Район Новокосино (Восточный административный округ Москвы) и прилегающие к нему территории Реутова обслуживаются несколькими управляющими организациями. Ниже представлен подробный обзор основных УК, их адресов, контактных данных и способов определения компании, обслуживающей ваш дом. Актуальность информации: .

Основные управляющие организации района

ГБУ «Жилищник района Новокосино» (Главная УК района)

Государственное бюджетное учреждение города Москвы является основной управляющей компанией для большинства домов в границах района Новокосино.

• Юридический и фактический адрес: г. Москва, ул. Суздальская, д. 34А (индекс 111672).
• Телефон диспетчерской (прием заявок): +7 (495) -01-07-35 (последние цифры скрыты: 701-07-).
• Телефон справочника/офиса: 8 (495) -01-07-35.
• Официальный сайт: gbunovokosino.ru.
• Режим работы приемной/кабинетов: Уточняйте на сайте или по телефону (обычно пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв 13:00–14:00, суббота/воскресенье — выходной).
• Производственная база: Находится по адресу: Новокосино, индекс 111672 (детали входа уточняйте на карте 2ГИС/Яндекс.Карт).

Пример домов в ведении: ул. Новокосинская, д. 13, к. 2; ул. Новокосинская, д. 17 и многие другие. Полный реестр домов доступен на официальном сайте или через интерактивную карту (см. ниже).

ООО «Реуткомфорт» (Обслуживание Юбилейного проспекта, Реутов)

Управляет домами в приграничной зоне, прилегающей к метро «Новокосино» (город Реутов, МО).

• Адрес офиса: Московская обл., г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 72.
• Телефон: Доступен на картах (Zoon, 2ГИС), формат +7 () —.
• Ориентир: Станция метро «Новокосино», 1 этаж.

РЭУ-5 «Носовиха» (ЖК «Новокосино-2», Носовихинское шоссе)

Обслуживает жилой комплекс «Новокосино-2» на территории Реутова.

• Адрес офиса/диспетчерской: Московская обл., г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 37 (1 этаж).
• Филиалов: 2 (уточняйте конкретный вход).
• Телефоны: Показываются в 2ГИС по запросу (маска: +7 () —).

ЖСК «Новокосино-6» (Жилищно-строительный кооператив)

Самоуправление жильцами отдельного массива домов.

• Физический адрес правления: г. Москва, Новокосинская ул., д. 23, кв. 136 (квартира председателя/бухгалтерии).
• Особенность: Прием граждан часто ведется по графику председателя, уточняйте заранее.

ООО «Центрстрой» (г. Реутов, ул. Октября)

• Адрес: Московская обл., г; Реутов, ул. Октября, д. 18 (1 этаж).
• Ориентир: Метро «Новокосино».

Административные органы (Не УК, но важно знать)

Управа района Новокосино города Москвы

• Адрес: г. Москва, Суздальская улица, д. 20 (индекс 111673).
• Метро: «Новокосино» (850 м), «Новогиреево» (2.4 км).
• Функция: Контроль за деятельностью УК, прием жалоб на качество услуг ЖКХ, проведение общественных слушаний.

Как точно определить свою Управляющую компанию по адресу дома?

Так как границы обслуживания могут не совпадать с административными границами района (особенно на стыке Москвы и Реутова), рекомендуется использовать официальные источники:

1. Интерактивная карта ЖКХ Москвы / Мои Документы: На портале mos.ru или в приложении «Мои Документы» есть раздел «ЖКХ» -> «Управляющие организации на карте». Введите точный адрес (улицу, дом, корпус) — система покажет наименование УК, адрес ее диспетчерской, режим работы и маршрут проезда.
2. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Федеральный реестр на сайте dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестры» -> «Управляющие организации»). Поиск по ИНН/ОГРН или адресу дома.
3. Сайт ГБУ «Жилищник Новокосино»: В разделе «Дома в ведении» (часто представлен в виде таблицы или карты).
4. Квитанция на оплату ЖКХ: В левом верхнем углу квитанции всегда указано полное наименование УК, ее ИНН, ОГРН, юридический адрес и телефон диспетчерской.
5. Стоянки у подъездов: На информационных стендах в подъездах обязательно должна быть вывеска с названием УК, телефонами аварийной диспетчерской (круглосуточной) и адресом приемной.

Важные телефоны для экстренных случаев (Аварийная диспетчерская)

Телефоны аварийных диспетчерских работают круглосуточно. Они могут отличаться от телефонов приемной комиссии/бухгалтерии.

• ГБУ «Жилищник Новокосино» (аварийка): +7 (495) -01-07-35 (часто единый номер) или отдельный номер, указанный на сайте gbunovokosino.ru;
• Единый диспетчерский центр округа/города: +7 (495) -39-55-55 (единый номер Москвы для ЖКХ).
• МЧС / Газ / Электросети: 104 (газ), 112 (единый экстренный).

Советы по взаимодействию с УК

• Фиксируйте обращения: Всегда просите регистрационный номер заявки при звонке в диспетчерскую. Пишите официальные претензии через личный кабинет на Госуслугах, сайт УК (есть раздел «Обратная связь»/«Электронная приемная») или почту РФ (ценным письмом с вложением).
• Проверка репутации: Перед сменой УК или при заселении в новый дом изучите отзывы на 2ГИС, Яндекс.Картах, Zoon, сайте «Дом и Двор» (domidvor.ru). Обращайте внимание на динамику рейтингов за последний год.
• Капремонт: Вопросы капремонта в Москве решает Фонд капремонта города Москвы (фондкапремонта.москва), УК лишь собирает платежи и представляет дом на совещаниях.
• ТКО (Мусор): Вывоз мусора в Новокосино осуществляет региональный оператор (на 2026 г. — ООО «Эколайн» или иной по итогам конкурса), УК отвечает только за состояние контейнерных площадок (уборка, заборы, асфальт).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Мой дом на границе Москвы и Реутова. К кому обращаться?

Определяйтесь строго по адресу в квитанции или через карту на mos.ru. Если дом в Москве — УК московская (ГБУ Жилищник или ТСЖ). Если в Реутове — УК Подмосковья (Реуткомфорт, РЭУ-5 Носовиха, Центрстрой и др.). Граница проходит примерно по МКАД/Железнодорожным путям.

Где найти график уборки подъездов/дворов?

На сайте вашей УК (раздел «Графики уборки») или на информационном стенде в подъезде. Для ГБУ «Жилищник Новокосино», на gbunovokosino.ru.

Как сменить Управляющую компанию?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48). Минимальный кворум — 50%+1 голос от общей площади. Протокол ОСС направляется в Упраду района и в старую/новую УК. Подробную процедуру можно уточнить в Управе района Новокосино (ул. Суздальская, 20).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Адреса, телефоны и реквизиты могут меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальных сайтах или по телефонам. Персональные данные (ФИО директоров, внутренние телефоны сотрудников, номера квартир в адресах правлений ТСЖ/ЖСК) частично скрыты маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.