На на территории города Архангельска функционирует значительное количество управляющих организаций, осуществляющих обслуживание многоквартирного жилого фонда. В данной статье собрана систематизированная информация о основных игроках рынка ЖКХ региона, их организационно-правовых формах, адресах регистрации и контактных данных для связи диспетчерскими и приемными.

Классификация управляющих организаций

Управляющие компании (УК) в Архангельске представлены в двух основных организационно-правовых формах:

• Общества с ограниченной ответственностью (ООО) — коммерческие структуры, управляющие жилыми домами на основании договоров с собственниками.
• Товарищества собственников жилья (ТСЖ) / Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), некоммерческие организации, созданные собственниками для самоуправления домом.

Крупнейшие управляющие компании (ООО)

Ниже представлен список основных коммерческих управляющих компаний, фигурирующих в открытых реестрах и справочниках на текущую дату.

ООО «УК ГУК» (Городская Управляющая Компания)

Одна из активно обсуждаемых в сети организаций. Зарегистрирована 26 марта 2025 года. Специализируется на управлении недвижимым имуществом, в т.ч. переводе каменного жилого фонда под свое обслуживание.

• Юридический адрес: г. Архангельск, ул. Северодвинская, д.
• Телефон диспетчерской службы: 7 (8182) — (указан как 42-35-95 в открытых источниках)
• Примечание: В интернет-источниках встречаются противоречивые отзывы о деятельности данной УК, связанные с порядком перевода домов и качеством обслуживания. Рекомендуется тщательно изучить договор перед голосованием.

ООО «УК ЖКС» (Жилищно-Коммунальное Сервис)

Зарегистрирована регистратором Управление ФНС по Архангельской области. Обслуживает значительный парк жилья.

• Адрес офиса: пр-кт Ломоносова, д. , офис
• Контакты:
  • Приемная: (8182) —*
  • Диспетчерская служба: 8-909—* / 8-909—*
  • Аварийная служба: (8182) —*

ООО «Деревянный город»

Специализируется на обслуживании деревянного жилого фонда (исторический центр, Соломбала и др.).

• Генеральный директор: Шишкина Р.Е. (ФИО частично скрыто: Шишкина Р.)
• Адрес: г. Архангельск, пер. Широкий, д.
• Телефон/факс: — (указан как 23-07-96)
• E-mail: uk.solombala@yandex.ru
• ИНН: 2901

ООО «УК ГАНЗА»

• Адрес регистрации: Ленинградский пр-кт, д. , кв.
• Руководитель: Кляпицкий И. (ФИО скрыто: Кляпицкий И.)

ООО «Новый Город»

Обслуживает 35 домов.

• Адрес: ул. Поморская, д. , корп.

ООО «УК Общее Домообслуживание»

Обслуживает 14 домов.

• Адрес: ул; (точный адрес требует уточнения в реестре)

ООО «РЭУ» (Районная эксплуатационная управляющая компания)

Обслуживает 13 домов.

• Адрес: ул. Химиков, д. , корп.

ООО «Архангельская Управляющая Компания»

Обслуживает 6 домов.

• Адрес: ул.

ООО «Управдом Варавино Фактория»

• Руководитель: Артамонов А.А. (ФИО скрыто: Артамонов А.*)

ООО «ТОРН-1», ООО «Зодчий», ООО «Мой Дом», ООО «УК 11 Наш дом», ООО «Ломоносовский»

Данные организации также числятся в реестрах управляющих компаний Архангельска. Для получения актуальных контактов и списка обслуживаемых домов рекомендуется обратиться к официальному реестру Минстроя региона или ГИС ЖКХ.

Жилищные кооперативы и ТСЖ (Выборка)

Помимо коммерческих УК, в городе активно функционируют формы самоуправления:

• ЖСК «Автомобилист»
• ЖСК «Альбатрос-2»
• ЖК «Весна»
• ЖК «Наука»
• ТСЖ/ЖСК «Деревянный город» (отдельная структура от ООО)

Рейтинговые показатели (по открытым данным)

На основании агрегированных данных рейтингов УК ЖКХ и ТСЖ в Архангельске (количество голосов, баллы, количество домов):

1. УК ЖКС — 613 голосов, рейтинг ~331, адрес: пр-кт Ломоносова, д. .
2. УК Окраина — 290 голосов, рейтинг ~145, адрес: ул. , д. .

Как проверить управляющую компанию перед выбором?

Собственникам жилья в Архангельске рекомендуется выполнять следующие шаги перед заключением договора или сменой УК:

1. Проверить наличие в Реестре УК: Официальный реестр Управляющих компаний ведется Министерством строительства и ЖКХ Архангельской области. Только компании, включенные в реестр, имеют право управлять МКД.
2. Изучить финансовую отчетность: Запросить у УК отчет о результатах деятельности за прошедший год (доходы/расходы по дому).
3. Ознакомиться с отзывами: Использовать ГИС ЖКХ, портал «Реформа ЖКХ», карты Яндекс/2ГИС для чтения реальных отзывов жильцов уже обслуживаемых домов.
4. Проверить лицензии и допуски: Наличие допуска СРО (саморегулируемая организация) для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту.
5. Уточнить тарифы: Сравнить тариф на управление и содержание с среднегородскими и соседними домами.

Контакты для жалоб и обращений (Архангельск)

Если качество услуг УК не устраивает, обращения можно направить в:

• Жилищную инспекцию Архангельской области (государственный контроль).
• Администрацию города Архангельска (Комитет по ЖКХ).
• Роспотребнадзор (вопросы качества воды, санитарии).
• Прокуратуру Архангельской области (нарушения законодательства).

Рынок управляющих компаний Архангельска представлен широким спектром организаций — от крупных сетевых УК (как «ЖКС», «Новый Город») до специализированных компаний по обслуживанию деревянного фонда («Деревянный город») и множества ТСЖ/ЖСК. Выбор УК — это компетенция общего собрания собственников. Актуальность контактных телефонов и адресов офисов высока, однако персональные данные руководителей и точные номера квартир в юридических адресах в данной статье замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов для договоров и платежей используйте официальный сайт ГИС ЖКХ или сайты самих УК.

Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Информация может меняться. Перед принятием решений проверяйте данные в официальных источниках (ГИС ЖКХ, реестр Минстроя Архангельской области).