Управляющая организация ООО УО «Седьмой район» является одной из крупных управляющих компаний города Пскова‚ осуществляющей управление и техническое обслуживание многоквартирного жилого фонда в рамках седьмого административного района города. Компания зарегистрирована в реестре управляющих организаций и ведет деятельность на основании лицензии и заключенных с собственниками помещений договоров управления.
Общие сведения и реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Седьмой район»
- Сокращенное наименование: ООО УО «Седьмой район»
- Юридический и фактический адрес: г. Псков‚ ул. 128 Стрелковой Дивизии‚ д.
- Руководитель (Директор): М* И* А (Игорь Александрович Метленко)
- Телефон аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно): ** (727231)
- Электронная почта: информация доступна на официальных порталах (Госуслуги‚ Мой ГКХ)
- ОГРН/ИНН: указаны в открытых реестрах (Реестр УО Минстроя‚ ФНС)
Режим работы и прием граждан
Офис управляющей компании функционирует по установленному графику. Важно учитывать‚ что прием граждан руководящим составом и специалистами проводится по определенным дням и часам‚ часто по адресу‚ отличному от юридического (по адресу: г. Псков‚ ул. Советская‚ д. **).
График работы офиса (общий):
- Понедельник – четверг: 08:00 – 12:00‚ 13:00 – 17:15
- Пятница: 08:00 – 12:00‚ 13:00 – 16:00
- Суббота‚ воскресенье: выходные дни
Часы приема руководства и специалистов (по адресу: ул. Советская‚ д. **):
- Директор: вторник 08:00 – 12:00; четверг 14:00 – 17:00.
- Главный инженер: четверг 14:00 – 17:00.
- Паспортист (регистрация‚ обмен паспорта‚ справки):
- Прием по регистрации/обмену: понедельник‚ среда‚ пятница 14:00 – 17:00.
- Выдача справок: 08:00 – 12:00; четверг 14:00 – 18:00.
Аварийно-диспетчерская служба (АДС):
Работает круглосуточно в выходные дни и праздники. В будни: с 17:00 до 08:00 следующего дня. Телефон: ** (727231).
Кадровый потенциал и масштаб управления
По данным открытых источников (портал «Мой ГКХ»‚ реестр Госуслуг Псковской области) на текущий момент штатная численность персонала составляет 32 человека‚ в т.ч.:
- Административный персонал: 20 чел.
- Инженерно-технический персонал (инженеров): 1 чел.
- Рабочие специальности (сантехники‚ электрики‚ плиточники и др.): 11 чел.
Объем управляемого фонда:
- Количество домов в управлении: 63
- Общая площадь домов в управлении: 303 638‚10 кв. м
Данные показатели свидетельствуют о значительной нагрузке на инженерного персонала (1 инженер на 63 дома)‚ что является типичной проблемой для отрасли и требует от компании эффективного аутсорсинга специализированных работ.
Перечень обслуживаемых адресов (дома в управлении)
В зону ответственности ООО УО «Седьмой район» входит значительная часть жилой застройки седьмого микрорайона и прилегающих территорий. Ниже приведен обобщенный список улиц и номеров домов (нумерация может уточняться):
- 1-Поселочная ул.: д. 13
- 23 Июля ул.: д. 8
- Вокзальная ул.: д. 36
- Воеводы Шуйского ул.: д. 8‚ 8а
- Гражданская ул.: д. 12‚ 14‚ 16‚ 21‚ 23‚ 24‚ 25‚ 26‚ 27
- Детская ул.: д; 1
- Калинина ул.: д. 12‚ 14
- Кузнецкая ул.: д. 5‚ 11
- Лепешинского ул.: д. 8‚ 12
- Металлистов ул.: д. 30а‚ 32а
- Набережная реки Великой ул.: д. 4
- Профсоюзная ул.: д. 1
- Ротная ул.: д. 33
- Свердлова ул.: д. 76
- Советская ул.: д. 1/3‚ 5‚ 35а‚ 53/15‚ 55‚ 75‚ 77а‚ 94‚ 104
- Солнечная ул.: д. 7
- Стахановская ул.: д. 2‚ 6‚ 10‚ 12‚ 13‚ 15‚ 18‚ 19‚ 20‚ 22
- Шелгунова ул.: д. 7‚ 9/2
- Яна Фабрициуса ул.: д. 3а/13‚ 5‚ 6а‚ 9‚ 11‚ 13‚ 17‚ 21‚ 23‚ 25‚ 27‚ 29
Примечание: Полный и актуальный реестр домов всегда доступен на сайте ГИС ЖКХ или портале «Мой ГКХ» по ИНН/ОГРН организации.
Цифровые сервисы и взаимодействие с жильцами
Для удобства собственников и жильцов компания обеспечивает доступ к следующим электронным сервисам:
- Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru): личный кабинет‚ передача показаний ИПУ (счетчиков воды)‚ просмотр начислений‚ история платежей‚ создание обращений в диспетчерскую.
- Портал Госуслуг Псковской области (pskov.gosuslugi.ru): справочник УК‚ проверка лицензии‚ реестр домов‚ обращения через ГИС ЖКХ.
- Сайт/Портал города Пскова (pskov.holme.ru): новости УК‚ погода‚ быстрый доступ к передаче показаний.
На указанных ресурсах можно добавить УК в закладки для быстрого доступа (требуется авторизация).
Финансовая отчетность и прозрачность
Согласно законодательству‚ управляющая компания обязана ежегодно публиковать отчет о результатах деятельности за прошедший календарный год (финансовый отчет‚ отчет о выполнении программы капремонта‚ сведения о доходах и расходах по содержательным платежам). Данные документы размещаются:
- На информационной тафели в подъездах домов.
- На официальном сайте УК (при наличии).
- В ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ).
Жильцы имеют право ознакомиться с отчетом и задать вопросы руководству в установленном порядке (в т.ч. на общем собрании собственников).
Отзывы и рейтинг
На популярных городских порталах (например‚ pskov.holme.ru) на момент анализа по данной управляющей компании отзывов и оценок не представлено («Оценок и отзывов нет»). Это может говорить либо о низкой активности жильцов в интернет-пространстве‚ либо о том‚ что основные коммуникации идут через официальные каналы (письменные обращения‚ личные приемы‚ телефон АДС).
Контакты для срочной связи (Шпаргалка)
| Служба / Специалист | Телефон / Режим | Адрес приема (если применимо) |
|---|---|---|
| Аварийная служба (АДС) | ** (круглосуточно в выходные‚ в будни 17:00–08:00) | — |
| Директор | Вт 08:00–12:00; Чт 14:00–17:00 | г. Псков‚ ул. Советская‚ д. |
| Главный инженер | Чт 14:00–17:00 | г. Псков‚ ул. Советская‚ д. |
| Паспортист (справки) | Пн–Пт 08:00–12:00; Чт 14:00–18:00 | г. Псков‚ ул. Советская‚ д. |
| Паспортист (регистрация) | Пн‚ Ср‚ Пт 14:00–17:00 | г. Псков‚ ул. Советская‚ д. |
ООО УО «Седьмой район», это устоявшаяся структура управления жилым фондом в Пскове с четко зафиксированным перечнем домов (63 объекта площадью свыше 300 тыс. кв. м). Ключевыми точками взаимодействия для жильцов являются: аварийный телефон * для срочных вопросов и приемная на ул. Советская‚ д. * для решения документарных и организационных вопросов в часы приема директора‚ главного инженера и паспортиста.
Рекомендуется жильцам активно пользоваться личными кабинетами на порталах «Мой ГКХ» и Госуслуги для передачи показаний счетчиков‚ отслеживания начислений и фиксации обращений в электронном виде‚ что гарантирует сохранение истории переписки и контроль сроков ответа.
Информация актуальна на . Реквизиты‚ графики приема и перечни домов могут изменяться. Пожалуйста‚ сверяйте данные с официальными источниками: ГИС ЖКХ‚ сайт Минстроя России‚ портал Госуслуг Псковской области.