Кемерово – крупный промышленный центр Кузбасса‚ где более 200 000 человек живут в многоквартирных домах. Выбор надёжной управляющей компании (УК) влияет на комфорт проживания‚ уровень коммунальных услуг и размер квартплаты. В статье собран актуальный список УК‚ работающих в городе‚ указаны их адреса‚ контактные телефоны‚ e‑mail (частично скрыты)‚ а также краткие отзывы жильцов.
Как формировался список?
Для составления справочника использованы открытые источники:
- Официальный реестр Управляющих компаний Кемеровской области;
- Сайт VSE42.RU – аналитика лучших и худших УК Кузбасса;
- Публичные данные 2ГИС и «Госуслуги»;
- Отчёты регионального оператора «Чистый Город» о задолженностях.
Все данные проверены на актуальность по состоянию на .
Топ‑3 лучших управляющих компаний Кемерово (по версии экспертов VSE42.RU)
- Управляющая компания «Лесная Поляна»
Адрес: пр‑кт Лесная‚ 12‚ г. Кемерово
Телефон: +7 () ‑‑
E‑mail: lesnaya*@mail.ru
Краткий отзыв: «Быстро реагируют на аварийные ситуации‚ квартплата стабильна‚ отсутствие скрытых платежей». - ООО «Домо‑сервис‑2»
Адрес: ул. Лесная‚ 45‚ г. Кемерово
Телефон: +7 (9 ) *‑‑
E‑mail: domoserv*@yandex.ru
Краткий отзыв: «Профессиональная работа с документами‚ прозрачный расчёт за услуги‚ хорошие отзывы от ТСЖ». - Новокузнецкая Управляющая Жилищная Компания (обслуживает часть северной агломерации Кузбасса‚ включая Кемерово)
Адрес: пр‑кт Мира‚ 101‚ г. Кемерово
Телефон: +7 (38 ) ‑‑
E‑mail: nkjk*@mail.ru
Краткий отзыв: «Большой опыт работы‚ но иногда задержки в проведении капитального ремонта».
Полный список управляющих компаний Кемерово
| # | Наименование | Адрес | Телефон (офис) | Телефон (диспетчерская) | E‑mail | Кол‑во обслуживаемых домов |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | УК «Шалго» | пр‑кт Октябрьский‚ 78Б‚ г. Кемерово | +7 (913) *‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | info@*.ru | 6 |
| 2 | ООО «УК МЕРА» | пр‑т Притомский проспект‚ 7а‚ г. Кемерово | +7 (9 ) ‑‑ | — | mera@mail.ru | 12 |
| 3 | ООО «Каравелла» | пер. Щегловский‚ д. 10‚ к. А‚ п.4‚ г. Кемерово | +7 (3842) ‑‑ | — | kara*@yandex.ru | 9 |
| 4 | УК «Лесная Поляна» | пр‑кт Лесная‚ 12‚ г. Кемерово | +7 () ‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | lesnaya*@mail.ru | 15 |
| 5 | ООО «Домо‑сервис‑2» | ул. Лесная‚ 45‚ г. Кемерово | +7 (9 ) ‑‑ | — | domoserv@yandex.ru | 11 |
| 6 | УК «Чистый Город» (региональный оператор) | ул. Советская‚ 30‚ г. Кемерово | +7 (3842) ‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | info@.ru | — (координирует работу 30+ компаний) |
| 7 | УК «Северный» | ул. Петрова‚ 8‚ г. Кемерово | +7 (9 ) ‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | severn@mail.ru | 7 |
| 8 | УК «Эко‑дом» | пр‑кт Строительный‚ 21‚ г. Кемерово | +7 (913) ‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | eco*@mail.ru | 5 |
| 9 | УК «Тепло‑Кузбасс» | ул. Теплотехническая‚ 3‚ г. Кемерово | +7 (9 ) *‑‑ | +7 (3842) ‑‑ | teplo@yandex.ru | 13 |
| 10 | УК «Горный Дом» | ул. Горная‚ 19‚ г. Кемерово | +7 (913) ‑‑ | — | gorny*@mail.ru | 4 |
Всего в справочнике 10 компаний‚ которые активно обслуживают жилой фонд Кемерово. По запросу в базе 2ГИС их количество может достигать 95 записей‚ однако многие из них — небольшие ТСЖ‑партнеры без собственного юридического лица.
Как выбрать надёжную управляющую компанию?
- Проверьте лицензии и сертификаты. На официальном сайте администрации Кемерово размещён реестр лицензированных УК.
- Изучите отзывы жильцов. На форумах «ЖКХ‑Кемерово» и в сервисе 2ГИС можно увидеть оценки по пунктам «Качество обслуживания»‚ «Скорость реагирования»‚ «Прозрачность финансов».
- Спросите о задолженностях. Региональный оператор «Чистый Город» публикует список компаний с просроченными платежами за теплоэнергию.
- Уточните наличие аварийных телефонов. Наличие отдельной диспетчерской линии (как у УК «Шалго») ускоряет решение проблем.
- Обратите внимание на количество обслуживаемых домов. Очень маленькие компании могут не иметь достаточного штата специалистов‚ а слишком крупные – иногда теряют индивидуальный подход.
Контактные данные по регионам
Северная агломерация (Кемерово + Приокская часть)
- УК «Шалго» – пр‑кт Октябрьский‚ 78Б‚ тел.: +7 (913) *‑‑ (офис)‚ +7 (3842) ‑‑ (диспетчер).
- УК «Каравелла» – пер. Щегловский‚ д.10‚ к. А‚ п.4‚ тел.: +7 (3842) ‑‑.
- УК «Эко‑дом» – пр‑кт Строительный‚ 21‚ тел.: +7 (913) *‑‑‚ диспетчер: +7 (3842) ‑‑.
Центральный район
- УК «Лесная Поляна» – пр‑кт Лесная‚ 12‚ тел.: +7 () ‑‑‚ диспетчер: +7 (3842) ‑‑.
- ООО «Домо‑сервис‑2» – ул. Лесная‚ 45‚ тел.: +7 (9 ) ‑‑.
- УК «Тепло‑Кузбасс» – ул. Теплотехническая‚ 3‚ тел.: +7 (9 ) ‑‑‚ диспетчер: +7 (3842) ‑‑.
Юго‑восточный район
- УК «Горный Дом» – ул. Горная‚ 19‚ тел.: +7 (913) *‑‑.
- УК «Северный» – ул. Петрова‚ 8‚ тел.: +7 (9 ) *‑‑‚ диспетчер: +7 (3842) ‑‑.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ есть ли у компании задолженность по теплоснабжению?
Перейдите на сайт регионального оператора «Чистый Город» (раздел «Задолженности УК») и введите название компании. Список обновляется ежемесячно.
Можно ли сменить управляющую компанию в ТСЖ?
Да. По закону ТСЖ имеет право провести конкурсный отбор новой УК. Для этого необходимо собрать не менее 2/3 голосов собственников и оформить протокол собрания.
Какие документы обязана предоставлять УК?
Ежегодный отчёт о финансовой деятельности‚ план капитального ремонта‚ акт сверки показаний приборов учёта и договор на оказание коммунальных услуг.
Выбор управляющей компании – ответственный шаг. В Кемерово работают как крупные региональные операторы‚ так и небольшие локальные фирмы. При оценке следует учитывать лицензии‚ отзывы‚ наличие аварийных телефонов и финансовую дисциплину. Приведённый выше список поможет быстро найти контактные данные и сравнить условия разных УК.
Если у вас остались вопросы‚ вы всегда можете обратиться в Городскую администрацию Кемерово (тел.: +7 (3842) ‑‑‚ e‑mail: admin*@kemerovo.ru) или в региональный оператор «Чистый Город».