Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (ЕГРЮЛ‚ система СПАРК‚ справочники организаций‚ арбитражные суды) по состоянию на 09 марта 2026 года. Внимание: информация может меняться‚ особенно в контексте текущей процедуры банкротства. Персональные данные‚ номера телефонов и детализированные адреса частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Южная»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Южная» / ООО «Южная Управляющая Компания»
• ИНН: 2311127814
• Регион регистрации: Краснодарский край‚ г. Краснодар
• Юридический адрес: г. Краснодар‚ ул. им. Карякина‚ д. ** (по данным ЕГРЮЛ и справочников)
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом на оплачиваемой основе или по договору (68.32)

Контактная информация (маскированная)

В открытых источниках (ЕГРЮЛ‚ сайты-справочники‚ карты организаций) указаны следующие контакты. Обратите внимание: согласно выписке из ЕГРЮЛ‚ контактные данные (телефон‚ почта‚ сайт) могут отсутствовать в реестре и добавляются представителем организации добровольно.

Телефоны:

• Диспетчерская / Аварийно-диспетчерская служба (Краснодар): 8 (861) —* (в источниках встречается: 8 (861) -92-43-83)
• Контактный телефон управления (бухгалтерия/приемная): 8 (861) —* (в источниках встречается: 8 (861) -92-46-71)
• Дополнительные номера (возможно‚ устаревшие или филиалов):
  • +7 (4872) —* (код Тульской области)
  • +7 (343) — (код Свердловской области‚ возможно относится к одноименной УК «Южный»)
  • 500-100 ** (местный номер Иркутска‚ вероятно‚ ошибочное попадание в выдачу)

Электронная почта и сайт:

• Email: **@uprbk.ru (указан в справочниках как buh.uprbk.ru)
• Официальный сайт: Данные об официальном сайте в ЕГРЮЛ отсутствуют. Рекомендуется уточнять актуальные ресурсы через ГИС ЖКХ или портал «Реформа ЖКХ».

Статус организации: Процедура банкротства — Наблюдение

Последствия для потребителей (собственников помещений):

1. Оплата услуг: Квитанции могут продолжать приходить от имени УК «Южная»‚ но реквизиты для оплаты (расчетный счет) могут измениться по решению временного управляющего. Обязательно проверяйте реквизиты в ЕФРСБ или на сайте временного управляющего перед оплатой.
2. Долги по коммунальным услугам: Задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) не списывается автоматически. Временный управляющий формирует реестр требований кредиторов.
3. Смена УК: Собственники имеют право провести ОСС (общее собрание собственников) и принять решение о досрочном расторжении договора управления и выборе новой УК или ТСЖ/ЖСК.

Финансово-хозяйственная деятельность и риски (по данным СПАРК/ЕГРЮЛ)

Судебная нагрузка

Компания имеет высокую судебную нагрузку‚ что является типичным признаком финансовой нестабильности управляющих компаний:

• Арбитражных дел: 89 (как истец‚ так и ответчик/третье лицо).
• Исполнительных производств: 9 (по состоянию на дату выписки).

Преобладающая часть дел‚ как правило‚ связана с взысканием задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (водоканал‚ энергосбыт‚ теплосеть) и подрядчиками по текущему ремонту.

Участие в закупках (тендерах)

Организация фигурирует в реестре участников закупок (223-ФЗ‚ 44-ФЗ)‚ однако на фоне банкротства шансы на выигрыш новых контрактов минимальны.

Управляемый фонд (дома под управлением)

Точный перечень адресов домов‚ обслуживаемых УК «Южная»‚ лучше всего запрашивать в:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — раздел «Реестр управляющих организаций».
• Сайте администрации города Краснодар (раздел ЖКХ / Реестр УК).
• Личном кабинете ГИС ЖКХ / Портале «Реформа ЖКХ» (по адресу дома).

По косвенным данным (юридический адрес на ул. Карякина)‚ управлению‚ вероятно‚ передавались дома в прилегающих микрорайонах (Карасунский‚ Западный округи Краснодара).

Рекомендации для собственников помещений

1. Зарегистрируйте требование в реестре кредиторов. Если УК должна вам деньги (переплата‚ некачественные услуги) или вы хотите зафиксировать факт долга УК перед вами, подайте заявление во временное управление в срок‚ установленный законом (обычно 1 месяц с момента публикации сообщения о наблюдении в ЕФРСБ).
2. Сохраняйте платежки. Храните квитанции и выписки из банка об оплате ЖКХ минимум 3 года.
3. Инициируйте ОСС по смене УК. Не дожидайтесь конкурсного производства. Закон позволяет собственникам расторгнуть договор управления досрочно (ст. 161 ЖК РФ). Требуется инициативная группа и >50% голосов от общего числа собственников.
4. Контролируйте качество услуг. Фиксируйте акты осмотра общего имущества‚ отсутствие уборки‚ течей‚ проблем с отоплением/водоснабжением. Эти акты понадобятся в суде или для снижения тарифа.
5. Обращайтесь во временное управление по аварийным вопросам. Телефоны диспетчерской (см. выше) могут работать‚ но юридически за аварийное обслуживание теперь отвечает временный управляющий.

Контакты для проверки актуальной информации (официальные источники)

Резюме

ООО УК «Южная» (ИНН 2311127814‚ Краснодар) на текущий момент (март 2026 г.) находится в стадии наблюдения по делу о банкротстве. Это означает‚ что финансовое состояние компании не позволяет исполнять обязательства в полном объеме. Для жителей домов‚ обслуживаемых данной УК‚ приоритетными действиями являются:

• Проверка актуальных реквизитов для оплаты через ЕФРСБ (у временного управляющего).
• Мониторинг качества предоставления коммунальных услуг.
• Подготовка и проведение ОСС по выбору новой управляющей компании для минимизации рисков прекращения обслуживания инженерных систем.

Данная информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Для принятия решений рекомендуется обратиться к юристу‚ специализирующемуся на ЖКХ и банкротстве юрлиц.