Важное уточнение: В предоставленных интернет-источках информация касается Управления Росреестра по Тверской области (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Отдельного ведомства под названием «Управление Роснедвижимости по Тверской области» в открытых источниках не выявлено; функции по управлению государственным имуществом в регионе выполняет Управление Росимущества по Тверской области. Ниже представлена подробная статья на основе найденных данных о деятельности Управления Росреестра.

Общие сведения

Управление Росреестра по Тверской области, это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Тверской области. Ведомство отвечает за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет, картографическую и геодезическую деятельность.

Руководство и ключевые фигуры

На момент актуальных данных (2024–2026 гг.) руководящий состав представлен следующими лицами (ФИО частично маскированы):

• Руководитель Управления: Николай Фролов.
• Заместитель руководителя: Ирина Миронова (отвечает за вопросы кадастрового учета социально значимых объектов).
• Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2: Галина Жижина (курирует вопросы регистрации прав, в т.ч. в рамках программы социальной газификации СНТ).
• Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора: Светлана Ермишина (информирует о изменениях в законодательстве об неиспользовании земель).
• Заместитель начальника отдела госрегистрации №2: Жанна Бемова (консультирует по переводу садовых домов в жилые).
• Начальник производственного отдела филиала ППК «Роскадастр»: Елена Козырева (организует кадастровые работы для газификации).
• Председатель Общественного совета при Управлении, Президент Ассоциации «Тверское объединение строителей»: Виктор Грибалёв.

Контактная информация

Адрес и телефоны основаны на данных официального сайта Росреестра и картографических сервисов (частично маскированы):

• Почтовый адрес: 170100, г. Тверь, * (точный номер дома/улицы уточняйте на оф. сайте).
• Телефон справочника/приемной: (4822) -9-25-10 (указан в открытых источниках).
• Электронная почта: 69_upr@rosreestr.ru.
• Режим работы: 09:00–16:45, перерыв: 13:00–13:45 (без выходных в будни).
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
• Социальные сети: ВКонтакте, vk.ru/rosreestr69.
• Карты/Навигатор: Яндекс Карты (организация «Управление Росреестра по Тверской области», ID: 1880471097).

Основные направления деятельности (2020–2026 гг.)

Кадастровый учет социально значимых объектов

Управление обеспечивает приоритетную регистрацию объектов, созданных в рамках госпрограмм. Сроки регистрации сокращены до 1–2 рабочих дней.

Пример (сентябрь 2026 г.): Поставлен на государственный кадастровый учет здание Центральной районной больницы в г. Бежецк (ул. Первая, з.у. 1а).

• Характеристики: 7-этажное здание (в т.ч. 1 подземный), площадь > 18 тыс. кв. м.
• Инфраструктура: 4 грузопассажирских лифта, 2 лифта для пожарных, 2 больничных лифта, 4 подъемника.
• Значение: Создание межрайонного медцентра на базе БЦРБ покроет население 9 муниципалитетов (> 30,5 тыс. человек, в т.ч. 5,2 тыс. детей).

Комментарий зам. руководителя Ирины Мироновой: «Ранее поставлены на учет 6 медучреждений (детские поликлиники в Твери, Торжке, Кимрах, поликлиника в Старице, медцентр в Мокшино). За 2020–2025 гг. зарегистрировано ~30 соцобъектов: школы, больницы, спортобъекты, ДК».

Стратегическое планирование и инновации

В сентябре 2026 г. проведена выездная стратегическая сессия «Держим курс ВМЕСТЕ» совместно с филиалом ППК «Роскадастр».

• Участники: 60+ специалистов, руководство Управления (Н. Фролов), филиала ППК «Роскадастр» (Л. Григорьева), Общественного совета (В. Грибалёв).
• Темы: капитализация территорий, ИИ-технологии, кадровый потенциал, картография будущего.
• Формат: Командная игра «Вызов — Решение — Результат» с защитой 5 проектов.
• Победитель: Команда «Территория решений» с проектом «Выйти из сумрака» (повышение инвестиционной привлекательности региона).

Государственный земельный надзор и неиспользование земель

С 1 сентября 2025 г. вступил в силу перечень признаков неиспользования земельных участков (Постановление Правительства РФ, ФЗ №307 от марта 2025 г.). Цель — возврат заброшенных участков в оборот. Срок освоения — 3 года.

Ключевые признаки неиспользования (по разъяснениям С. Ермишиной):

• Участки в границах НП, СНТ, ОНТ: захламление/загрязнение отходами > 50% площади в течение года.
• Садовые/огородные/приусадебные: зарастание сорняками > 1 м и лесоматериалами (не благоустройством) > 50% площади в течение года.
• Под строительство (не ИЖС): отсутствие построенного/оформленного объекта 5 лет.
• Под ИЖС: отсутствие построенного/оформленного жилого дома 7 лет.
• Если постройки есть: обязательно содержание в надлежащем состоянии (крыша, стены, окна). Разрушение = неиспользование.

Просветительская работа ведется через онлайн-школу Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена (формат ВКС + очно).

Программа социальной газификации СНТ

Активно реализуется в взаимодействии с Минэнерго Тверской обл., АО «Газпром газораспределение Тверь», председателями СНТ.

Алгоритм действий (по разъяснениям Г. Жижиной и Е. Козыревой):

1. Объект должен быть на кадастровом учете, права зарегистрированы.
2. Садовый дом → перевод в категорию «Жилой» через орган местного самоуправления (ОМСУ).
3. Пакет в ОМСУ: заявление + выписка ЕГРН + заключение об обследовании технического состояния.
4. Срок решения ОМСУ: 45 дней. Внесение в ЕГРН — межведомственно.

Роль филиала ППК «Роскадастр» (Е. Козырева): подготовка заключений об осмотре, межевых/технических планов, техпаспортов, топопланов, установление сервитутов для газопроводов. Заказ услуг — онлайн через сервис «Социальная газификация СНТ» на сайте компании.

Нюанс (Ж. Бемова): представитель филиала может подать заявление в ОМСУ от имени собственника («под ключ»), если это прописано в договоре.

Проблема СНТ Конаковского р-на: если территория не в плане комплексных кадастровых работ (ККР) на год, варианты: обратиться в администрацию МО за бюджетные ККР или организовать ККР за счет средств СНТ (послание Н. Фролова).

Взаимодействие с общественностью и профильными организациями

• Работа Общественного совета при Управлении (предс. В. Грибалёв).
• Сотрудничество с Ассоциацией «Тверское объединение строителей».
• Партнерство с ППК «Роскадастр» (филиал по Тверской обл.), единый центр кадастровых работ.

Отзывы граждан (по данным Яндекс Карт)

Рейтинг организации на картах высокий. Примеры мнений (авторы анонимизированы):

• «Огромная благодарность Ирине Александровне за оперативную связь и помощь… очень приятно, что есть люди, которые работают и заряжают своей энергией».
• «Спасибо большое Анне Александровне за оказанную помощь и консультацию».
• «Писала письмо о плохом исполнении сроков… Почему после ошибки Росреестра в площади я должна платить за новую выписку повторно?». (Вопрос к ведомству о компенсации расходов при исправлении кадастровых ошибок).

Регламент обращения за услугами

Резюме

Управление Росреестра по Тверской области демонстрирует активную работу по трем ключевым векторам: цифровизация и ускорение регистрации (особенно соцобъектов), правовое просвещение (земельный надзор, «дачная амнистия», газификация) и стратегическое развитие (внедрение ИИ, капитализация территорий). Тёсное взаимодействие с ППК «Роскадастр», Минэнерго, газораспределительной организацией и общественными советами позволяет закрывать цикл «от межевания до газификации» для садоводов и ускоряет ввод в эксплуатацию крупных инфраструктурных объектов (больницы, школы).

Примечание: Контактные данные и имена должностных лиц актуальны на момент публикации источников (2024–2026 гг.). Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы и необходимость предварительной записи по телефону (4822) -9-25-10 или через портал Госуслуг.