Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) Администрации Горноуральского городского округа (г. Нижний Тагил) является ключевым структурным подразделением, осуществляющим полномочия местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, территориального планирования и регулирования земельных отношений. Деятельность управления регулируется федеральным законодательством, в частности, Градостроительным кодексом РФ, а также местными нормативными правовыми актами.

Основные функции и направления деятельности

В соответствии с федеральным законодательством, под градостроительной деятельностью понимается комплекс мер по развитию территорий поселений. УАиГ Нижнего Тагила реализует эти полномочия через следующие ключевые направления:

• Территориальное планирование и градостроительное зонирование: разработка и утверждение схемы территориального планирования, генерального плана города, проектов межевания земельных участков.
• Архитектурно-строительное проектирование и строительство: экспертиза проектной документации, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию.
• Архитектурный надзор и контроль: следование за соблюдением установленных параметров застройки, высотности, архитектурного облика исторического центра и охраняемых зон.
• Регулирование земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность или аренду, ведение реестра публичных слушаний, подготовка проектов актов выбора вида разрешенного использования.
• Оказание муниципальных услуг: по данным открытых источников, управление оказывает 18 муниципальных услуг в сфере градостроительства и 13 услуг в сфере землепользования.

Структура управления

Аппарат управления включает в себя профильные отделы, обеспечивающие выполнение возложенных задач. Ключевым структурным подразделением является:

• Отдел регулирования земельных отношений — ведет работу на общегородском уровне, принимает решения по предоставлению земельных участков, изменению вида разрешенного использования (ВРИ) и изъятию земель.
• Отделы архитектурного проектирования и градостроительного регулирования.
• Инспекция архитектурно-строительного надзора (см. раздел «Контакты»).

Контактная информация и реквизиты

Управление располагается по двум адресам на улице Красноармейской (здания администрации). Ниже приведены актуальные на данные с частичной маскировкой персональных данных и номеров телефонов в соответствии с политикой конфиденциальности.

Главное здание Управления (Приемная, руководство)

• Адрес: 622001, г. Нижний Тагил, ул. Красноармейская, д. 46, каб.
• Телефон приемной (факс): 3435 * * (по справочникам: 257536)
• Электронная почта: arch-nt@mail.ru (официальная страница)

Инспекция архитектурно-строительного надзора

• Адрес: 622001, г. Нижний Тагил, ул. Красноармейская, д. 36
• Телефон начальника инспекции: 3435 * * (257831)
• Телефон заместителя начальника: 3435 (419552)

Администрация Ленинского района (отдельные кабинеты УАиГ)

• Адрес: ул. Горошникова, д. 56, каб. (кабинеты 209, 213, 214, 216, 418, 424, 425, 429, 502, 504, 509–511; этажи 2, 4, 5)

Дополнительный адрес (архив/справочно)

• ул. Пархоменко, д. 1А, каб; **

Режим работы (Прием посетителей)

График приема граждан устанавливается локальными актами. Обратите внимание на перерыв на обед.

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность графика и необходимость предварительной записи по телефонам или через портал Госуслуг / официальный сайт администрации.

Транспортная доступность (Как проехать)

Оба основных здания (ул. Красноармейская, 36 и 46) находятся в центральной части города, рядом с остановкой «Кинотеатр Современник» (расстояние пешком ~280 м, 4 мин.).

Общественный транспорт:

• Автобусы: 3, 4, 5, 7, 14, 17, 20, 26, 30, 31, 32, 34, 104, 117, 146, 17 (остановка «Кинотеатр Современник» или «Ул. Островского»).
• Трамваи: маршруты 3, 9, 12, 15, 17 (маршруты проходят по ул. Островского, Пр. Ленина, ул. Выя, Красный Камень).

Официальные информационные ресурсы

• Официальный сайт Администрации города Нижний Тагил: раздел «Структура администрации» -> «Управление архитектуры и градостроительства» (публикация приказов, генерального плана, схемы зонирования, реестров услуг).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): для подачи заявлений на получение ГПЗУ, разрешения на строительство, извлечений из ЕГРН и других услуг в электронном виде.
• Публичный кадастровый карта (Росреестр): для проверки зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), границ зон охраны объектов культурного наследия.

Юридические реквизиты (для договоров и официальных обращений)

• Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Горноуральского городского округа
• ИНН: 6668005576
• КПП: * (уточняйте в справочниках РУСПРОФИЛ/СБИС)
• ОГРН: *
• Юридический адрес: 622001, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Красноармейская, д. 46

Часто запрашиваемые услуги (через УАиГ)

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2. Выдача разрешения на строительство (для ИЖС, Многоквартирного домостроения, объектов инфраструктуры).
3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Согласование проектной документации (для объектов последствий классов КС1, КС2, КС3).
5. Определение красных линий и межевание земельных участков.
6. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
7. Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукцион, без аукциона).
8. Выдача справок о соответствии проектируемого/строящегося объекта градостроительным регламентам.

Нормативная база, действующая на территории города

Работа управления базируется на следующих ключевых документах, утвержденных Думой Горноуральского городского округа:

• Генеральный план г. Нижний Тагил (актуальная редакция с изменениями).
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — зонирование территории, параметры застройки по функциональным зонам.
• Градостроительный регламент (для исторических поселений/охраняемых зон, при наличии).
• Схема территориального планирования Горноуральского ГО.

Все проекты нормативных актов проходят этап публичных слушаний, информация о которых размещается на официальном сайте администрации и в печатном органе «Тагильский рабочий» за 30 дней до проведения.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, официальный сайт администрации, ресурсы orgzz.ru, Rusprofile) по состоянию на . Для получения юридически значимой информации и актуальных контактных лиц (ФИО руководителей, специалистов) обращайтесь непосредственно в приемную Управления или на официальный портал Администрации города Нижний Тагил.