Государственный строительный надзор (Госстройнадзор) — это ключевой институт государственного контроля за соблюдением требований технических регламентов, норм и правил в области строительства. В Тверской области данную функцию осуществляет специализированное ведомство. В данной статье подробно рассматриваются структура, контакты, полномочия и важные нюансы взаимодействия с надзорным органом на актуальную дату .

Официальный орган: Инспекция государственного строительного надзора Тверской области

Главным исполнителем функций госстройнадзора в регионе является Инспекция государственного строительного надзора Тверской области. Это правовое лицо, входящее в систему Министерства строительства и архитектуры Тверской области.

Контактная информация (с частичным маскированием персональных данных)

• Юридический и фактический адрес: г. Тверь, Комсомольский проспект, д. (корпус )
• Телефоны приемной / справочного бюро:
  • +7 (4822) — (уточняйте актуальность)
  • +7 (4822) —*
  • +7 (4822) —*
• Официальный электронный адрес: tv@depgrad.ru
• Официальный веб-сайт: www.depgrad.ru
• Дата последнего обновления контактов на открытых источниках: 29 марта 2019 г. (Рекомендуется сверять актуальность на сайте или Госуслугах перед визитом)

Режим работы

Согласно открытым данным, стандартный режим работы государственных органов: понедельник – пятница (обычно с 09:00 до 18:00 с перерывом на обед), суббота, воскресенье — выходные. Точное расписание приема граждан уточняйте по телефонам или на портале Госуслуг.

Важное различие: Госстройнадзор vs Гостекхнадзор

Часто граждане и организации путают два разных ведомства, расположенные в Твери. Необходимо четко понимать разницу:

Основные полномочия и функции Инспекции

Деятельность Инспекции регулируется Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Уставом ведомства. К ключевым направлениям относятся:

1. Выдача разрешений на строительство (для объектов I–II классов ответственности, линейных объектов, уникальных объектов) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
2. Проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков, технических заказчиков, генеральных подрядчиков на предмет соблюдения проектной документации, СНиП/СП, технологических карт.
3. Контроль за ведением исполнительной документации (журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, паспорта качества).
4. Рассмотрение уведомлений о начале/окончании строительственных работ (для объектов III класса ответственности и малых архитектурных форм).
5. Выдача предписаний об устранении нарушений и приостановке строительных работ при угрозе безопасности.
6. Ведение реестров (разрешения, уведомления, предписания).
7. Работа с обращениями граждан (жалоба на некачественное строительство, незастрой, нарушение санитарных зон и т.д.).

Взаимодействие с ведомством: электронные сервисы

На 2026 год подавляющее большинство услуг переведено в электронный вид. Личный визит в офис на Комсомольском проспекте требуется редко (например, для получения оригинала разрешения при отказе в электронном виде или участия в комиссии).

Основные каналы:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): Подача заявлений на разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, уведомлений. Отслеживание статуса.
• Официальный сайт depgrad.ru: Реестры выданных разрешений, нормативная база, контакты инспекторов по районам/городам, форма обратной связи.
• Электронная почта: Для направления сканов документов, запросов по ведению реестров (tv*@depgrad.ru);

Совет: При обращении по электронной почте обязательно указывайте в теме: «Обращение: [Суть вопроса], Объект: [Адрес/Кадастровый номер], Заявитель: [ФИО/Название орг.]». Это ускорит регистрацию входящего номера.

Строительный контроль (Технический надзор) vs Государственный надзор

Важно не путать Государственный строительный надзор (функция государства, осуществляется Инспекцией бесплатно по факту проверки) и Строительный контроль (Технический надзор) — платную услугу частных организаций, нанимаемых застройщиком/техзаказчиком.

Частные организации, оказывающие услуги строительного контроля в Твери (примеры из открытых источников):

• Группа компаний НПК «Завод модульного энергооборудования» — имеют допуск к опасным/особо опасным объектам. Телефоны: .
• ООО «ТандемСтройГрупп», проверка качества, материалов, исполнительской документации. Телефоны: .
• «ТверьУниверсалПроект» — контроль на любой стадии, любая сложность. Телефоны: .
• Строительная компания «СФ МЖК ТВЕРЬ» — услуги строительного контроля в городе и области. Телефон: +7 (4822) —.
• Авторский надзор (Проектные институты): Например, контакт (4822) *— (данные 2015 г., требует актуализации).

Ключевое отличие: Отчет частного строительного контроля (журналы, акты) является основным доказательством добросовестности застройщика при проверке Госстройнадзором. Госинспектор проверяет наличие и качество этого контроля, а не заменяет его собой.

Типовые ситуации и алгоритмы действий

Ситуация 1: Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) / дачи

• Объект: Невысокое здание (до 3 этажей), для собственных нужд.
• Процедура: Уведомительный порядок (ФЗ-384, ст. 51). Подача уведомления о начале работ -> Строительство -> Подача уведомления об окончании -> Регистрация права в Росреестре.
• Роль Госстройнадзора: Проверка уведомлений на соответствие ЗУ/ГПЗУ, внеплановая проверка при жалобах соседей.

Ситуация 2: Многоэтажное жилье / Общественное здание / Промобъект

• Процедура: Разрешительный порядок. Проектная экспертиза -> Получение разрешения на стройку -> Строительство с ведением исполнительской документации и строительным контролем -> Получение разрешения на ввод в эксплуатацию (или уведомление для III класса) -> Регистрация права.
• Роль Госстройнадзора: Выдача разрешений, плановые проверки (1 раз в 3 года для застройщика), проверка по жалобам, контроль сдачи объекта комиссией.

Ситуация 3: Получение предписания Госстройнадзора

1. Изучить предписание на предмет законности (ссылки на нормы, фотофиксация нарушений).
2. Устранить нарушения в срок, указанный в предписании (обычно 10–30 дней).
3. Направить в Инспекцию отчет об исполнении с фото/видео подтверждением и актами строительного контроля.
4. При несогласии — обжаловать в вышестоящую инспекцию (Минстрой РФ) или в суд в течение 10 дней с момента получения.

Территориальная структура (Инспекторы по районам)

Инспекция имеет структурные подразделения или ответственных инспекторов, курирующие отдельные муниципальные районы и городские округа Тверской области (Калининский, Затверевский, Кимрский, Ржевский, Весьегонский и др.).

Конкретные ФИО инспекторов и их служебные телефоны не публикуются в открытом доступе в целях безопасности и противодействия коррупции. Связаться с курирующим ваш район инспектором можно:

• Через общий телефон приемной: +7 (4822) *— (попросить переключить на нужного специалиста).
• Через форму обратной связи на сайте depgrad.ru (указать кадастровый номер участка/адрес объекта).
• На приеме руководителя Инспекции (график приемов на сайте).

Актуальность информации и ответственность

Инспекция государственного строительного надзора Тверской области (г. Тверь, Комсомольский пр-т) — это основной регулятор безопасности строительной отрасли в регионе. Грамотное взаимодействие с ведомством — залог отсутствия штрафов, приостановок стройки и проблем с регистрацией прав на недвижимость. Используйте электронные сервисы (Госуслуги, сайт depgrad.ru) как основной канал связи, а для сложных вопросов — заранее записывайтесь на личный прием через единый справочный телефон +7 (4822) *—.

При использовании информации из статьи обязательна ссылка на первоисточники (сайт depgrad.ru, открытые справочники 2ГИС/Яндекс.Карты, портал Госуслуг) с указанием даты обращения.