В городе Евпатория (Республика Крым) вопросы, связанные с земельными отношениями, регулируются
Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города. Это структурное подразделение
отвечает за реализацию единой государственной политики в сфере земельных отношений, управление муниципальной
собственностью и обеспечение прав граждан на приватизацию, аренду и иные формы пользования земельными участками.

Полное название и юридический статус

Полное официальное название организации:

• Муниципальное бюджетное учреждение «Распорядительная дирекция имущества городского округа Евпатория»

Адрес и контактные данные

Законодательная база

Деятельность департамента опирается на следующие нормативные акты:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (части V‑VII, глава 7 – сервитуты, аренда, пользование).
2. Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. Региональные нормативные акты Республики Крым, регулирующие муниципальную собственность.
4. Приказы и постановления администрации города Евпатория, уточняющие порядок оформления прав на землю.

Основные функции департамента

В рамках своей компетенции департамент осуществляет:

• Управление и распоряжение муниципальной собственностью, в т.ч. земельными участками.
• Оформление и прекращение прав аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения.
• Расторжение договоров аренды земельных участков.
• Предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное пользование без проведения торгов (для льготных категорий).
• Переоформление прав собственности и завершение оформления прав на земельные участки.
• Установление и регистрация сервитутов в соответствии с Земельным кодексом.
• Перераспределение земель муниципального и частного характера.
• Предварительное согласование предоставления земельных участков.
• Утверждение схем расположения участков на кадастровом плане.
• Ведение очередности граждан на получение земельных участков.
• Выдача разрешений на размещение объектов на муниципальных землях без передачи права собственности.
• Приватизация жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности.
• Предоставление информации о недвижимости, находящейся в муниципальном владении, в т.ч. о водных объектах.

Какие услуги доступны гражданам и юридическим лицам?

Порядок обращения за услугой

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовить пакет документов. Список документов зависит от услуги (заявление, копия паспорта, выписка из ЕГРН, кадастровый план и т.д.). Полный перечень можно уточнить на сайте департамента.
2. Записаться на прием. Приём в отделение можно оформить онлайн через форму обратной связи на сайте или позвонить по указанному телефону.
3. Подать заявление лично. Документы принимаются в приемном отделе по адресу, указанному выше.
4. Ожидать рассмотрения. Сотрудники проверяют документы, проводят экспертизу и вносят изменения в реестр.
5. Получить результат. О готовности услуги вам сообщат по телефону или электронной почте. При необходимости вы получите оригиналы документов.

Типовой перечень документов (пример)

• Заявление (по образцу, доступному на сайте).
• Копия паспорта (страница с фото и страница с регистрацией).
• Кадастровый паспорт (если речь о земельном участке).
• Документ, подтверждающий право собственности или аренды (если есть).
• Согласие совладельцев (при совместном владении).
• Справка о доходах (для льготных категорий).

Как получить информацию из реестра муниципального имущества?

Для получения сведений о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, можно воспользоваться двумя способами:

• Онлайн‑запрос. На официальном сайте департамента (раздел «Реестр муниципального имущества») есть форма запроса. Заполняете её, указываете интересующий участок (кадастровый номер) и получаете ответ в течение 3‑5 рабочих дней.
• Личный запрос. Подаете письменное заявление в приемный отдел. Ответ предоставляется в течение 10 рабочих дней.

Льготные категории граждан

Департамент предоставляет земельные участки в собственность или аренду со льготными условиями для следующих групп:

• Многодетные семьи;
• Граждане, получившие статус «инвалид» первой, второй или третьей группы;
• Ветераны Великой Отечественной войны и другие ветераны;
• Служащие органов местного самоуправления, работающие в сфере ЖКХ;
• Учреждения образования, культуры и здравоохранения.

Для получения льготы необходимо предоставить соответствующее подтверждающее документ (свидетельство о рождении детей, справку об инвалидности, военный билет и т.д.).

Контроль и защита прав граждан

Если вы столкнулись с нарушением ваших прав в сфере земельных отношений, вы можете:

• Обратиться в службу по защите прав потребителей в администрации города.
• Подать жалобу в Росреестр (контактный центр: 8‑800‑200‑00‑00).
• Обратиться в суд с иском о признании недействительным решения департамента.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Департамента имущественных и земельных отношений
• Росреестр – государственная служба по регистрации прав
• Госуслуги – подача заявлений онлайн

Краткое резюме

Департамент имущественных и земельных отношений города Евпатория – ключевой орган, отвечающий за:

• Управление муниципальными земельными ресурсами;
• Оформление прав аренды, собственности, сервитутов;
• Приватизацию муниципального жилья;
• Поддержку льготных категорий граждан.

Все услуги доступны как в личном приёме, так и через электронные сервисы. При обращении важно иметь полный пакет документов и уточнить детали на официальном сайте.

Статья подготовлена и отражает актуальное состояние дел на момент написания.