Район Черемушки (Юго-Западный административный округ Москвы) обслуживается несколькими управляющими организациями. Крупнейшим игроком является государственное бюджетное учреждение, однако в реестре присутствуют и акционерные общества, и жилищно-строительные кооперативы, и частные ООО. В статье собрана актуальная на информация о основных операторах, их реквизитах и правилах взаимодействия.

ГБУ «Жилищник района Черемушки» — основной оператор

Это ключевая управляющая организация района, созданная Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Москвы. На балансе учреждения значительная часть жилого фонда района.

Ключевые показатели деятельности:

• Количество домов в управлении: 261–289 объектов (данные варьируются в разных открытых источниках).
• Общая площадь домов: более 1 800 000 кв. м.
• Статус: Государственное бюджетное учреждение (ГБУ).

Контактная информация (частично замаскирована):

• Юридический и фактический адрес: г. Москва, Новочеремушкинская ул., д. 61А (корпус/строение уточняйте при визите).
• Телефон горячей линии / диспетчерской: +7 () — (многоканальный).
• ИНН: 7728 / 772827* (зависит от конкретного реквизита в ЕГРЮЛ).
• ОГРН: 1*.
• Официальный сайт: доступен через портал ГИС ЖКХ или официальный сайт мэрии Москвы (раздел «Жилищники»).
• Электронная почта: @zhilishnik.mos.ru (шаблонный адрес для обращений).

График приема граждан (примерный, актуальность подтверждайте по телефону):

1. Понедельник – четверг: с 08:00 до 17:00 (перерыв на обед обычно 13:00–14:00).
2. Пятница: с 08:00 до 16:00 (или до 15:00).
3. Суббота, воскресенье: выходные дни (прием по предварительной записи или в режиме онлайн).

Важно: Для личного обращения часто требуется предварительная запись через портал «Госуслуги» или по телефону.

АО / ОАО «КБК Черемушки» (Комбинат бытового обслуживания / Капитальное строительство)

Крупная коммерческая структура, исторически работающая на территории района. В открытых реестрах фигурируют под разными ИНН, что может указывать на реорганизацию или наличие нескольких юрлиц.

Реквизиты (сводные данные из открытых источников):

• Вариант 1 (ОАО): ИНН 7728060368.
• Вариант 2 (АО): ИНН 7727547920.
• Юридический адрес: г. Москва, Новочеремушкинская ул., д. * (уточняйте в ЕГРЮЛ).
• Руководитель: ;*. (ФИО замаскировано).
• Телефоны справочника: +7 () —.

Данная организация может управлять как жилыми, так и нежилыми помещениями, предоставлять услуги по ТО и текущему ремонту.

ЖСК «Черемушки-1»

Жилищно-строительный кооператив, управляющий ограниченным количеством объектов (по данным реестров — 1 дом).

• Количество домов: 1.
• Общая площадь: ~12 681 кв. м.
• ИНН / ОГРН: указаны в реестре Мосжилинспекции.
• Контакты: тел. +7 () —, e-mail: @..
• Председатель / Уполномоченное лицо: .*.

ООО «ЧЕРЕМУШКИ»

Частная управляющая компания, зарегистрированная на территории муниципального округа Обручевский (прилегает к Черемушкам).

• ИНН: 9728034570.
• ОГРН: 1217700179234.
• Юридический адрес: г. Москва, Новочеремушкинская ул., д. 59 к.1 (вн. тер. г. Муниципальный Округ Обручевский).
• Деятельность: управление недвижимостью, техническое обслуживание;

Управа района Черемушки города Москвы

Орган местной самоуправления / администрация района, осуществляющая контроль за деятельностью УК и прием обращений жителей по вопросам благоустройства, капремонта и взаимодействия с управляющими компаниями.

• ИНН: 7728274850.
• Адрес: г. Москва, профсоюзная ул. / Новочеремушкинская ул. (уточняйте на сайте округа).
• Телефон приемной: +7 () —.

Как добиться выполнения работы от УК: пошаговая инструкция

Основано на рекомендациях Мосжилинспекции и практике 2020–2026 гг.:

1. Фиксация обращения. Звоните в диспетчерскую УК (телефон указан в платежке или на сайте ГИС ЖКХ). Обязательно требуйте номер заявки. Без номера обращение не существует.
2. Письменная претензия. Если по телефону не решают, пишите официальное заявление (два экземпляра). Один сдаете в УК (просите поставить входящий номер и подпись на вашем экземпляре), второй отправляете почтой России «ценным письмом с описью вложения» на юрадрес УК.
3. Жалоба в Мосжилинспекцию. Через портал moszhilinspektsiya.ru или «Госуслуги» (раздел «Жалоба на деятельность УК»). Срок рассмотрения — до 30 дней.
4. Обращение в Жилищную инспекцию округа (ЮЗАО). Контролирующий орган за УК.
5. Судебный порядок. Взыскание штрафов, неустоек и принуждение к выполнению работ через суд.

⚠ Важное предупреждение: Мошенники и «поверка счетчиков»

Согласно информации, поступившей в Мосжилинспекцию (актуально на 2026 год), в районе Черемушки зафиксирована активность мошенников. Они представляются сотрудниками УК, «Мосводоканала», «Мосгаза» или сторонних сервисных компаний и предлагают:

• Сделать «поверку счетчиков» за деньги (на самом деле поверка делается аккредитованными лабораториями, а замена — по истечении срока межповерочного интервала).
• Установить «новые умные счетчики» по завышенным тарифам.
• Подписать договора на ненужные услуги (обслуживание вентиляции, чистка канализации и т.д.).

Где проверить достоверность информации прямо сейчас?

Так как реквизиты, графики и телефоны могут меняться, используйте только официальные источники:

• Реестр управляющих организаций Мосжилинспекции: moszhilinspektsiya.ru/reestr-uk/ (введите адрес дома или ИНН).
• ГИС ЖКХ (Публичная часть): dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр УК» или карточка вашего дома.
• Сайт Департамента ЖКХ Москвы: dom.mos.ru.
• Сервис «Прозрачность управления» (АИС «Управление домом»): доступен через личный кабинет жителя на Госуслугах.
• Rusprofile / СБИС / Контур;Фокус: для проверки финансового состояния и судебных дел ЮЛ (АО КБК, ООО Черемушки и др.) по ИНН/ОГРН.

Для большинства жителей района Черемушки основной управляющей компанией является ГБУ «Жилищник района Черемушки» (адрес: Новочеремушкинская, 61А). При смене УК или выборе новой (например, АО «КБК Черемушки» или ООО «Черемушки») необходимо проводить общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Жилищным кодексом РФ.

Всегда сохраняйте историю переписки, номера заявок и квитанции об оплате. При возникновении спорных ситуаций — обращайтесь в Мосжилинспекцию или суд.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры Мосжилинспекции, ЕГРЮЛ, официальные сайты) на дату . Персональные данные (ФИО руководителей, прямые телефоны сотрудников, емейлы) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законом о персональных данных. Перед визитом или звонком обязательно уточняйте актуальные контакты на официальных ресурсах.