Управляющая компания «Октябрьская» (юридически часто фигурирующая как ООО УК «Октябрьская» или Городская управляющая компания «Октябрьская») — одна из известных организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами в городе Липецк. Компания входит в реестр управляющих организаций Липецкой области и обслуживает жилой фонд преимущественно в Октябрьском округе города.

Общая информация и руководство

Согласно открытым данным государственных реестров и справочникам (2ГИС, Zoon, Справочно-информационные системы), ключевые сведения об организации следующие:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» (ООО УК «Октябрьская»).
• Руководитель (Генеральный директор): Аксёнов С* В* (Фамилия и инициалы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).
• Статус: Действующая организация.
• Официальный веб-сайт: guk-okt.ru (на сайте размещается информация о тарифах, графиках работ, контактах аварийно-диспетчерской службы).

Контактные данные и адрес

Офис управляющей компании расположен в микрорайоне 24, что обеспечивает доступность для жителей обслуживаемых домов.

Важно: Номера телефонов и адреса электронной почты приведены на основании открытых источников на дату . Перед визитом или звонком рекомендуется проверить актуальность на официальном ресурсе guk-okt.ru.

Режим работы офиса и приема граждан

График работы административно-хозяйственного персонала и руководства имеет свои особенности:

Работа офиса (приемная, инженерно-технический персонал, бухгалтерия):

• Понедельник – Четверг: с 08:00 до 17:00
• Пятница: с 08:00 до 16:00 (укороченный день)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Часы личного приема Генерального директора (на 2026 год):

• Понедельник: с 14:00 до 17:00
• Пятница: с 16:00 до 19:00

Примечание: График приема руководства может меняться. Обязательно уточняйте возможность визита по телефону +7 (4742) -8-77-77 заранее.

Обслуживаемый жилой фонд (Дома под управлением)

УК «Октябрьская» ведет управление домами, расположенными в основном в Микрорайоне 24 (МЖК м-н) и смежных кварталах Октябрьского округа города Липецк. Точный перечень адресов (улицы, номера домов) динамически обновляется в реестре Минстрой РФ и на сайте guk-okt.ru в разделе «Дома под управлением».

Согласно данным карт (2ГИС, Яндекс.Карты) и справочникам (Zoon.ru), к зоне ответственности компании относятся дома по следующим ориентирам:

• Бульвар Шубина (дома вблизи офиса УК);
• Улицы микрорайона 24 (Конструкторов, Космонавтов, Авиаторов и др.);
• Отдельные адреса на улицах Стаханова, 40 лет Октября (пересечение зон ответственности с УК «Липецкий коммунальщик» и др.).

Как проверить, относится ли ваш дом к УК «Октябрьская»?

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги или Реформа ЖКХ — в личном кабинете указано название УК по адресу регистрации.
2. Воспользуйтесь сервисом «Найти управляющую компанию по адресу дома» на сайте МинЖКХ РФ или портале lipetskadmin.ru (раздел ЖКХ).
3. Позвоните в АДС по телефону +7 (4742) -8-77-77 и назовите адрес.

Рейтинги, отзывы и репутация (на )

На популярных агрегаторах отзывов и картах компания имеет следующую статистику:

• 2ГИС: Оценка 2.4 / 5.0 (на основе 5 оценок). Отзывы жителей часто касаются качества уборки придомовых территорий, своевременности ремонтов и работы диспетчерской.
• Zoon.ru: Присутствует карточка организации с фотографиями офиса, отзывами посетителей и контактами. Рейтинг формируется на основе пользовательских оценок.
• Spravkainform.ru / Липецкие новости: Компания включена в городские справочники управляющих компаний с контактными данными АДС.

Типичные темы обращений жителей:

• Качество текущего ремонта общего имущества;
• Уборка снега и наледи во дворах зимой;
• Расчеты за коммунальные услуги и капремонт;
• Работа аварийно-диспетчерской службы (скорость реакции на протечки, отопление).

Сравнение с другими УК Липецка

В Липецке на текущий момент аккредитовано около 84 управляющих компаний (включая ТСЖ и ЖСК). УК «Октябрьская» относится к категории средних по охвату городских компаний. Для сравнения:

• УК «Липецкий коммунальщик» (ул. Стаханова, 6) — крупнейшая городская компания, обслуживает значительную часть центра и левого берега.
• УК «Елецкая», «Левобережная», «Университетская» — специализируются на соответствующих микрорайонах.
• ТСЖ / ЖСК — управляют отдельными домами по решению собственников.

Как написать заявление или жалобу в УК «Октябрьская»

Если у вас возникли проблемы с качеством управления домом, существует несколько каналов обращения:

1. Личный визит в офис: г. Липецк, б-р Шубина, д. 7а (в часы работы приемной).
2. Телефон горячей линии / АДС: +7 (4742) -8-77-77 (зафиксируйте номер заявки).
3. Официальный сайт (guk-okt.ru): Раздел «Обратная связь», «Личный кабинет собственника», «Электронная приемная».
4. Почта России: Заказное письмо с вложением на адрес: 398*, г. Липецк, б-р Шубина, д. 7а, ООО УК «Октябрьская».
5. Государственные инстанции: Жалобу на бездействие УК можно направить в Госпрофэкспертизу Липецкой области, Прокуратуру Октябрьского округа или через портал Госуслуги (раздел «Жалобы на качество ЖКХ»).

Управляющая компания «Октябрьская» является легальным оператором рынка ЖКХ Липецка, имеющим фиксированный юридический адрес на бульваре Шубина (д. 7а) и многоканальный телефон связи +7 (4742) -8-77-77. Несмотря на наличие официального сайта (guk-okt.ru) и представленности на картах, рейтинг компании на отзывочных площадках (около 2.4 из 5 на 2ГИС) свидетельствует о наличии системных претензий со стороны жителей.

Жителям домов, обслуживаемых данной УК, рекомендуется:

• Активно пользоваться личным кабинетом на Госуслугах для контроля начислений;
• Фиксировать все обращения в АДС номерами заявок;
• Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) для принятия решений о смене УК или изменении тарифов/планов работ, если качество услуг не устраивает.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Zoon.ru, Spravkainform, официальный сайт guk-okt.ru, реестр Минстрой РФ) на дату 09 февраля 2026 года. Персональные данные (ФИО руководителя, детали контактов) частично маскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в ЕГРЮЛ или непосредственно в офис УК.