Управляющая компания «Жилком» (ООО «ЖилКом»), одна из крупнейших организаций жилищно-коммунального сектора города Миасса Челябинской области. Компания специализируется на управлении многоквартирными домами, расположенными преимущественно в районе проспекта Автозаводцев и прилегающих улиц. Под управлением организации находится около 70 многоквартирных домов различных годов постройки — от сталинских домов 1947 года до современных новостроек 2021 года.

Общие сведения о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом»
• Сокращённое наименование: УК «Жилком»
• Руководитель: Сиваков Д. Н.
• ИНН: 7415078
• ОГРН: 1127415003*
• Дата получения лицензии:
• Номер лицензии: 02
• Орган, выдавший лицензию: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

Контактная информация

Адрес регистрации и приёмная: Челябинская область, г. Миасс, ул. Лихачёва, д. 25, служебное помещение 5.

• Телефон приёмной: 8 (3513) -5—
• Аварийно-диспетчерская служба (Автозавод, ул. Ст. Разина, 1): 8 (3513) -6-*-
• Аварийно-диспетчерская служба (пос. Строительный, ул. Донская, 1): 8 (3513) -6—
• Дополнительные телефоны диспетчерской: 8 (3513) -6—, 8 (3513) -6—*
• E-mail: info@zhilkom74.ru
• Официальный сайт: www.zhilkom74.ru

Режим работы

Приём граждан ведётся с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Аварийно-диспетчерские службы работают круглосуточно, что позволяет жителям оперативно сообщать о неисправностях инженерных систем в любое время суток.

Обслуживаемый жилой фонд

Значительная часть домов под управлением УК «Жилком» расположена на проспекте Автозаводцев — центральной магистрали автозаводского района Миасса. Среди них:

• пр-кт Автозаводцев, д. 6, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, 28, 32, 38, 42, 44, 52, 56;
• ул. 8 Июля, д. 5, 12, 22, 39, 41, 49;
• ул. 8 Марта, д. 124, 126, 130, 134, 136, 138, 146, 148, 150;
• ул. Академика Павлова, д. 5, 13, 19, 29, 32;
• ул. Донская, д. 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15;
• ул; Степана Разина, д. 2, 6, 10, 14а;
• пл. Предзаводская, д. 3, 5, 7;
• пер. Физкультурников, д. 2, 6, 10, 12;
• а также дома на ул. Азовской, Амурской, Керченской, Лихачёва, Малышева, Нахимова, Орловской, б-рах Карпова и Мира, пл. Революции и др.

Характеристика жилого фонда

Жилой фонд компании неоднороден по возрасту и техническому состоянию:

Новостройки (износ 1–5%)

Современные 10–14-этажные дома 2006–2021 годов постройки с лифтами находятся в отличном техническом состоянии. К ним относятся, например, дома на ул. Богдана Хмельницкого, 54 (2015 г.), ул. Колесова, 1 (2014 г.), б-ре Карпова, 2а (2013 г.), ул. Нахимова, 3 (2015 г.). Жилая площадь отдельных новостроек превышает 14–19 тыс. кв. м.

Дома среднего возраста (износ 11–25%)

Основную массу фонда составляют пяти- и девятиэтажные дома 1960–1990-х годов постройки в хорошем состоянии. Это типовые «хрущёвки» и «брежневки» на проспекте Автозаводцев, улицах 8 Марта, Донской, Академика Павлова.

Старый фонд (износ до 30%)

Наиболее старые дома — трёх- и четырёхэтажные здания 1947–1954 годов постройки на проспекте Автозаводцев (дома 14, 16, 18, 20, 24, 26, 28, 32). Несмотря на возраст, их техническое состояние оценивается как хорошее, износ не превышает 30%.

Услуги компании

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов;
2. Содержание и ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
3. Обслуживание лифтового хозяйства;
4. Уборка подъездов и придомовой территории;
5. Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;
6. Подготовка домов к отопительному сезону;
7. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Как обратиться в управляющую компанию

Жители обслуживаемых домов могут:

• позвонить в приёмную по телефону 8 (3513) -5— в рабочие часы;
• обратиться в аварийно-диспетчерскую службу круглосуточно;
• посетить офис по адресу: г. Миасс, ул. Лихачёва, д. 25;
• направить обращение через официальный сайт компании или по электронной почте;
• оставить заявку через ГИС ЖКХ.

УК «Жилком» является ключевым оператором жилищного обслуживания автозаводского района Миасса. Компания управляет разноплановым жилым фондом — от послевоенных домов на проспекте Автозаводцев до современных многоэтажек. Наличие круглосуточной диспетчерской службы и лицензии на управление многоквартирными домами подтверждает официальный статус организации в сфере ЖКХ Челябинской области.