Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свою деятельность в Ямало-Ненецком автономном округе через территориальные органы. Для жителей и организаций города Ноябрьск ключевым структурным подразделением является соответствующий территориальный орган (или Межрегиональное территориальное управление), обеспечивающий доступ к государственным услугам в сфере учета недвижимости и кадастровой деятельности.

Общие сведения о структуре и полномочиях

Территориальный орган Росреестра в Ноябрьске является частью единой вертикали управления Росреестром по ЯНАО. Его основная миссия — обеспечение выполнения функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также предоставлению информации из ЕГРН.

Ключевые направления деятельности:

• Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, аренды, залогов и других обременений на недвижимость.
• Кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
• Предоставление сведений из ЕГРН: выдача выписок, справок, предоставление доступа к публичной кадастровой карте.
• Контроль и надзор: проведение проверок в сфере использования земель и охраны культурного наследия (в пределах компетенции).
• Прием обращений граждан: консультирование по вопросам регистрации, кадастра, электронных сервисов.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные на 01 сентября 2026 года контактные данные для обращения в Управление Росреестра по ЯНАО (структурное подразделение г. Ноябрьск). В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и внутренние служебные номера частично замаскированы.

Режим работы и прием посетителей

Важно отличать режим работы приемной (окна выдачи готовых документов/консультаций) и режим работы МФЦ (Мои Документы), через которые проходит основной поток заявителей.

Режим работы Территориального органа (административный корпус):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (местное время)
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Прием граждан (личный прием руководителя/заместителей):

Личный прием руководителя Управления Росреестра по ЯНАО (г. Салехард) и руководителя структурного подразделения г. Ноябрьск осуществляется по предварительной записи;

• Дни приема: обычно вторник, четверг (уточняйте на сайте).
• Запись: через портал Госуслуг, по телефону приемной +7 (34922) ⎻ или через терминал в зоне ожидания.

Внимание! Основной прием документов на государственную регистрацию и выдачу выписок из ЕГРН для населения осуществляется через МФЦ «Мои Документы» г. Ноябрьск. Обращение напрямую в Территориальный орган Росреестра целесообразно для сложных юридических вопросов, обжалования решений регистратора, получения консультаций по кадастровым ошибкам или работы с электронными сервисами.

МФЦ «Мои Документы» в г. Ноябрьск (Главные точки контакта)

Для подачи заявлений на регистрацию прав, получения выписок из ЕГРН, внесения изменений в ЕГРН рекомендуется обращаться в МФЦ.

Запись в МФЦ: осуществляется через портал Госуслуги, мобильное приложение «Госуслуги», по телефону 122 (единый справочник госуслуг ЯНАО) или на терминалах самообслуживания в холле МФЦ.

Электронные сервисы: как решить вопрос без визита

На 2026 год подавляющее большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде. Это самый быстрый и удобный способ взаимодействия.

1. Подача заявления на регистрацию прав (Электронная регистрация): через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) заявителя и нотариуса/банка (при наличии). Срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня (вместо 7-9 при бумажном подаче).
2. Получение выписки из ЕГРН:
   • Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно, для ознакомления (без подписи).
   • Личный кабинет на Госуслугах / сайте Росреестра, официальный документ с ЭЦП, платный (госпошлина ниже, чем на бумажном носителе).
3. Кадастровые работы: подача схемы расположения границ, межевых планов через Кадастрового инженера в личном кабинете заказчика.
4. Обжалование решений: подача административного иска или жалобы в вышестоящее Управление (г. Салехард) или в суд через систему ГАС «Правосудие» / Госуслуги.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Руководство и структура (общая информация)

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу возглавляет Начальник Управления * *. (ФИО замаскировано).

Структурное подразделение (Территориальный орган) в г. Ноябрьск возглавляет Начальник подразделения *. * (ФИО замаскировано). Подчиненность: Управление Росреестра по ЯНАО (г. Салехард) → Территориальный орган г. Ноябрьск.

Основные отделы подразделения (типовая структура):

• Отдел государственной регистрации прав (ОГРП)
• Отдел кадастрового учета и учета недвижимости (ОКУУН)
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (ОГУИИ)
• Сектор правового обеспечения и работы с обращениями
• Административно-хозяйственный сектор

Важные изменения и новости на 2026 год

• Полный переход на электронное взаимодействие: Росреестр активно стимулирует отказ от бумажных носителей. При подаче через МФЦ сроки регистрации увеличиваются на 2 дня (на сканирование и передачу данных).
• Единый реестр застройщиков (ЕРЗ): Жесткий контроль за соблюдением сроков сдачи домов по ДДУ. Информация доступна на сайте Росреестра и в Госуслугах.
• Кадастровая стоимость: Актуальные значения для налогообложения 2026 года утверждены и вступили в силу с . Проверить можно на ПКК или заказав справку.
• Дальневосточный гектар / Арктический гектар: Продолжается прием заявлений на предоставление земельных участков в собственность/аренду гражданам РФ. Подача — через Госуслуги или МФЦ.

Схема взаимодействия: Куда обратиться?

1. Стандартная регистрация (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека): МФЦ «Мои Документы» г. Ноябрьск (или электронно через Госуслуги/Банк).
2. Кадастровые работы (межевание, выделение в натуре, уточнение границ): Кадастровый инженер (частное лицо/организация) → подача от его имени в Росреестр.
3. Выписка из ЕГРН (быстро, с ЭЦП): Личный кабинет Госуслуг / сайт Росреестра.
4. Выписка на бумаге (для нотариуса, суда, банка без ЭДО): МФЦ.
5. Сложные юридические консультации, обжалование отказа в регистрации, ошибки реестра: Территориальный орган Росреестра г. Ноябрьск (по предварительной записи).
6. Жалобы на действия/бездействие сотрудников МФЦ/Росреестра: Приемная Управления Росреестра по ЯНАО (г; Салехард) или Портал Госуслуг (раздел «Обращения»).