Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Компания ООО «Управление кадастра недвижимости» является одной из известных организаций Тульской области, специализирующейся на оказании услуг в сфере кадастровых работ, землеустройства и регистрации прав на недвижимое имущество. На рынке с 2010-х годов, предприятие позиционирует себя как надежный партнер для физических и юридических лиц, решающих вопросы с недвижимостью.

Контактная информация и реквизиты

На момент актуализации данных (сентябрь 2026 года) компания располагается по следующему адресу:

Адрес офиса: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 94 (бывшее здание Сбербанка). Ранее офис находился по адресу: ул. Сойфера, д. 23.
Телефон горячей линии / приемной: 7 (4872) -80- (также указан в формате 7 (4872) -8—**)
Электронная почта: ukn_kadastr@mail.ru
Режим работы: Понедельник–Пятница: 9:00–18:00; Суббота: 10:00–14:00; Воскресенье — выходной.
География обслуживания: г. Тула и вся Тульская область.

Важно: Компания объявила о переходе в режим работы «Одно окно», что позволяет клиентам оформлять регистрацию прав, постановку на кадастровый учет и внесение изменений в ЕГРН напрямую в офисе организации без посещения сторонних инстанций.

Ключевое руководство и команда специалистов

Коллектив компании формируется из квалифицированных кадастровых инженеров и вспомогательного персонала. Фамилии ключевых сотрудников (частично замаскированы):

Генеральный директор: Бударин А.В.
Начальник землеустроительного отдела (Кадастровый инженер): Окорокова Е.В.
Кадастровые инженеры: Ланкина Н.В. и др.
Помощники кадастровых инженеров: Бударина А.С., Алексеенко Е.И., Ерзикова М.С., Игнатьев В.Н.

На сайте компании представлены сертификаты квалификации сотрудников (доступны для просмотра в разделе «Новости и статьи» / «Сертификаты»).

Спектр оказываемых услуг

Компания предоставляет полный цикл кадастровых и геодезических работ. Основные направления деятельности:

Кадастровые работы (подготовка документов для Росреестра)

Технические планы: на здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ОНС) — при создании, перестройке, реконструкции, капитальном ремонте, ликвидации.
Межевые планы: образование (раздел, выделение, объединение, перераспределение), уточнение границ, исправление кадастровых (реестровых) ошибок.
Планы территории (ПМТ): создание, согласование, утверждение проектов межевания территорий.
Постановка на кадастровый учет: границ населенных пунктов, охранных зон, зон с особыми условиями использования территорий.
Изменение категории земель / вида разрешенного использования (ВРИ).

Геодезические работы

Топографическая съемка (в т.ч. подземных коммуникаций).
ГПС-измерения.
Вынос границ участка в натуру (установка межевых знаков).
Геодезическое сопровождение строительства, исполнительная съемка, фасадная съемка, наземное лазерное сканирование.

Оценка недвижимости

Жилая, коммерческая, промышленная недвижимость, земельные участки, права аренды.

Проектирование и землеустройство

Проектирование коттеджных поселков, жилых кварталов, коммерческой недвижимости, индивидуальных проектов.
Подготовка документации для размещения объектов капитального строительства.

Юридическое сопровождение и консультации

Решение земельных споров с соседями.
Судебная практика по земельным спорам.
Оформление прав на самовольно построенные объекты (с учетом изменений в ГК РФ от 2018 г., вступивших в силу — теперь преимущественно через суд).
Поиск и оформление свободных земельных участков.

Портфолио и реализованные проекты (примеры)

На официальном ресурсе приведены примеры выполненных заказов, демонстрирующие масштаб и географию работ:

Подготовка технических планов помещений в г. Туле (районы Привокзальный, Центральный, Зареченский, поселки Косая Гора, Горелки и др.).
Массовое межевание в СНТ «Здоровье» (ЦВС «Слободка»), более 50 межевых планов.
Массовое межевание в СНТ «Оленино» (массив 2), более 150 межевых планов.
Межевание территории СНТ «Электротранспортник» — более 150 планов по уточнению границ и межевания земель общего пользования.
Проект межевания территории МО Гурьевское Веневского района.
Образование 316 земельных участков путем раздела в Ясногорском районе.
Постановка на учет здания по Щекинскому шоссе в г. Туле.
План территории населенного пункта Занино (МО Демидовское, Заокский район).

Общая статистика компании (по данным сайта): около 3982 выполненных дел, 3500 выносов границ в натуру, максимальная длина межевого плана — 50 км, более 1600 клиентов.

Преимущества и позиционирование

Компания выделяет следующие конкурентные преимущества:

Мобильность — работа по всей Тульской области.
Индивидуальный подход и бесплатные консультации по телефону.
Сопровождение процедур согласований.
Гарантия качества и постановки на кадастровый учет / регистрации прав.
Использование современного высокоточного оборудования и ПО.
Своевременное выполнение работ.
Получение актуальных выписок из ЕГРН.

Отзывы клиентов и репутация

Анализ отзывов на агрегаторах (Яндекс Карты, 2ГИС) показывает смешанную, но в целом положительную картину (рейтинг около 4.0–4.5 из 5 на основании 20+ отзывов).

Положительные моменты (часто упоминаемые):

Оперативность: выполнение работ за 3–5 дней, выход геодезистов в выходные дни.
Компетентность: грамотные объяснения, решение сложных вопросов (объединение участков, исправение ошибок реестра, смежников).
Сервис: вежливый персонал, приятная атмосфера в офисе, сопровождение «под ключ».
Качество: документы принимаются Росреестром без замечаний.

Отрицательные моменты (единичные случаи):

Высокая стоимость отдельных сложных услуг (например, перевод земли в ИЖС, упоминание суммы около 1 млн руб. в одном из негативных отзывов 2025 года с непониманием структуры цены).
Необходимость уточнять итоговую стоимость и состав работ на этапе договора.

Пример отзыва (Яндекс Карты, ноябрь 2025): «Очень сомнительная конторка! Обратился за помощью с переводом земли в ижс, сходу выкатили ценник ⸺ 1 миллион рублей. На уточняющие вопросы «а за что такая сумма?» не смогли четко ответить.»

Пример отзыва (Яндекс Карты, декабрь 2023): «Девочки просто умницы. Спасибо огромное. В короткий срок решили мой вопрос. Грамотно и чётко объясняют, работают слаженно.»

Важные юридические нюансы (Информация с сайта)

Компания акцентирует внимание на Федеральном законе от № 340-ФЗ. С 01 марта 2019 года постановка на гос. кадастровый учет ранее построенных (самовостроев) дачных, садовых и индивидуальных жилых домов осуществляется исключительно в судебном порядке. Объекты, не зарегистрированные до этой даты по упрощенной схеме (дачный амнистия), подлежат выявлению при проверках (Госнадзор, Росреестр) с риском сноса и наложения штрафов. Компания рекомендует своевременно оформлять недвижимость.

ООО «Управление кадастра недвижимости» представляет собой устоявшуюся структуру с командой сертифицированных кадастровых инженеров, способную закрывать практически любой цикл задач: от простого межевания участка до сложного проектирования поселков и судебного оформления самовостроев. Наличие физического офиса в центре Тулы (ул. Гоголевская), режим «Одного окна» и собственный парк геодезического оборудования являются существенными плюсами.

Рекомендация: Перед заключением договора на сложные/дорогие услуги (перевод категории земель, судебное оформление) рекомендуется запросить детальную смету с обоснованием стоимости каждого этапа и уточнить гарантийные обязательства по результату (например, положительное решение суда или регистрация в Росреестре). Для стандартных операций (межевание, технический план, вынос точек в натуру) компания демонстрирует высокую скорость и качество работы.