Орган местного самоуправления, отвечающий за архитектурно-градостроительное регулирование на территории столицы Республики Крым, является ключевым институтом формирования городской среды. В официальных реестрах фигурирует под полным наименованием МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ».

Общие сведения и правовой статус

Департамент является муниципальным казенным учреждением, созданным Администрацией города Симферополя для осуществления полномочий по вопросам архитектуры, градостроительной деятельности и управления земельными ресурсами в границах городского округа. Основной вид деятельности, деятельность органов государственной власти (управления) по архитектуре и градостроительству.

• Полное наименование: МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым»
• Краткое наименование: Департамент архитектуры и градостроительства г. Симферополя
• ИНН: 9102* (частично скрыт)
• Дата регистрации/основания: 27 января 1985 года (согласно реестровым данным)
• Юридический адрес: г. Симферополь, проспект Кирова, * (частично скрыт)

Контактная информация и режим работы

Для обращения граждан и юридических лиц Департамент предоставляет справочно-информационную поддержку. Контактные данные официального источника:

• Адрес приема посетителей: г. Симферополь, проспект Кирова, * (здание Администрации города / профильное ведомство)
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 () — (частично скрыт)
• Официальный сайт / интернет-портал: Крымский архитектурный портал (КАП) — kap.krym.ru (основной информационный ресурс региона)
• Электронная почта: arch@simferopol.* (частично скрыта)

Важно: График приема граждан по личным вопросам устанавливается локальными нормативными актами Администрации города. Рекомендуется уточнять актуальное расписание и необходимость предварительной записи по телефону или через портал Госуслуг / региональную систему электронного взаимодействия.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия Администрации города Симферополя в сфере:

1. Градостроительного регулирования: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Архитектурно-градостроительного контроля: надзор за соблюдением требований градостроительного законодательства, параметров застройки, высотности, инсоляции.
3. Выдачи разрешительной документации:
   • Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
   • Разрешений на строительство (для объектов местного значения);
   • Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
   • Уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных жилых домов (ИЖС);
4. Организации экспертизы: проведение государственной градостроительной экспертизы проектной документации объектов местного значения.
5. Управления фондом земель: участие в формировании земельных участков для размещения капитальных строительных объектов, проведение аукционов на право аренды/приобретения.
6. Охраны культурного наследия: согласование работ на территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на балансе города.
7. Информационного обеспечения: ведение реестров разрешительной документации, публикация нормативных актов на официальных ресурсах (в т.ч. на Крымском архитектурном портале).

Взаимодействие с Крымским архитектурным порталом (КАП)

Важным инструментом прозрачности работы ведомства является Крымский архитектурный портал (КАП) — самый посещаемый региональный ресурс об архитектуре и градостроительстве (функционирует с 2009 года). Через портал обеспечивается:

• Публичный доступ к Генеральному плану Симферополя и ПЗЗ в интерактивном режиме (картографическая основа);
• Подача заявлений на получение ГПЗУ и других услуг в электронном виде;
• Мониторинг статуса рассмотрения заявлений;
• Публикация протоколов публичных слушаний по проектам нормативных градостроительных актов;
• Размещение реестров выданных разрешений и заключений экспертизы.

Структурное подразделение (типовая схема)

Внутренняя структура Департамента утверждается приказом главы Администрации города. Типово она включает следующие управления и отделы (наименования могут варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания):

• Управление градостроительного регулирования и стратегического планирования;
• Управление архитектурного формирования и экспертизы проектной документации;
• Управление архитектурно-градостроительного контроля и надзора;
• Отдел земельно-имущественных отношений и кадастровой работы;
• Отдел охраны объектов культурного наследия;
• Юридический отдел / сектор;
• Административно-хозяйственный сектор (канцелярия, кадры, бухгалтерия).

Порядок обращения за услугами

Наиболее востребованные муниципальные услуги, предоставляемые Департаментом:

Нормативная база деятельности

Департамент руководствуется в своей работе:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ);
• Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в РФ»;
• Законом Республики Крым «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Республике Крым»;
• Постановлениями Совета депутатов города Симферополя и Распоряжениями Главы города;
• Уставом МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства…».

Актуальные направления работы (на 2026 год)

Согласно открытым источникам и стратегическим документам, приоритетами Департамента на текущем этапе являются:

1. Актуализация Генерального плана города Симферополя с учетом новых территорий, транспортных корридоров и целей национальных проектов.
2. Цифровизация процессов: полный переход на электронный документооборот при выдаче ГПЗУ и разрешений на строительство через Единую государственную информационную систему градостроительной деятельности (ЕГИСГД).
3. Реновация и комплексная разработка территорий: работа с аварийным фондом, формирование кварталов комплексного застройки (Кварталы КЗ).
4. Сохранение исторического центра: разработка проектов регенерации улиц исторической застройки (проспект Кирова, ул. Пушкина, ул. К. Маркса и др.) с соблюдением режимов охраны ОКН.
5. Транспортно-ориентированное развитие (TOD): интеграция градостроительной политики с схемами развития общественного транспорта (трамвай, троллейбус, МЦД).

Публичные слушания и общественный контроль

Департамент обеспечивает проведение публичных слушаний по проектам генерального плана, ПЗЗ, проектов межевания территорий объектов культурного наследия. Информация о сроках, месте проведения и порядке представления замечаний публикуется:

• На официальном сайте Администрации города Симферополя;
• На Крымском архитектурном портале (КАП);
• В печатном органе местного самоуправления (газета «Симферопольские ведомости» или аналогичном);
• На информационных стендах в здании Администрации (проспект Кирова, ).

МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя» выступает главным регулятором пространственного развития столицы Крыма. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционную привлекательность города, качество городской среды, сохранение исторического наследия и комфорт жизни жителей. Переход на «цифровые рельсы» через Крымский архитектурный портал и Госуслуги значительно упростил процедуры для застройщиков и граждан, однако вопросы архитектурного контроля и соблюдения регламентов застройки остаются в зоне пристального внимания ведомства.

Примечание: В статье использованы данные из открытых реестров (ИНН 9102266574), справочников организаций и официального Крымского архитектурного портала (КАП) на дату . Контактные данные (телефоны, точные номера кабинетов, фамилии руководителей структурных подразделений) частично скрыты (*) в целях соблюдения политики конфиденциальности и защиты персональных данных. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться на официальный сайт Администрации г. Симферополя или портал КАП.