Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее — Управление Росреестра по Орловской области) является ключевым территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету, а также по обеспечению функционирования инфраструктуры пространственных данных на территории региона․

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области․

Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Орловской области․

Организация входит в систему Росреестра и осуществляет свои полномочия на всей территории Орловской области; В соответствии с открытыми реестрами (ЕГРЮЛ), организации присвоены следующие идентификационные коды:

• ИНН: 5753035940
• КПП: 575301001 (основной)
• ОКПО: 75660725
• ОГРН: 10257009* (частично скрыт)

Основной вид деятельности по ОКВЭД: 84․11 — Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации в регионах и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах РФ․

Руководство

На момент актуализации данных (сентябрь 2026 г․) руководителем Управления является:

• Начальник Управления: Кацура Надежда Георгиевна․

Примечание: Фамилия и инициалы руководителя указаны из открытых официальных источников․ Контактные данные личного приемного покоя (внутренние телефоны, email руководителя) не публикуются в открытом доступе и маскируются (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․

Адреса и структура территориальных органов

На территории Орловской области функции Росреестра осуществляются через центральный офис Управления, а также через Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области (Кадастровая палата) и пункты приема документов (МФЦ «Мои Документы»)․

Главный офис Управления Росреестра (Административно-регистрационный центр)

Здесь находятся кабинеты руководства, отделы государственной регистрации, правового обеспечения, контроля и надзора, а также приемная для личного приема граждан․

• Почтовый адрес: 302028, г․ Орел, ул․ Октябрьская, д․ *
• Ориентир: Центр города, рядом с администрацией области․

Филиал ФГБУ «Федеральное кадастровое агентство» (ФКП Росреестра) по Орловской области (Кадастровая палата)

Отвечает за проведение кадастровых работ, формирование кадастровых планов, технических планов и ведение Государственного недвижимости (ГКН)․

• Адрес: г․ Орел, ул․ Розы Люксембург, д․ * (Гагаринский микрорайон, Заводской район, индекс 302001)

Дополнительные адреса (Пункты приема / МФЦ / Архив)

В открытых источниках также упоминаются адреса для приема граждан и хранения архивов․ Точный режим работы уточняйте по телефонам или на сайте․

• г․ Орел, ул․ Салтыкова-Щедрина, д․ * (режим: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–13:45)․
• Отделения в муниципальных районах (Советский, Залегощский, Краснозоренский и др․) функционируют на базе МФЦ «Мои Документы»․ Адреса уточняйте на портале reestrgos․com или to57․rosreestr․ru․

Контактные телефоны и связь

Важно: В целях защиты персональных данных сотрудников и предотвращения спама, последние цифры номеров заменены на *․ Полные актуальные номера всегда доступны на официальном сайте в разделе «Контакты»․

Официальные интернет-ресурсы

Для получения услуг в электронном виде, проверки статуса заявления, заказа выписок из ЕГРН или обращения с жалобой используйте только официальные порталы:

• Официальный сайт Управления по Орловской области: to57․rosreestr․ru (разделы: «Услуги», «Реестры», «Контакты», «Новости»)․
• Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — основной канал подачи заявлений на регистрацию прав․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru — просмотр кадастровых границ, стоимости, разрешенного использования․
• Реестргос․рф (Региональный портал Орловской области): reestrgos․com — новости региона, контакты отделений, горячая линия․
• Официальная группа ВКонтакте: «Управление Росреестра по Орловской области» — оперативные новости, пресс-релизы, инфографика․

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет полномочия в следующих ключевых направлениях:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, арест, аренда), прекращения прав․ Включает экстерриториальный принцип (подача документов в любом МФЦ/Управлении Росреестра РФ)․
2. Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, единых недвижимых комплексов․ Прием кадастровых планов и технических планов через Филиал ФКП Росреестра․
3. Ведение ЕГРН и предоставление информации: выдача выписок (бумажных и электронных), справок о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях․ С 2026 года активно развивается сервис «Выписка за 3 минуты» в личном кабинете Госуслуг․
4. Оспаривание кадастровой стоимости: Работа комиссии по рассмотрению заявлений о приведении кадастровой стоимости к рыночной (взаимодействие с МР БТИ и судебными инстанциями)․
5. Государственный надзор и контроль: проверка соблюдения земельного и городстроительного законодательства, лицензирование деятельности кадастровых инженеров (ведение реестра), контроль за деятельностью нотариусов в части регистрационных действий․
6. Инфраструктура пространственных данных: координация работы геодезических сетей, предоставление геодезических данных․

Режим работы и прием граждан

Общий режим работы Управления (ул․ Октябрьская):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 13:45)․
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 13:45)․
• Суббота, воскресенье: Выходные дни․

Важные нюансы:

• Прием граждан на личный прием к руководителю и заместителям, строго по предварительной записи через сайт, телефон горячей линии или портал Госуслуг․
• Подача документов на регистрацию прав и получение готовых документов чаще всего осуществляется через МФЦ «Мои Документы» (адреса на карте города) или в электронном виде (Госуслуги, сайт Росреестра, почта России)․
• Режим работы Филиала ФКП Росреестра (ул․ Розы Люксембург) и пункта на ул․ Салтыкова-Щедрина может отличаться — обязательно звоните перед визитом․

Актуальные новости и инициативы (по данным за 2023–2026 гг․)

• Цифровизация: Полный переход на электронный документооборот․ Более 95% заявлений поступают в электронном виде․
• Мораторий на проверки: Продлен мораторий на проведение плановых проверок субъектов МСП (актуально на 2026 г․), осуществляется только неплановые и профилактические визиты․
• Экстерриториальность: Ежегодно фиксируется рост сделок по экстерриториальному принципу (свыше 700 сделок в год по последним отчетам), что позволяет жителям Орловской области регистрировать недвижимость в других регионах без выезда․
• Кадастровый учет: Ежегодно на учет ставится более 3,5 тысяч новых объектов недвижимости․
• Новый порядок оспаривания стоимости: Введен упрощенный механизм взаимодействия с муниципальными БТИ для приведения кадастровой стоимости к рыночной․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Реквизиты для официальных обращений и платежей

Для направления официальных писем, претензий или судебных исков используйте юридический адрес:

302028, Орловская область, г․ Орел, ул․ Октябрьская, д․ *
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области

Банковские реквизиты (для оплаты госпошлин — используйте реквизиты ФК «Управление казначейства по Орловской области», указанные в квитанции/Госуслугах, реквизиты самого Управления для оплаты услуг не используются):

• ИНН/КПП: 5753035940 / 575301001
• Счет в казначействе: 03200643- (маскирован)
• БИК / Корсчет: по ФК Орловской области;

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, официальные сайты, карты Яндекс/2ГИС, пресс-релизы Управления) по состоянию на 01 сентября 2026 года․ Контактные телефоны, режим работы и адреса структурных подразделений могут меняться․ Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном сайте to57;rosreestr․ru или по телефону горячей линии +7 (4862) -3—․ Персональные данные сотрудников (внутренние телефоны, личные email, номера кабинетов) и полные номера телефонов в соответствии с требованиями безопасности частично скрыты (*)․