участка;
- Кадастровую стоимость объекта;
- Площадь и категорию земель;
- Вид разрешённого использования;
- Сведения о собственнике и зарегистрированных правах;
- Наличие обременений, арестов и залогов.
Как присваивается кадастровый номер
Кадастровый номер назначается при проведении государственного кадастрового учёта недвижимости в Тульской области. Для этого собственнику необходимо:
- провести межевание земельного участка у кадастрового инженера;
- подготовить межевой план (для участка) или технический план (для здания);
- подать документы в Росреестр через МФЦ или в электронном виде.
После регистрации объекту присваивается уникальный кадастровый номер, который сохраняется за ним на всё время существования.
Полезные контакты
По вопросам кадастрового учёта в Тульской области можно обратиться:
- Единая справочная Росреестра: 8-800-100— (звонок бесплатный);
- Управление Росреестра по Тульской области: г. Тула, ул. *, д. ;
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
Узнать кадастровый номер объекта недвижимости в Тульской области сегодня можно бесплатно и в режиме онлайн — через публичную кадастровую карту или справочный сервис Росреестра. Эта информация необходима при купле-продаже недвижимости, оформлении наследства, межевании и проверке юридической чистоты объекта перед сделкой.