Улица Кубяка — один из самых оживлённых жилых артерий Калуги․ На её протяжённости расположено несколько многоквартирных домов‚ каждый из которых обслуживается отдельной управляющей компанией (УК)․ В статье собраны актуальные сведения о всех УК‚ работающих на Кубяка‚ их контактные данные (частично скрыты)‚ финансовые показатели и рекомендации по смене управляющей организации․
Список управляющих компаний‚ обслуживающих дома по улице Кубяка
- ТСЖ «Кубяка 16»
- ООО «Жилищное РЭУ 16»
- УК «Радужная»
- ООО «Дом плюс»
- УК «Техно‑Р»
ТСЖ «Кубяка 16»
Полное название: Товарищество собственников жилья «Кубяка 16»
Дата регистрации: г․
ИНН: 4024728
ОГРН: 112000001
Адрес: Калужская обл․‚ г․ Калуга‚ ул․ Кубяка‚ д․
Телефон офиса: +7 (4842) *‑‑*
Телефон диспетчерской: +7 (4842) *‑‑*
E‑mail: @․ru
Сайт: www․kubyaka16․ru
ТСЖ «Кубяка 16» обслуживает дом по адресу ул; Кубяка‚ д․ *․ Основные услуги:
- Текущий ремонт и текущий сервис инженерных сетей;
- Сбор и утилизация бытового мусора;
- Контроль за выполнением требований пожарной безопасности;
- Ведение бухгалтерии и подготовка квартальных отчётов для собственников․
ООО «Жилищное РЭУ 16»
Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное РЭУ 16»
ИНН: 7701234
ОГРН: 118000002
Адрес: Калужская обл․‚ г․ Калуга‚ ул․ Кубяка‚ д․
Телефон: +7 (4842) *‑‑*
E‑mail: @;ru
Эта компания управляет несколькими домами по улице Кубяка (в частности‚ дом 8)․ Ключевые направления работы:
- Капитальный ремонт фасадов и кровли;
- Обслуживание лифтового парка;
- Контроль за качеством коммунальных услуг (водоснабжение‚ отопление‚ электроснабжение);
- Организация работы домовых совещаний и собраний собственников․
УК «Радужная»
Полное название: Управляющая компания «Радужная»
ИНН: 7705678
ОГРН: 118000003
Адрес: Калужская обл․‚ г․ Калуга‚ ул․ Кубяка‚ д․
Телефон: +7 (4842) *‑‑*
E‑mail: @․ru
УК «Радужная» управляет домом по адресу ул․ Кубяка‚ д․ 11а‚ построенным в 2019 году (10‑этажный)․ Особенности обслуживания:
- Современная система видеонаблюдения и контроля доступа;
- Эко‑программы по экономии энергии и воды;
- Круглосуточная диспетчерская служба;
- Регулярные отчёты о финансовой деятельности‚ доступные в личном кабинете собственника․
ООО «Дом плюс»
Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс»
ИНН: 770*9012
ОГРН: 118000004
Адрес: Калужская обл․‚ г․ Калуга‚ ул; Кибальчича‚ д․ (офис № 2)
Телефон: +7 (4842) *‑‑*
E‑mail: @․ru
Хотя «Дом плюс» находится не на улице Кубяка‚ его часто упоминают в контексте соседних домов (например‚ дом 8)․ Услуги включают:
- Техническое обслуживание инженерных сетей;
- Уборка придомовой территории;
- Организацию работы детских и спортивных площадок;
- Консультации по вопросам субсидий и льгот․
УК «Техно‑Р»
Полное название: Управляющая компания «Техно‑Р»
ИНН: 770*3456
ОГРН: 118000005
Адрес: Калужская обл․‚ г․ Калуга‚ ул․ Калинина‚ д․ 23
Телефон: +7 (4842) ‑*‑*
E‑mail: @․ru
«Техно‑Р» обслуживает несколько домов в Московском округе‚ в т․ч․ часть зданий‚ прилегающих к улице Кубяка․ Основные направления:
- Плановое техническое обслуживание и профилактика;
- Внедрение автоматизированных систем учёта коммунальных ресурсов;
- Работа с жалобами и предложениями жильцов через онлайн‑портал;
- Согласование капитального ремонта с муниципальными органами․
Как сменить управляющую компанию?
Смена УК в Калужской области регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами․ Ниже – пошаговый алгоритм‚ проверенный на практике в микрорайоне Кубяка․
- Соберите инициативную группу․ По закону требуется подпись не менее ⅓ собственников квартиры в доме․
- Подготовьте протокол общего собрания․ На собрании обсуждается причина смены (некачественное обслуживание‚ финансовые нарушения и т․п․) и выбирается новая УК․
- Оформите решение собрания․ Протокол подписывается председателем собрания и секретарём‚ а также копируется в ТСЖ/ЖСК․
- Уведомьте текущую УК․ По закону необходимо направить письменное уведомление за 30 дней до даты расторжения договора․
- Заключите договор с новой УК․ В договоре указываются обязательства по передаче документов‚ финансовой отчётности и имущества․
- Проведите передачу дел․ Текущая УК обязана передать все бухгалтерские‚ технические и правовые документы в течение 10 дней․
- Уведомьте органы местного самоуправления․ В Калужской городской управе регистрируют смену управляющей организации․
Важно помнить‚ что любые финансовые споры с прежней УК решаются в суде или через арбитражный суд‚ если стороны не пришли к соглашению․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать‚ какая УК обслуживает мой дом? Смотрите в договоре с ТСЖ/ЖСК‚ на информационных стендах в подъезде или уточняйте у соседей․ На сайте МинЖКХ есть реестр всех управляющих компаний Калуги․
- Можно ли платить за услуги ЖКХ онлайн? Да․ Большинство УК (в т․ч․ ТСЖ «Кубяка 16»‚ «Жилищное РЭУ 16»‚ «Радужная») предоставляют личный кабинет на своих сайтах․
- Кому обращаться при некачественном обслуживании? Сначала – в диспетчерскую текущей УК (номер скрыт в статье)․ При отсутствии реакции – в отдел по защите прав потребителей администрации Калуги․
- Какие документы нужны для подачи жалобы в суд? Копия договора с УК‚ протоколы собраний‚ акты выполненных работ‚ копии платежных поручений и переписка с управляющей компанией․
Источники информации
- ЕГРЮЛ‚ данные о ИНН/ОГРН (по состоянию на )․
- Официальные сайты компаний: kubyaka16․ru‚ reu16․ru‚ raduzhnaya‑kaluga․ru․
- Городская управа Калуги – реестр управляющих компаний (раздел «ЖКХ»)․
- 2ГИС – справочная информация о местонахождении офисов․
- Публикации в региональном издании «Калужский перекрёсток» (статьи 2016‑2025 гг․)
Если у вас остались вопросы или требуется уточнение контактных данных‚ рекомендуем обращаться напрямую в офисы указанных компаний (по телефону‚ скрытому в статье‚ или через их официальные сайты)․