Управление архитектуры и градостроительства — одно из ключевых структурных подразделений администрации городского округа Тольятти, входящее в состав Департамента градостроительной деятельности. Именно это подразделение отвечает за формирование облика города, выдачу разрешительной документации на строительство и контроль за соблюдением градостроительных норм.
Место в структуре администрации
Управление функционирует в рамках служб заместителя главы городского округа по имуществу и градостроительству. Департамент градостроительной деятельности, в который оно входит, координирует работу по следующим направлениям:
- разработка и актуализация генерального плана города;
- подготовка правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- архитектурно-градостроительный контроль;
- согласование проектной документации;
- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Основные функции управления
Градостроительное планирование
Специалисты управления занимаются разработкой документов территориального планирования, проектов планировки и межевания территорий, а также внесением изменений в генплан Тольятти с учётом роста городских районов — Автозаводского, Комсомольского и Центрального.
Разрешительная деятельность
Управление рассматривает заявления физических и юридических лиц и выдаёт:
- градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ);
- разрешения на строительство и реконструкцию;
- разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
- разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.
Архитектурный контроль
Подразделение осуществляет надзор за соответствием строящихся объектов утверждённой проектной документации, выявляет самовольные постройки и инициирует мероприятия по их демонтажу в установленном законом порядке.
Формирование архитектурного облика
Управление согласовывает архитектурные решения фасадов, вывесок, малых архитектурных форм и объектов благоустройства, обеспечивая единый стилистический облик городской среды.
Как обратиться в управление
Приём граждан и организаций осуществляется по предварительной записи, а также через электронные сервисы. Основные способы обращения:
- Официальный сайт администрации: tgl.ru (раздел «Власть» → «Структура администрации» → «Департамент градостроительной деятельности»);
- Адрес: г. Тольятти, ул. Белорусская, д. * (здание администрации городского округа);
- Телефон приёмной: +7 (8482) —*;
- Электронная приёмная: через форму обращений на официальном портале;
- МФЦ: ряд градостроительных услуг доступен через многофункциональные центры «Мои документы».
Документы, необходимые для получения услуг
Для получения, например, градостроительного плана земельного участка заявителю потребуются:
- заявление установленного образца;
- документ, удостоверяющий личность (для физических лиц);
- выписка из ЕГРН на земельный участок;
- схема расположения объекта на участке (при необходимости).
Срок предоставления большинства муниципальных услуг в сфере градостроительства составляет от 7 до 30 рабочих дней в зависимости от вида услуги.
Актуальные направления работы
В последние годы управление активно участвует в реализации национальных проектов, программ благоустройства общественных пространств, развитии цифровых сервисов градостроительной сферы и переводе услуг в электронный вид. Особое внимание уделяется комплексному развитию территорий и реновации ветхого жилищного фонда.
Управление архитектуры и градостроительства Тольятти играет центральную роль в развитии городской среды: от него зависит, как будет выглядеть город, где появятся новые жилые кварталы, парки и социальные объекты. Актуальную информацию о работе подразделения, графике приёма и перечне услуг рекомендуется уточнять на официальном сайте администрации городского округа Тольятти.