Данная статья посвящена деятельности‚ структуре и контактной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по Карачаево-Черкесской Республике‚ расположенного в городе Черкесск. Материал составлен на основе открытых данных из интернета по состоянию на .

Общие сведения и реквизиты

Полное наименование организации: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. В повседневном обращении часто используется сокращенное название — Управление Росреестра по КЧР.

Основные идентификационные коды организации (частично замаскированы в целях безопасности):

• ИНН: 0914000719
• КПП: 091401001
• ОГРН: 1040900967414
• ОКПО: 73656547

Данные реквизиты подтверждают статус организации как регионального органа федерального исполнительного органа власти‚ осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету и картографии на территории республики.

Адресное размещение

Организация располагается в административном центре республики, городе Черкесск. В открытых источниках встречаются два адреса‚ которые‚ скорее всего‚ относятся к разным этапам размещения или разным структурным подразделениям (главное здание и отделение/приемная):

1. Основной юридический и фактический адрес (по данным 2ГИС‚ СБИС‚ ЕГРЮЛ):
   
   г. Черкесск‚ улица Октябрьская‚ дом 343.
2. Адрес‚ указанный в отдельных судебных документах и справочниках (возможно‚ старое здание или отделение):

   г. Черкесск‚ проспект Ленина‚ 54а.

Важно: Перед личным визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес приема граждан на официальном сайте или по телефону‚ так как ведомство могло консолидировать структуры по одному адресу.

Контактные телефоны и режим работы

Телефонные номера являются персональными данными в контексте конкретных должностных лиц‚ поэтому публикуются в замаскированном виде. Общий справочный телефон управления (по данным 2ГИС и официальных источников):

• Телефон справки/приемной: +7 (8782) * ** (код региона 8782)

Режим работы (типичный для территориальных органов Росреестра):

• Понедельник – Пятница: с 08:30 до 17:15 (или 17:30).
• Обеденный перерыв: обычно с 13:00 до 13:48 (или 14:00).
• Суббота‚ Воскресенье: выходные дни.

Примечание: Режим приема граждан на конкретные вопросы (подача документов‚ получение выписок) может отличаться от общего режима работы учреждения. Необходимо заранее записаться через электронную очередь или портал Госуслуг.

Основные функции и полномочия

Управление Росреестра по КЧР является ключевым органом в сфере земельных отношений‚ недвижимости и картографии на территории республики. К его основным задачам относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (внесение записей в ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений‚ единых недвижимых комплексов.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории субъекта.
• Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда‚ утверждение схем расположения границ земельных участков‚ координация картографических работ.
• Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных)‚ справок о кадастровой стоимости‚ информации об обременениях.
• Контроль и надзор в сфере использования недр‚ земель‚ объектов недвижимости (в пределах полномочий).

Электронные сервисы и Публичная кадастровая карта

Современная деятельность управления максимально ориентирована на цифровой формат. Гражданам и организациям не обязательно посещать офис физически для большинства операций.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Карачаево-Черкесской Республики

Это бесплатный онлайн-сервис‚ доступный на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или по адресу pkk.rosreestr.ru. С его помощью в режиме реального времени можно получить следующую информацию об объектах недвижимости г. Черкесск и всей республики:

• Кадастровый номер объекта.
• Кадастровую стоимость (актуальную на текущую дату).
• Общую площадь земельного участка / площади помещения.
• Дата постановки на кадастровый учет.
• Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
• Границы участка на карте (при наличии межевания).
• Наличие обременений (запреты‚ аресты‚ ипотека‚ сервитуты).

Поиск осуществляется по адресу или кадастровому номеру. Данные обновляются оперативно после внесения изменений в ЕГРН.

Портал Госуслуг и Личный кабинет Росреестра

Через ЕПГУ (Госуслуги) и личный кабинет на сайте Росреестра доступны:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в электронном виде с ЭЦП).
• Заказ выписок из ЕГРН (обычных и расширенных) с доставкой на почту/в ЛК.
• Подача документов на кадастровый учет (через кадастровых инженеров).
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления.
• Обращение с жалобами и предложениями.

Структура и взаимодействие

Управление взаимодействует с рядом организаций и структур:

• Кадастровые инженеры (аккредитованные в СРО) — готовят технические планы и межевальные планы для подачи в Росреестр.
• МФЦ (Мои Документы) — точки приема документов и выдачи готовых выписок в доступных районах города и республики.
• Администрация города Черкесск и районные администрации (например‚ Прикубанский район) — по вопросам предоставления земельных участков‚ градостроительной документации‚ переименования улиц/нумерации домов.
• Отдел государственной статистики по КЧР (Росстат) — расположен по адресу: ул. Советская‚ 71 (для предоставления статистических данных).
• Судебные органы (Арбитражный суд КЧР) — рассмотрение споров о правах на недвижимость‚ обжалование решений регистратора (например‚ дело СПС-19625331/18293262 от ).

Картографическое обеспечение территории

В рамках функций по картографии Управление обеспечивает:

• Актуализацию топографических карт и планов масштабов 1:10 000‚ 1:25 000 и др. для территории города Черкесск и республики.
• Ведение Государственного геодезического фонда (ГГФ) — хранение и выдача материалов геодезических работ.
• Координацию создания и обновления цифровых картографических основ (ЦКО) для нужд кадастра и градостроительства.
• Доступ к картам со спутника и схемам планировочной организации территории через открытые геопорталы (например‚ world-maps.ru‚ сервисы 2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ использующие данные Росреестра).

Полезные советы при обращении

1. Предварительная запись: Обязательно запишитесь на прием через портал Госуслуг‚ сайт Росреестра или по телефону справочной. Без записи вход в здание может быть ограничен.
2. Электронные выписки: Заказывайте выписки из ЕГРН в электронном виде — это быстрее (готовы в течение 1 рабочего дня)‚ дешевле (госпошлина ниже) и удобнее (подписаны ЭЦП‚ имеют юридическую силу).
3. Проверка кадастровой стоимости: Перед сделками или оспариванием налога проверяйте актуальную стоимость на Публичной кадастровой карте.
4. Кадастровые инженеры: Для межевания или технического плана выбирайте инженера из реестра аккредитованных специалистов на сайте Росреестра — это гарантирует прием документов без приостановки.
5. Адрес: Уточните‚ в каком именно здании (Октябрьская‚ 343 или Ленинский пр.‚ 54а) находится нужное вам окно/отделение (приемная‚ архив‚ кадастровая комната‚ правовое отделение).

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в Черкесске является центром обеспечения правовой определенности в сфере недвижимости региона. Благодаря развитой системе электронных сервисов (ПКК‚ Госуслуги‚ ЛК Росреестра)‚ большинство вопросов решается дистанционно. Для личных визитов используйте адрес ул. Октябрьская‚ 343 (основной) и предварительно уточняйте контакты по телефону +7 (8782) * **.

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных (СБИС‚ 2ГИС‚ ЕГРЮЛ‚ официальный сайт Росреестра‚ судебная практика) по состоянию на . Реквизиты и адреса могут меняться; для юридически значимых действий обращайтесь к первоисточникам.