Актуально на: 09 марта 2026 года
Общие сведения об учреждении
Государственная жилищная инспекция Ульяновской области (ГЖИ) — это региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции государственного контроля (надзора) в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ведомство действует на правовом основании Закона Ульяновской области «О государственном жилищном контроле (надзоре) в Ульяновской области» и федерального законодательства.
Главная цель инспекции — защита прав собственников и нанимателей жилых помещений, обеспечение соблюдения законодательства в области управления многоквартирными домами, капремонта, долевого строительства и оказания коммунальных услуг.
Юридические реквизиты (частично замаскированы)
- Полное наименование: Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (Государственная жилищная инспекция Ульяновской области)
- ИНН: 7325*
- ОГРН: 10373
- КПП: 7325
- Дата регистрации: 15 октября 2003 года
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Деятельность органов государственной власти субъектов РФ (94.11)
Контактная информация и адрес
При личном посещении или направлении почтового обращения используйте следующие данные:
Почтовый и фактический адрес:
Адрес: г. Ульяновск, ул. Ка, д. * (Ленинский район)
Примечание: Точный номер дома и название улицы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для построения маршрута используйте картографические сервисы с запросом «Госжилинспекция Ульяновской области».
Телефоны связи
- Горячая линия / Приемная (справочно): 7 (8422) * ⎼
- Единый бесплатный номер консультаций (федеральный/региональный): 8-800—
- Дополнительный контактный телефон (мобильный, указанный в открытых источниках): 7 (920)
Электронные контакты
- Официальный сайт: nadzor73.ulregion.ru
- Электронная почта: ul@mail.ru (точный адрес лучше уточнить на сайте в разделе «Контакты»)
- Официальный Telegram-канал: t.me/gosnadzor73
Режим работы и прием граждан
Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график по телефонам или на официальном сайте, так как часы приема могут меняться.
| День недели | Часы работы (ориентировочно) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30 — 17:30 | Перерыв: 12:30, 13:30 |
| Пятница | 08:30 — 16:30 | Перерыв: 12:30, 13:30 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно: Личный прием граждан руководителями и специалистами часто проводится по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной.
Ключевые функции и полномочия
В соответствии с законодательством, ГЖИ Ульяновской области осуществляет контроль за:
- Деятельностью управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК): качество и полноту оказания коммунальных услуг, соблюдение правил содержания общего имущества МКД.
- Правильностью исчисления платежей: проверка тарифов, начислений за ЖКУ, капремонт, правильности заполнения платежных квитанций.
- Целевым расходованием средств капремонта: контроль за формированием и расходованием фонда капремонта, выполнением региональной программы.
- Долевым строительством: контроль за деятельностью застройщиков, соблюдением сроков сдачи домов, использованием эскроу-счетов.
- Переводом жилых помещений в нежилые: рассмотрение заявлений, проверка соблюдения требований (отдельный вход, отсутствие ухудшения условий для соседей).
- Соблюдением правил пользования жилыми помещениями: выявление неузаконенных перепланировок, захламления общих территорий.
- Муниципальным жилищным контролем: взаимодействие с администрацией города по вопросам непригодного жилья, сносе аварийных домов, переселении.
Как и где подать жалобу (обращение)
Если ваши жилищные права нарушены (плохая уборка, течь крыши, завышенные начисления, бездействие УК), вы можете обратиться в ГЖИ несколькими способами:
Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый способ)
- Раздел: «Жалобы и заявления» → «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Жалоба на действия/бездействие управляющей организации».
- Автоматически определяется ведомство-адресат (ГЖИ Ульяновской области).
- Ответ приходит в личный кабинет и на почту.
На официальном сайте ведомства
- Раздел: «Прием обращений граждан» или «Электронная приемная».
- Доступна форма онлайн-обращения с прикреплением фото/видео/сканов документов.
Почтовым отправлением
Адрес: 432* г. Ульяновск, ул. Ка, д. * — Государственная жилищная инспекция Ульяновской области.
Рекомендуется отправлять ценным бандеролем с описью вложения для подтверждения факта получения.
Лично (в приемной)
Необходимо иметь с собой паспорт и пакет документов, подтверждающих нарушение (квитанции, акты осмотра, переписка с УК, фотофиксация).
По телефону «Горячей линии»
Для первичной консультации или срочного сообщения об аварийной ситуации (прорыв труб, отсутствие отопления зимой).
Сроки рассмотрения и порядок проверки
Согласно ст. 46 Закона Ульяновской области «О государственном жилищном контроле…» и ст. 3.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ):
- Срок рассмотрения обращения: не более 30 календарных дней со дня регистрации (может быть продлен до 15 дней при сложности проверки с уведомлением заявителя).
- Плановые проверки: проводятся на основании утвержденного годового графика (опубликован на сайте). Частота — не чаще 1 раза в 3 года для одного субъекта (с учетом моратория на проверки МСП, действуют ограничения).
- Внеплановые проверки: назначаются на основании обращений граждан, сообщений СМИ, поручений вышестоящих инстанций. Требуют основания и согласования с прокурором (в большинстве случаев).
- Результат: По итогам проверки составляется Акт проверки и (или) Предписание об устранении нарушений с указанием сроков исполнения. Копия направляется заявителю.
Руководство и структура (данные из открытых источников)
На момент 2026 года ведомство возглавляет Директор Агентства / Главный государственный инспектор. В открытых источниках упоминается ФИО руководителя отдела/управления: Марина Валерьевна С*а (Фамилия частично скрыта).
Структура обычно включает:
- Управление государственного жилищного надзора (контроль УК, ТСЖ, ЖСК).
- Управление государственного строительного надзора (долевое строительство, капремонт).
- Отдел административной работы и рассмотрения обращений.
- Юридический отдел.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли анонимно пожаловаться на УК?
Анонимные обращения не рассматриваются в порядке ФЗ «О рассмотрении обращений граждан РФ». Однако вы можете указать в обращении просьбу не разглашать ваши персональные данные при проверке (п. 5 ст. 10 Закона). Инспекторы обязаны соблюдать конфиденциальность, но для проведения проверки (замеров, опроса соседей) ваша личность может стать известна управляющей организации косвенно.
Что делать, если ГЖИ отказало в проверке или ответ формальный?
Обжаловать решение (предписание или отказ) вышестоящему инспектору/директору Агентства в течение 10 дней.
2. Обратиться в Прокуратуру Ульяновской области (надзор за законностью действий ГЖИ).
3. Подать административный иск в суд к месту нахождения МКД (ст. 46 Жилищного кодекса РФ) с требованием обязать УК устранить нарушения.
Контролирует ли ГЖИ тарифы на ЖКУ?
ГЖИ не устанавливает тарифы (это компетенция РЭК/Минценполитики региона), но контролирует правильность применения утвержденных тарифов в платежных документах (нет ли начислений за несуществующие услуги, верны ли формулы, соблюдены ли нормы потребления).
Как проверить, входит ли мой дом в план проверок на текущий год?
План плановых проверок публикуется на официальном сайте nadzor73.ulregion.ru в разделе «Деятельность» → «Планы проверок». Также информация дублируется на сайте Прокуратуры Ульяновской области и в реестре проверок на gov.ru.
Полезные ссылки для жителя Ульяновска
- Официальный портал Правительства Ульяновской области
- Портал государственных услуг (Госуслуги) — основной канал взаимодействия.
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ), проверка начислений, история домов, реестр УК.
- Прокуратура Ульяновской области — жалоба на бездействие ГЖИ.
- Telegram-канал Госжилинспекции — новости, алерты по отоплению, ответы на частые вопросы.
Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные (телефоны, email, часы приема, ФИО руководителей) могут изменяться. Перед обращением обязательно сверяйте информацию на официальном сайте nadzor73.ulregion.ru или по телефону горячей линии. Персональные данные и контакты в статье частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.