Система управления градостроительной деятельностью в Мурманске представляет собой многоуровневую структуру, включающую органы местного самоуправления, региональные министерства и подведомственные учреждения. На ключевую роль в регулировании вопросов территориального планирования, архитектуры и строительства играют Комитет территориального развития и строительства Администрации города и профильное Управление в его составе.

Организационная структура и подведомственность

Вертикаль управления строится по следующей схеме:

• Региональный уровень: Министерство строительства Мурманской области (ранее, Министерство градостроительства и благоустройства) осуществляет государственное управление в сфере градостроительной деятельности на территории региона.
• Муниципальный уровень: Администрация города Мурманска (официальный сайт: citymurmansk.ru) через структурные подразделения реализует местные полномочия.
• Ключевой орган: Комитет территориального развития и строительства Администрации г. Мурманска — главный координирующий центр.
• Профильное подразделение: В состав Комитета входит Отдел градостроительства и архитектуры (также упоминается как Управление территориального развития, градостроительства и экологии).
• Исполнительное звено: Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства» (ММКУ УКС) обеспечивает организацию капитального строительства объектов муниципальной собственности.

Основные структурные подразделения и их функции

Комитет территориального развития и строительства

Комитет осуществляет полномочия органа местного самоуправления по вопросам:

1. Территориального планирования и градостроительной деятельности.
2. Архитектурно-градостроительного регулирования.
3. Выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
4. Рассмотрения проектной документации и выдачи разрешений на строительство (в пределах компетенции).
5. Контроля за соблюдением градостроительного законодательства.

Отдел градостроительства и архитектуры / Управление территориального развития, градостроительства и экологии

Это основное рабочее тело Комитета. К его задачам относятся:

• Подготовка и экспертиза проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Ведение реестров градостроительной документации.
• Организация публичных слушаний по градостроительным вопросам.
• Взаимодействие с застройщиками и гражданами по вопросам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и комплексного развития территорий.

ММКУ «Управление капитального строительства»

Подведомственное учреждение, отвечающее за организацию строительства, реконструкции, капитального ремонта и технического перевооружения объектов муниципальной инфраструктуры (школы, детсады, дороги, инженерные сети).

Контактная информация (адреса, телефоны, email)

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников и части контактной информации приведены в замаскированном виде.

Комитет территориального развития и строительства Администрации г. Мурманска

• Адрес: 183012, г. Мурманск, пр. Ленина, д. * (корпус/офис уточняйте при звонке)
• Телефон справочника/приемной: (8152) -7-98 (факс: -*7-98)
• E-mail: murmangrad@citymurmansk.ru (локальная часть замаскирована)

Отдел градостроительства и архитектуры (филиал/структурное подразделение Комитета)

• Адрес: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 77, * этаж, каб. , (вход со двора / по указателям)
• Район: 55-й квартал, индекс 1830*
• Режим работы: Стандартный пятидневный график (пн-пт), часы приема посетителей уточняйте по телефону Комитета.

Комитет по развитию городского хозяйства (смежный орган)

• Адрес: 183038, г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д.
• Телефон: (815-2) -3-83
• Факс: (815-2) -6-24
• E-mail: krgh@citymurmansk.ru

Министерство строительства Мурманской области (региональный уровень)

• Юридический адрес: 183016, г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. *

Руководство

Начальник Управления территориального развития, градостроительства и экологии (Отдела градостроительства и архитектуры):

• ФИО: П* Д. А. (Прейс Дарья Андреевна, данные из открытых источников на момент сбора информации)

Примечание: Должностные лица могут меняться, актуальную информацию о руководителях структурных подразделений рекомендуется подтверждать на официальном портале Администрации в разделе «Структурные подразделения».

Основные муниципальные услуги и функции

Через портал Администрации (citymurmansk.ru) и личные кабинеты Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) Комитет и Управление предоставляют следующие востребованные услуги:

• Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — базовый документ для проектирования и строительства.
• Выдача разрешения на строительство (для объектов местного значения, не требующих государственной экспертизы).
• Выдача заключения о соответствии разрешенного вида использования земельного участка (для ИЖС, ЛПХ и др.).
• Согласование схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
• Рассмотрение обращений по фактам несанкционированного строительства и выдача предписаний об устранении нарушений.
• Ведение открытых кадастровых карт и предоставление сведений из градостроительного реестра.

Взаимодействие с застройщиками и гражданами

На официальном сайте Администрации (citymurmansk.ru) в разделе «Структурные подразделения» → «Комитет территориального развития и строительства» доступны:

• Нормативные правовые акты города в сфере градостроительства.
• Проекты документов планирования территории, выставленные на публичные обсуждения.
• Реестры выданных ГПЗУ и разрешений на строительство.
• Контакты ответственных исполнителей по конкретным направлениям (ИЖС, Многоквартирное строительство, Промышленное строительство).

Для улучшения работы портала используются файлы cookie и сервисы веб-аналитики (Яндекс.Метрика, Спутник), что позволяет оптимизировать навигацию и поиск нужных административных регламентов.

Особенности текущей деятельности (на 2026 год)

1. Цифровизация: Полный переход на электронное взаимодействие при выдаче ГПЗУ и разрешений на строительство через Единую государственную информационную систему градостроительной деятельности (ЕГИС ГД).
2. Обновление Генерального плана: Ведется работа по актуализации Генерального плана Мурманска с учетом стратегии развития Арктической зоны РФ.
3. Комплексная разработка территорий (КРТ): Активное применение механизма КРТ для реновации старой застройки в центральных районах (55-й квартал, район пр. Ленина).
4. Экологический контроль: Усиление роли экологической экспертизы в структуре Управления территориального развития, градостроительства и экологии при рассмотрении проектной документации.

Резюме

Управление градостроительства Мурманска функционирует в тесном связке с региональным Министерством строительства и Комитетом по развитию городского хозяйства. Центральным узлом для застройщиков и собственников земельных участков является Комитет территориального развития и строительства (пр. Ленина, д. 77) и его Отдел градостроительства и архитектуры.

Для решения прикладных вопросов (получение ГПЗУ, согласование перепланировки, контроль за стройкой) рекомендуется:

• Начать с изучения раздела «Информация для застройщика» на сайте citymurmansk.ru.
• Обратиться в МФЦ «Мои Документы» за консультацией или подачей заявления через ЕПГУ.
• При необходимости личного обращения — заранее записаться на прием по телефону (8152) -*7-98 или уточнить часы приема конкретного инспектора/эксперта.

Статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации г. Мурманска (citymurmansk.ru), справочников 2ГИС и сведений Министерства строительства Мурманской области. Актуальность контактных данных рекомендуется верифицировать перед визитом.