Советский район — один из крупнейших и наиболее густонаселённых районов Волгограда. Здесь расположены как старый жилой фонд, так и современные новостройки, поэтому вопрос качественного управления многоквартирными домами стоит особенно остро. В этой статье мы расскажем, какие управляющие компании работают в Советском районе, как с ними связаться и на что обратить внимание при выборе УК.
Что делает управляющая компания
Управляющая компания (УК) — это организация, которая по договору с собственниками жилья обеспечивает:
- содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъезды, крыши, подвалы, инженерные системы);
- уборку придомовой территории и вывоз мусора;
- обеспечение дома коммунальными ресурсами — водой, теплом, электроэнергией;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- начисление платежей и работу с задолженностями;
- подготовку дома к отопительному сезону.
Основные управляющие компании Советского района
ООО «Управляющая компания Советского района»
Одна из наиболее известных организаций района. Компания оказывает услуги по поддержанию жилого фонда в исправном состоянии и обеспечению комфортного проживания граждан. У организации есть официальный сайт, где публикуются новости, отчёты и открытые вакансии (например, периодически требуются техники в отдел приборов учёта для контроля за работой домовых приборов учёта электроэнергии).
МБУ «ЖКХ Советского района»
Муниципальное бюджетное учреждение, выполняющее функции по благоустройству и обслуживанию территории района. Телефон для связи: 7 (904) -17—.
УК «Уют»
Коммерческая управляющая компания, обслуживающая ряд домов Советского района. Работает по будням, суббота — выходной.
УК «Тэра»
Адрес: г. Волгоград, ул. Малиновского, д. 8а. Телефон: 7 (961) -69—. Компания занимается обслуживанием многоквартирных домов района.
ООО «Управляющая компания Поскомхоз»
Организация, работающая в Советском районе. Стоит отметить, что в 2015 году компания фигурировала в списке УК, испытывавших сложности с получением лицензии на управление многоквартирными домами, поэтому жильцам рекомендуется проверять актуальный статус лицензии организации.
Муниципальная управляющая компания г. Волгограда
Обслуживает Центральный и Ворошиловский районы, однако её участки могут примыкать к границам Советского района; Адрес: ул. Советская. Телефон: 7 (8442) -8—.
Другие организации ЖКХ рядом с Советским районом
- УК «Югдом-групп», ул. 25-летия Октября, д. 1, стр. 2; работает до 17:30;
- ТСН «Ярославский», Авиаторская ул., д. 1Б; работает до 16:00;
- УК «Госуслуги» — х. Суходол, Совхозная ул., д. 27, 1 этаж; рейтинг около 4,3; работает до 16:00;
Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом
Существует несколько способов определить свою управляющую компанию:
- Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — введите адрес дома, и система покажет управляющую организацию, её лицензию и отчётность.
- Квитанция за ЖКУ — в платёжном документе всегда указано наименование и реквизиты УК.
- Сервисы 2ГИС и Zoon — позволяют найти управляющие компании Советского района на карте, посмотреть телефоны, часы работы и отзывы жильцов.
- Администрация Советского района — можно обратиться за справкой по конкретному дому.
На что обратить внимание при выборе УК
- наличие действующей лицензии (проверяется в реестре ГИС ЖКХ);
- отзывы жильцов и рейтинг компании;
- прозрачность отчётности, публикует ли УК отчёты о расходовании средств;
- скорость реакции аварийно-диспетчерской службы;
- размер платы за содержание жилья и обоснованность тарифов.
Куда жаловаться на управляющую компанию
Если УК не выполняет свои обязанности, жильцы могут обратиться:
- в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области;
- в Волгоградское областное общественное движение защиты прав потребителей (ул. Новосибирская, д. 76, офис 12, 1 этаж);
- в администрацию Советского района;
- в Советский районный суд г. Волгограда — при необходимости судебной защиты своих прав.
В Советском районе Волгограда работает несколько десятков управляющих компаний — от крупных муниципальных структур до небольших частных организаций. Перед заключением или продлением договора управления обязательно проверяйте лицензию компании, изучайте отзывы соседей и участвуйте в общих собраниях собственников — именно активная позиция жильцов является главным гарантом качественного обслуживания дома.