Управляющая компания «Острякова» – один из лидеров рынка недвижимости в Севастополе.
Компания специализируется на обслуживании жилых и коммерческих объектов, предоставляя
комплексные услуги по управлению, техническому обслуживанию и юридическому сопровождению.

О компании

Год основания: 2015 г.
Юридический адрес: 298xxx, г. Севастополь, ул. * 12, офис 3.
Форма собственности: ООО.
Руководитель: Остряков Сергей Петрович (генеральный директор).
ИНН / ОГРН: 770* / 119770*.

Ключевые услуги

1. Техническое обслуживание зданий
   • Ежедневный контроль инженерных систем;
   • Плановые и внеплановые ремонты;
   • Управление подрядчиками и субподрядчиками.
2. Финансовый учет и отчетность
   • Ведение бухгалтерии и расчёт коммунальных платежей;
   • Подготовка квартальных и годовых отчётов для собственников;
   • Контроль за своевременной уплатой налогов.
3. Юридическое сопровождение
   • Подготовка и проверка договоров аренды;
   • Ведение претензионной работы;
   • Судебное представительство в спорах с арендаторами.
4. Работа с арендаторами
   • Подбор и проверка потенциальных арендаторов;
   • Составление и подписание договоров аренды;
   • Контроль за соблюдением условий договора.
5. Управление коммунальными услугами
   • Оптимизация тарифов и расходов;
   • Контроль качества предоставляемых услуг.

Контактная информация

Партнёры и поставщики

• ООО «ЭнергоСервис» – поставка электроэнергии и обслуживание электросетей;
• ЗАО «Водоканал‑Севастополь» – поставка и контроль качества водоснабжения;
• ИП «Газовик» – газовые коммуникации и их обслуживание;
• ТОО «СтройТех» – подрядные работы по капитальному ремонту;
• Агентство «Право и Защита» – юридическое сопровождение и арбитраж.

Отзывы клиентов

1. Иванов А. П. (владелец многоквартирного дома, ул. * 5):
   «С компанией «Острякова» мы работаем уже 3 года. Профессиональный подход, быстрый отклик на любые запросы. Рекомендую!»
2. Петрова Н. С. (арендатор офиса, пр. * 2):
   «Техническая поддержка всегда на связи, проблемы решаются в течение часа. Очень доволен обслуживанием.»
3. Смирнов Д. В. (инвестор, ул. * 9):
   «Благодаря грамотному финансовому учёту удалось сократить расходы на коммунальные услуги на 12 % за первый год сотрудничества.»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для заключения договора управления?

Для начала требуется:

• Копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
• Технический паспорт объекта;
• Список собственников (при наличии нескольких владельцев);
• Договор аренды (если объект уже сдан в аренду).

Как часто проводится плановый осмотр здания?

Плановые осмотры проводятся раз в квартал. При необходимости могут быть вызваны дополнительные проверки.

Можно ли получить онлайн‑доступ к финансовой отчетности?

Да. После подписания договора каждому собственнику предоставляется персональный аккаунт в системе «УК‑Онлайн», где доступны все финансовые отчёты, счета и история платежей.

Какие меры безопасности применяются при работе с персональными данными?

Компания использует шифрование SSL, двухфакторную аутентификацию и регулярно проводит аудит информационной безопасности в соответствии с требованиями ФЗ‑152.

Как связаться с нами?

Если у вас возникли вопросы или вы хотите обсудить условия сотрудничества,
заполните форму обратной связи на сайте www.ostryakova-spb.ru/contact
или позвоните по телефону +7 ( ) —. Мы ответим в течение 24 часов.

Дата публикации: 02 сентября 2026 г.