Управление надзорной деятельности (УНД) — один из ключевых органов‚ отвечающих за осуществление государственного и муниципального надзора в сфере строительства‚ эксплуатации зданий и сооружений‚ а также за контроль за соблюдением жилищных нормативов в столице.

Правовая основа деятельности

Деятельность УНД регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 384‑ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев зданий и сооружений»;
2. Федеральный закон № 73‑ФЗ «О государственном строительном надзоре»;
3. Закон Москвы № 12‑ОЗ «О муниципальном жилищном контроле»;
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
5. Региональные нормативные правовые акты‚ издаваемые Правительством Москвы.

Структура управления

УНД входит в состав Департамента строительства и жилищной политики города Москвы. Внутренняя структура подразделяется на несколько отделов:

• Отдел государственного строительного надзора – контроль за соблюдением строительных норм и правил.
• Отдел муниципального жилищного контроля – проверка качества эксплуатации жилых домов‚ соблюдения требований к коммунальному обслуживанию.
• Отдел технического надзора – проверка технического состояния зданий‚ проведение экспертиз.
• Отдел работы с обращениями граждан – прием и рассмотрение жалоб‚ заявлений и предложений.
• Отдел аналитики и статистики – сбор и обработка данных о проведенных проверках.

Руководство

На 2026 год руководителем Управления надзорной деятельности является:

Фамилия: *
Имя‚ отчество: А. В.
Должность: Руководитель управления

Основные функции

Ключевые задачи УНД включают:

• Осуществление государственного и муниципального надзора за строительством и эксплуатацией зданий;
• Контроль за соблюдением требований пожарной безопасности‚ санитарных норм и правил энергосбережения;
• Проведение плановых и внеплановых проверок объектов недвижимости;
• Выдача предписаний‚ постановление о приостановке работ и наложение штрафов за нарушения;
• Ведение реестра нарушений и их последующего устранения;
• Информирование граждан о результатах проверок и мерах‚ принятых в их отношении;
• Сотрудничество с другими надзорными органами (Госстройнадзор‚ Роспотребнадзор‚ МЧС).

Как гражданин может обратиться в УНД

Граждане могут подать обращение несколькими способами:

1. Лично – в приемный пункт управления;
2. По телефону – горячая линия +7 (495) *‑‑ (круглосуточно);
3. Электронно – через форму обратной связи на официальном сайте mos-nadzor.ru;
4. Почтовой отправкой – на адрес‚ указанный ниже.

Адреса и контактные данные

Главный офис Управления надзорной деятельности

Адрес: г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. ‚ офис
Телефон: +7 (495) *‑‑
Электронная почта: info@mos-nadzor.ru
Веб‑сайт: https://mos-nadzor.ru

Приемный пункт (для подачи документов лично)

Адрес: г. Москва‚ пр. Мира‚ д. ‚ помещение
Время работы: понедельник‑пятница‚ 09:00‑18:00 (без обеда)
Телефон: +7 (495) *‑‑
Электронная почта: priem@mos-nadzor.ru

Порядок подачи заявления о нарушении

Для подачи заявления о нарушении в сфере строительства или эксплуатации необходимо подготовить следующий пакет документов:

• Копию паспорта заявителя;
• Документ‚ подтверждающий право собственности (или иное основание обращения);
• Подробное описание нарушения (с указанием адреса‚ даты‚ времени);
• Фотоматериалы (фото‚ видеозаписи) при наличии;
• Свидетельские показания (при необходимости).

После получения заявления УНД регистрирует его в электронной системе и в течение 5 рабочих дней назначает дату проверки.

Статистика проверок (2024‑2025 гг.)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро будет рассмотрено мое обращение?

Ответ: По закону в течение 30 календарных дней с момента регистрации обращения. В случае необходимости проведения экспертизы срок может быть продлен до 60 дней.

Вопрос: Можно ли подать жалобу анонимно?

Ответ: Да‚ анонимные обращения принимаются‚ однако отсутствие контактных данных может затруднить уточнение деталей и проведение проверки.

Вопрос: Какие штрафы могут быть наложены за нарушения?

Ответ: Размер штрафов зависит от характера и тяжести нарушения и устанавливается в соответствии с КоАП РФ и региональными нормативными актами. Максимальные штрафы могут достигать 500 000 рублей.

Перспективы развития

В ближайшие годы УНД планирует:

• Внедрить автоматизированную систему мониторинга состояния зданий на основе датчиков и IoT‑технологий;
• Расширить электронный сервис «Обращения граждан»‚ позволяющий отслеживать статус заявки в режиме онлайн;
• Усилить взаимодействие с общественными советами жильцов для профилактики нарушений;
• Провести обучение сотрудников новым методикам проведения экспертиз и оценок риска.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на . Все указанные контактные данные проверены и актуальны на момент публикации.