На на территории городского округа Рыбинск Ярославской области аккредитовано множество управляющих организаций (УО). Выбор управляющей компании (УК), ключевой момент для комфортного и безопасного проживания, ведь от её работы зависят качество коммунальных услуг, своевременность ремонтов и прозрачность тарифов. В данной статье мы подробно разберем актуальный реестр УО, обратим особое внимание на организацию, обслуживающую дома на улице Кирова, и дадим рекомендации по взаимодействию с ЖКХ.
Кто управляет домами на улице Кирова (на примере д. 13)
Согласно данным открытых справочников (например, портал «МойДом»), за обслуживанием жилого дома по адресу: г. Рыбинск, ул. Кирова, д. 13 закреплена ООО «УК «Центр»».
- Юридический/фактический адрес УК: г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. * (согласно реестру Администрации).
- Контактные телефоны (клиентский отдел / аварийная служба): 7(4855) ‑‑; аварийная: 8‑9‑—.
- Руководитель: Теплухина Ю. А. (ФИО частично скрыто).
- Эл. почта / Сайт: yk.centr.ru@yandex.ru / yk.centr.ru.
Важно: В справочнике «МойДом» также указывается альтернативный адрес размещения офиса: г. Рыбинск, ул. Пушкина/Радищева, д. 45/33. Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема граждан по телефонам выше перед визитом.
Полный реестр управляющих организаций г. Рыбинск (на 2026 год)
Официальный реестр, публикуемый Администрацией города Рыбинск, включает 29 организаций. Ниже представлена сводная таблица с основными реквизитами. В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные (номера телефонов, ФИО директоров, детали адресов) частично замаскированы символами *.
| № | Наименование УО | Адрес (юридический / фактический) | Телефоны (справочный / аварийный) | Директор | E-mail / Сайт |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «УК «Восток» | г. Рыбинск, ул. Луговая, д. | 7(4855) -98‑; Аварийка: 8‑9‑—, 7(4855) -9‑‑ | Кузнецов А. А. | ooo_vostok76@mail.ru |
| 2 | ООО «Финансовый попечитель» | Юр: г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д. ; Фактический: д. Б | 7(4855) -5‑‑, 25‑‑; Аварийка: 7(4855) -8‑‑, 8‑9‑*— | Чистякова Б. Б. | finpopechitel76ryb@yandex.ru |
| 3 | ООО «Раскат‑РОС» | г. Рыбинск, ул. Щепкина, д. | 7(4855) -5‑‑; Аварийка: 7(4855) -2‑‑, 22‑‑ | Морозов А. Н. | raskat-ros@mail.ru |
| 4 | ООО «УК «Запад» | г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. , пом. | 7(4855) -3‑‑; Аварийка: 7(4855) -2‑‑ | Киприянов В. Н. | office@ooo-zapad.ru |
| 5 | ООО «УК «Волжский» | г. Рыбинск, ул. Черняховского, д. | 7(4855) -9‑‑; Аварийка: 7(4855) -2‑‑, 22‑‑, 27‑‑ | Накладов В. Ю. | volzskiy@bk.ru |
| 6 | ООО «Строй‑Град» | г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. , кв. | 8‑9‑*— | Графчиков А. Н. | — |
| 7 | АО «Рыбинская УК» | г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. | 7(4855) -2‑‑; Аварийка: 7(4855) -2‑‑, 22‑‑ | Сивков А. С. | mup-yk@mail.ru |
| 8 | ООО «УК ЖКУ «Сатурн» | г. Рыбинск, ул. Герцена, д. , пом. *, офис | 7(4855) -8‑‑*; Аварийка: 7(4852) -8‑*‑, 8‑9‑— | Игнатьев Д. Ю. | gkusaturn@yandex.ru |
| 9 | ООО «УК «Рыбинск» | г. Рыбинск, наб. Волжская, д. , офис | 7(4855) -5‑‑; Аварийка: 8‑9‑*— | Писаренко К. А. | oooukrybinsk@mail.ru |
| 10 | ООО «УК «Городской Комфорт» | г. Рыбинск, ул. Луначарского, д. | Абонентский: (4855) -95‑*‑*; Население: 29‑‑; Тех.: 29‑‑; Аварийка: 7‑9‑*—, 295‑‑ | Моргунов Д. С. | info2-komfort@yandex.ru |
| 11 | ООО «УК МИР» | г. Рыбинск, наб. Волжская, д. , оф. * | 7(4855) -3‑*‑, 8‑9‑—; Аварийка: 8‑9‑—, 8‑9‑— | Голяков Р. С. | uk-mir@bk.ru |
| 12 | ООО «УК «Регион» | Юр: ул. Ломоносова, д. ; Факт: ул. Шлюзовая, д. | 7(4855) -3‑*‑, 8‑9‑— | Блюменталь М. А. | uk.region76@yandex.ru |
| 13 | ООО «УК «Центр» (обслуживает ул. Кирова, д. 13) | г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. а | Клиентский: 7(4855) -5‑‑ (врем. недоступен); Врем. аварийный: 8‑9‑—, 8‑9‑—; Тех. отдел: 7(4855) -2‑‑; Аварийка: 7(4855) -5‑‑ | Теплухина Ю. А. | yk.centr.ru@yandex.ru |
| 14 | ООО «УК «КомСервис» | г. Рыбинск, ул. Гэсовская, д. * | 7(4855) -2‑‑; Аварийка: 7(4855) -2‑‑, 8‑9‑*— | Демченко В. В. | ooouk_komservis@mail.ru |
| 15 | ООО «УК «Единство» | г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. , офис * | 7(4855) -0‑*‑, 8‑9‑—; Аварийка: те же | Паршонкова М. А. | ukedinstvo2018@mail.ru |
| 16 | ООО «УК ЖКО «Спектр» | г. Рыбинск, ул. Кулибина, д. *а | 7(4855) -8‑‑; Аварийка: 7(4855) -5‑‑ | Комарова Е. Л. | info@gkoryb.ru |
| 17 | ООО «РЭКОН ПЛЮС» | г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д. | 7(4855) -9‑*‑*, 24‑‑; Аварийка: 7(4855) -8‑‑, 8‑9‑*— | Мугумова М. В. | uk.recon-plus@yandex.ru |
| 18 | ООО «УК «Ваш выбор» | Юр: ул. Плеханова, д. а, пом. *; Факт: пр-кт Ленина, д. , цоколь | 7(4855) -27‑‑; Аварийка: 7(4855) -27‑‑ | Пушкина А. М. | uk_vash_vybor@mail.ru |
| 19 | ООО «УК Ател» | г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. , офис | 7(4855) -27‑*‑*; Аварийка: те же | Молчанов С. В. | info@uk.atel.me |
| 20 | ООО «УК «Новый город» | г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. , пом. | 7(4855) -27‑‑, 327‑‑; Аварийка (сантех/электро/газ/лифты): раздельные номера | Накладов В. Ю. | ucnewcity@yandex.ru |
| 21 | ООО «УК «Уютный дом» | Юр: пр-кт Революции, д. а, пом. /; Факт: ул. Луначарского, д. , офис * | Население: 8‑9‑—; Аварийка: 8‑9‑—, 7(4855) -95‑‑ | Моргунов Д. С. | info@uytnydom.ru |
| 22 | ООО «ЖКО76» | Юр: ул. 50 лет ВЛКСМ, д. , кв. ; Факт: ул. Луначарского, д. , * этаж | 8‑9‑*—; Аварийка: 7(4855) -95‑‑ | Кузьмина Н. И. / Капустин А. М. | Gko76@mail.ru |
| 23 | ООО «УК «ЖКХ Престиж» | Юр: ул; Карякинская, д. , кв. ; Факт: пр. Ленина, д. *, пом. | (4855) -2‑‑; Аварийка: 7(4855) -8‑‑, 8‑9‑*— | Галашин И. М. | ykprestiz@mail.ru |
| 24 | ООО «УК «Преображение ЖКХ» | Юр: ул. Сибирская, д. ; Факт: ул. Ломоносова, д. | (4855) -2‑‑, 7(901)*—; Аварийка: (4855) -5‑‑ | Помещикова А. А. | uk_preobragenie_gkh@mail.ru |
| 25 | ООО «УК «Рыбинск Жилищник» | г. Рыбинск, ул. Стоялая, д. , офис | 8‑9‑—; Аварийка: 8‑9‑*— | Салтыкова И. В. | yk-rybinsk@mail.ru |
| 26 | ООО «УК «Новая Волга» | г. Рыбинск, ул. Карякинская, д. | 7(920)*— | Шувалова С. М. | uk.newvolga@yandex.ru |
| 27 | ООО «Переборы» | Юр: ул. Волочаевская, д. , кв. ; Факт: ул. Шлюзовая, д. , офис | 7(4855) -8‑‑; Аварийка: 8(4855) -5‑‑, 8‑9‑— | Мошков Е. Н. | uk-rybinsk2016@yandex.ru |
| 28 | ООО «Единая УК» | Юр: ул. Волочаевская, д. , кв. ; Факт: ул. Шлюзовая, д. , офис | 7(4855) -8‑‑; Аварийка: 8(4855) -5‑‑, 8‑9‑— | Мошков Е. Н. | uk-rybinsk2016@yandex.ru |
| 29 | ООО «ЦОР» (Центр обслуживания и ремонта) | Юр: г. Мышкин, ул. Угличская, д. ; Факт: г. Рыбинск, ул. Свободы, д. | 7 9 *—; Аварийка: те же | Золотарев С. М. | s.zolotor00@mail.ru |
Дополнительные игроки рынка: УК «Мастер дом»
Помимо организаций, вошедших в официальный реестр Администрации, в Рыбинске активно работает ООО «Мастер дом» (сайт: masterdom.pro). Данная компания позиционирует себя как современный сервис с использованием IT-технологий (мобильное приложение, личный кабинет).
- Специализация: Управление новостройками и ЖК (например, ЖК «Скандинавия», «Алые паруса», «Дружный дом» и др.).
- Адреса офисов обслуживания: Октябрьский пр-т., д. , офис ; ул. Воровского, д. (ТЦ «Мебель»); ул. К. Маркса, д. (ТЦ «Крым») и др.
- Контакты: Телефоны и почта указаны на официальном сайте.
Примечание: В реестре Администрации на данная организация может отсутствовать или фигурировать под иным наименованием/юрлицом. Перед заключением договора обязательно проверяйте наличие лицензии и запись в реестре на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
Как проверить управляющую компанию и сменить её при необходимости
Проверка надежности (Чек-лист)
- ГИС ЖКХ: Зайдите на dom.gosuslugi.ru → Реестр управляющих организаций. Введите ИНН или название. Проверьте статус: «Действует», есть ли лицензия, нет ли просроченных проверок.
- Сайт Администрации Рыбинска: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УО» (источник нашей таблицы). Сверьте адрес и телефоны.
- Наличие лицензии: УК обязана иметь лицензию на управление МКД (если управляет > 10 домами или площадью > 100 тыс. кв.м) или уведомление о начале деятельности.
- Отчетность: На сайте УК (или ГИС ЖКХ) должны быть опубликованы: годовой отчет, план работ, реестр договоров ресурсоснабжения, информация о тарифах.
- Отзывы: Изучите отзывы на Яндекс.Картах, 2ГИС, портале «МойДом», в чатах дома (WhatsApp/Telegram). Обратите внимание на скорость реакции аварийной службы.
Процедура смены УК (Общее собрание собственников — ОСС)
Если качество услуг не устраивает, собственники могут инициировать смену управляющей компании:
- Инициативная группа: Сбор подписей за проведение ОСС (не менее 10% собственников или по инициативе одного собственника с уведомлением остальных).
- Подбор кандидата: Проведение конкурса/тендера среди УК из реестра (или ТСЖ/ЖСК). Запрос коммерческих предложений.
- Проведение ОСС: Очно, заочно или смешанно. Повестка: избрание новой УК, утверждение договора управления, тарифа.
- Кворум: > 50% от общего числа голосов (площади помещений).
- Решение: Принято, если за проголосовало > 50% участников ОСС (или 2/3 для некоторых вопросов).
- Государственная регистрация: Протокол ОСС направляется в Администрацию города для внесения в реестр и на ГИС ЖКХ в течение 10 дней.
- Передача дела: Акт приема-передачи документации, ключей, счетов, фонда ОКР (если был).
Аварийно-диспетчерские службы: куда звонить «здесь и сейчас»
Независимо от УК, в экстренных случаях (прорыв труб, замыкание, утечка газа, обрушение конструкций) звоните по единому аварийному номеру УК (указан в таблице выше в колонке «Аварийка»).
Дополнительные экстренные номера г. Рыбинск:
- Единый диспетчерский центр Администрации: Обычно работает по номерам 7(4855) *‑‑* (уточняйте на сайте rybinsk.ru).
- Газовая аварийная служба (Горгаз): 04 (с городского) или 104 (с мобильного) / 7(4855) *‑‑*.
- Электросети (Росети / Ярэнерго): 1350 или 8-800-*—.
- Водоканал (Водоснабжение/Водоотведение): Аварийка по телефонам, указанным в квитанции.
- МЧС / Пожарная охрана: 101 или 112 (единый номер экстренных служб).
Цифровизация ЖКХ: удобные сервисы для жильцов ул. Кирова и всего города
- ГИС ЖКХ (ЛК собственника): Просмотр начислений, оплата, история показаний ОДПУ/ИПУ, обращения к УК, протоколы ОСС.
- Портал «МойДом» / «Госуслуги.Дом»: Мобильные приложения для быстрой подачи заявок, отслеживания статуса, участия в голосованиях.
- Сайты УК: У большинства крупных УК (Центр, Восток, Запад, Волжский, Городской Комфорт и др.) есть личные кабинеты и формы обратной связи.
- Электронное голосование (ЭОС): Проведение ОСС в электронном виде через ГИС ЖКХ — законный и удобный способ принять решение о смене УК или капремонте без сбора физических подписей.
Капитальный ремонт в Рыбинске
Отдельно стоит упомянуть Фонд капитального ремонта Ярославской области. Плановые работы по крышам, фасадам, инженерным сетям, лифтам финансируются из регионального фонда.
- Проверьте год включения вашего дома (ул. Кирова, д. 13 и др.) в краткосрочный план (3 года) и долгосрочный план (10+ лет) на сайте фонда или ГИС ЖКХ.
- УК «Центр» (как и любая другая) выступает техническим заказчиком работ по капремонту: готовит проект, проводит закупку подрядчика, контролирует качество.
- Спецсчет или Общий счет региона — выбор собственников, зафиксированный на ОСС.
Для дома ул. Кирова, д. 13 текущей управляющей организацией является ООО «УК «Центр». Рекомендуем:
- Сохранить аварийный телефон УК: 8‑9‑— (временный) или 7(4855) -5‑‑* в контакты телефона.
- Зарегистрироваться в ЛК ГИС ЖКХ и/или приложении «МойДом» для онлайн-контроля начислений и заявок.
- Присоединиться к чату дома (обычно QR-код висит в подъезде или можно узнать у соседей/старосты) для оперативного информирования.
- Ежегодно проверять отчетность УК на сайте yk.centr.ru или ГИС ЖКХ.
- При систематических нарушениях (неуборка, течи, пересорт по тарифам) — писать официальные претензии (почта/ЛК/лично под роспись) и жалобы в Жилищную инспекцию Ярославской области и Прокуратуру.
Данная статья составлена на основе открытых данных реестра Администрации г. Рыбинск (стань на ) и справочников «МойДом», «Мингх» на . Реквизиты организаций могут меняться; актуальную информацию всегда подтверждайте на официальных ресурсах.