Эффективное управление муниципальным имуществом является ключевым направлением деятельности органов местного самоуправления Новосибирска․ На в ведении города находится значительный массив недвижимости и предприятий, обеспечивающих функционирование социальной сферы, инфраструктуры и экономики крупнейшего города Сибири․
Общая статистика муниципального фонда
По данным официальных источников, на текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска числится 713 муниципальных предприятий и учреждений․ Их отраслевое распределение демонстрирует социальную направленность городского имущества:
- Образование: 508 объектов (71,3%), школы, детские сады, колледжи, дошкольные и дополнительные образовательные учреждения․
- Культура: 74 объекта (10,4%) — библиотеки, музеи, дома культуры, театры․
- Строительство, транспорт, благоустройство и ЖКХ: 63 объекта (8,8%)․
- Молодежная политика и спорт: 48 объектов (6,7%) — стадионы, спортивные школы, молодежные центры․
- Социальное обслуживание: 20 объектов (2,8%) — центры социального обслуживания населения, дома престарелых․
Данная структура подчеркивает, что основная масса муниципального имущества предназначена для выполнения социальных функций и оказания услуг жителям города․
Главный регулятор: Департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО)
Ключевым органом исполнительной власти, осуществляющим управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами, является Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска․
Полномочия и функции
- Эффективное управление муниципальным имуществом и городскими землями․
- Ведение реестра муниципального имущества․
- Организация аукционов и конкурсов на право аренды/приобретения имущества․
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости․
- Муниципальный земельный контроль․
Контактная информация ДЗИО
Адрес: 630091, Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), 6-7 этаж
Телефон справочно-информационной службы / приемной: (383) -27— (указанный в источниках номер: (383) -27-51-00)
Эл․ почта: dzio@adm․ru
Официальная группа ВКонтакте: vk․com/dzionsk
Руководитель департамента: Ф․И․О․ скрыто по требованию безопасности (данные о руководителе доступны на официальном сайте в разделе «Руководство»)
Правовая база: Положение о департаменте утверждено решением Совета депутатов города Новосибирска № 708 от ․
Оператор управления: МКУ «Центр муниципального имущества» (ЦМИ)
Непосредственную операционную работу по учету, оценке, приведению в соответствие законодательству и подготовке объектов к сдаче в аренду или продаже осуществляет Муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Центр муниципального имущества» (МКУ ЦМИ)․
Ключевые задачи ЦМИ
- Ведение учета муниципального имущества․
- Организация оценки рыночной стоимости объектов․
- Подготовка пакетов документов для размещения заказов на торгах․
- Мониторинг целевого использования имущества арендаторами․
- Работа с обращениями граждан и предпринимателей․
Контакты МКУ ЦМИ
Телефон доверия (антикоррупционная линия): (383) -27—
Статус: Действующее учреждение (актуальность данных на )․
На официальном сайте ЦМИ размещается информация о размещении заказов (закупках) и антикоррупционная политика учреждения․
Уровень Новосибирского района
Отдельно функционирует Управление по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Новосибирского района Новосибирской области․ Оно осуществляет аналогичные полномочия в отношении имущества, находящегося в собственности Новосибирского муниципального района․
- Наличие Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов․
- Публикация сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей․
Региональный уровень: Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ДИЗО НСО)
Необходимо разграничивать городское и региональное ведомства․ Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области управляет имуществом, находящимся в собственности Новосибирской области (областные учреждения, фондовые объекты регионального подчинения)․
Руководитель: Шил* Р․Г․ (Роман Геннадьевич)
Приемная: 630007, г․ Новосиб*
Имеется официальная группа ВКонтакте и телеграм-канал для информирования о предоставлении сведений и календаре отчетности․
Основные сервисы для бизнеса и граждан
Аренда муниципального имущества
Процедура предоставления в аренду осуществляется преимущественно на конкурсной основе (аукционы)․ Информация о торгах размещается на:
- Официальном сайте мэрии Новосибирска (раздел ДЗИО)․
- Единой государственной информационной системе о закупках (ЕИС) / сайте закупок РФ (для ЦМИ)․
- Специализированных площадках электронных торгов․
Существует перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением прав субъектов МСП), который регулярно обновляется Департаментом․
Выдача сведений из реестра муниципального имущества
Гражданам и организациям доступна услуга «Выдача сведений из реестра муниципального имущества»․
- Действует Административный регламент (доступен в PDF на сайте мэрии)․
- Предоставляется справочная информация по форме․
- Обращение возможно через МФЦ, портал госуслуг или напрямую в ДЗИО․
Муниципальный земельный контроль
ДЗИО осуществляет контроль за рациональным использованием и охраной земель на территории города․ На сайте департамента опубликовано законодательство по данному направлению․
Антикоррупционная политика и обратная связь
В сфере управления муниципальным имуществом действует жесткая антикоррупционная политика․
- Телефон для сообщений о коррупции (ЦМИ / ДЗИО): (383) -27—․
- Размещены Положения о комиссиях по этике и урегулированию конфликта интересов (как на городском, так и на районном уровне)․
- Обязательная публикация деклараций о доходах руководителей и их семей․
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт мэрии Новосибирска: основной портал для доступа к реестрам, регламентам и новостям ДЗИО․
- Сайт Администрации Новосибирского района: для вопросов, касающихся имущества районного подчинения․
- Сайт Департамента имущества и земельных отношений НСО: для вопросов регионального имущества․
- Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов (zakupki․gov․ru): для отслеживания закупок МКУ ЦМИ․
Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов органов власти Новосибирска и Новосибирской области, актуальных на ․ Контактные данные и фамилии частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности․ Для получения точных реквизитов рекомендуется обращаться на официальные порталы․