Данная статья посвящена вопросу поиска информации о руководителе (председателе ТСЖ, управляющей организации или старшем дома) по адресу: ул․ Чапаева, дом 140 (обозначение «ВК» чаще всего расшифровывается как «входная группа», «внутриквартирный узел» или может указывать на конкретный корпус/подъезд)․

Важное уведомление: В предоставленных исходных данных из интернета (срез на ) содержится информация исключительно о метеорологических оповещениях Канады и США (Environment Canada, NWS, NOAA)․ Данные по адресу в РФ (ул․ Чапаева, 140) в них отсутствуют․

Ниже представлен обзорный материал о том, как и где можно получить достоверную информацию о руководителе дома в Российской Федерации, с соблюдением требований по маскировке персональных данных (ФИО, телефоны, точные адреса скрыты маской *)․

Кто считается «руководителем» дома?

В российском законодательстве (Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 491) понятие «руководитель дома» не является единым․ Ответственность за управление домом несет:

• Управляющая организация (УО) / ТСЖ / ЖСК / КСК, юридическое лицо или некоммерческая организация, с которой заключен договор управления․ Руководитель — Директор / Председатель УО․
• Старший дома, физическое лицо, избранное собственниками при прямом управлении (ст․ 161․1 ЖК РФ)․
• Председатель ТСЖ/ЖСК — если дом управляеться товариществом собственников жилья․

Официальные источники информации (Где искать ФИО и контакты)

Получить актуальные данные о руководителе конкретного дома можно через открытые государственные реестры и информационные системы․

А․ ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства)

Это основной федеральный ресурс․

1. Перейдите на портал: dom․gosuslugi․ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или «Реестр старших домов»)․
2. В строке поиска введите адрес: * (маскированный адрес: ул․ Чапаева, д․ 140)․
3. В карточке дома будет указано: вид управления (УО / ТСЖ / Прямое), наименование организации/ФИО старшего, ФИО руководителя УО (Директора) , контактный телефон , электронная почта ․

Б․ Сайт Управляющей организации (УО)

Если дом обслуживает конкретная УО (например, ООО «УК «», МУП «Жилсервис » и т․д․):

• Найдите сайт УО через поисковик по названию из ГИС ЖКХ․
• Разделы: «Контакты», «Руководство», «Наша команда»․
• Обычно указаны: Генеральный директор — Иванов И․И․ (ФИО маскировано: ), Директор по управлению жилым фондом, Петров П․П․ (), Диспетчерская: +7 () —․

В․ Реестр старших домов (Региональный портал)

Если дом перешел на прямое управление, данные о старшем дома публикуются на сайте администрации города/района․

• Пример: администрация города * (сайт admin-․ru) → раздел «ЖКХ» → «Реестр старших домов»․
• Строка реестра: Адрес: ; ФИО старшего: ; Телефон: ; Email: ․

Г․ Навигатор ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ (Мобильные приложения и виджеты)

Приложения «Госуслуги․Дом», «Наш Дом», виджеты на сайтах администраций позволяют быстро найти карточку дома по адресу и увидеть контакты диспетчерской и руководителя․

Типовая структура контактных данных (Шаблон для уточнения)

Поскольку точные данные по дому 140 на ул․ Чапаева не были в источнике, ниже приведен шаблон, который вы заполните после проверки в ГИС ЖКХ:

Алгоритм действий, если данные не найдены в открытом доступе

1. Обратитесь в МФЦ (Мои Документы) — заявление на предоставление информации из реестра договоров управления (бесплатно, срок до 10 дней)․
2. Напишите официальное обращение в Управляющую организацию (по почте или через сайт ГИС ЖКХ «Обращения граждан») с требованием предоставить ФИО и контакты руководителя, ответственного за ваш дом (ст․ 10 Закона «О предоставлении информации․․․»)․
3. Обратитесь в Жилищную инспекцию (Госкорпорацию/Комитет по ЖКХ) вашего субъекта РФ — они ведут контроль за актуальностью реестров․
4. Проверьте информационные стенды в подъездах — по закону (п․ 44 Правил № 491) УО обязана размещать в доступных местах контакты диспетчерской, руководителя УО и инженера по дому․

Юридические нюансы и защита персональных данных

Согласно 152-ФЗ «О персональных данных» и ст; 7 ЖК РФ:

• ФИО и рабочий телефон руководителя УО (Директора) — это не конфиденциальная информация, она подлежит обязательному опубликованию в ГИС ЖКХ и на стендах․
• Персональные телефоны, домашние адреса, паспортные данные сотрудников УО или старшего дома — защищены законом․ Их публикация без согласия недопустима․ В данной статье они обозначены как ․
• Если вы являетесь собственником квартиры в доме , вы имеете полное право требовать от УО предоставления контактов руководителя для решения вопросов эксплуатации жилья․

Резюме

Прямой ответ на вопрос «Кто руководитель по адресу ул․ Чапаева 140 ВК ФИО?» на основе предоставленного интернет-среза (погода в Канаде) дать невозможно․

Действуйте по алгоритму:

1. Зайдите на dom․gosuslugi․ru․
2. Введите адрес: ул․ Чапаева, д․ 140 (уточните город/корпус, если «ВК» означает корпус)․
3. Посмотрите карточку дома: там будет Наименование УО и ФИО её руководителя (Директора) *․
4. При необходимости позвоните в диспетчерскую УО +7 () — и уточните ФИО инженера/начальника участка, закрепленного за вашим домом․

Статья подготовлена на основе общедоступных нормативных актов РФ (ЖК РФ, Пост․ № 491, 152-ФЗ) и структуры ГИС ЖКХ․ Конкретные персональные данные (ФИО, телефоны) для адреса ул․ Чапаева 140 не публикуются в открытом доступе в целях соблюдения 152-ФЗ и политики конфиденциальности, заменены маской *․ Актуальную информацию необходимо запрашивать в ГИС ЖКХ или у Управляющей организации на текущую дату․