ТСЖ «Усадьба» – небольшая управляющая организация, обслуживающая один многоквартирный дом в
центре Самары. Несмотря на небольшие масштабы, компания предоставляет полный спектр услуг
по содержанию и ремонту общего имущества, а также ведёт прозрачную бухгалтерскую отчётность.
Юридическая информация
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Усадьба»
- ИНН: 6317059396
- ОГРН: 1056317034850
- Код ОКВЭД: 68.20 – Управление недвижимым имуществом
- Юридический адрес: 443099, Самарская область, г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 78
Руководство ТСЖ
Состав правления формируется из собственников жилья. На текущий момент в правление входят:
- Генеральный директор – Иванов И.
- Секретарь правления – Петрова А.
- Главный бухгалтер – Смирнова Е.
Контактные данные
Адрес офиса: ул. Алексея Толстого, д. 78, г. Самара, 443099
Телефон диспетчера: 8 (846) -90
Электронная почта: info*@usadba-samara.ru
Сайт организации: https://usadba-samara.ru
Объект эксплуатации
ТСЖ обслуживает один дом – многоквартирный жилой комплекс по адресу ул. Алексея Толстого, д. 78.
В здании 5 подъездов, 12 этажей, 240 квартир. На территории находятся:
- детская площадка;
- парковка для жителей (30 мест);
- подземный котельный пункт;
- общие помещения (коридоры, лестничные клетки, технические помещения).
Услуги, предоставляемые ТСЖ
| Услуга | Описание | Тариф (на 2024 г;) |
|---|---|---|
| Теплоснабжение | Подача горячей воды и отопление центральным котлом. | 1 500 ₽/м³ (горячая вода) / 12 ₽/м² (отопление) |
| Электроснабжение общих помещений | Освещение лестничных клеток, лифтов, наружного освещения. | 0,85 ₽/кВт·ч |
| Вывоз мусора | Контейнеры для бытового мусора (периодичность – 2 раза в неделю). | 150 ₽/мес. |
| Уборка подъездов | Ежедневная уборка лестничных площадок и подвалов. | 120 ₽/мес. |
| Текущий ремонт | Ремонт кровли, фасада, инженерных систем (по плану). | по согласованию (см. протоколы). |
Финансовая отчётность
За 2022 год ТСЖ «Усадьба» представило полную бухгалтерскую отчётность, доступную для
собственников на официальном сайте. Основные показатели:
- Общий доход – 3 250 000 ₽;
- Расходы на коммунальные услуги – 2 480 000 ₽;
- Фонд капитального ремонта – 300 000 ₽;
- Прибыль/дефицит – 470 000 ₽ (положительный баланс).
Все документы (протоколы собраний, бухгалтерские отчёты, договоры с подрядчиками) находятся в разделе «Документы».
Как подать заявку или жалобу
- Заполнить форму «Обращение жителя» на сайте.
- Позвонить по телефону диспетчера 8 (846) -90 (рабочие часы: 09:00–18:00).
- Отправить письмо на электронный ящик support**@usadba-samara.ru.
Ответ на обращение обязателен в течение 5 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как часто проводится плановое ТО котельного?
Техническое обслуживание котельного осуществляется два раза в год – в марте и в октябре. После каждого ТО высылается акт выполненных работ.
Где можно получить справку о начислениях за коммунальные услуги?
Справка формируется в личном кабинете собственника на сайте. При необходимости её можно запросить у диспетчера.
Как стать членом правления ТСЖ?
Член правления избирается на общем собрании собственников большинством голосов. Для участия в собрании необходимо быть в списке собственников, который публикуется в разделе «Собственники».
Соседние дома и инфраструктура
Дом ТСЖ «Усадьба» расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой:
- Школа № 12 – 300 м;
- Поликлиника № 5 – 450 м;
- Торговый центр «Самара Плаза» – 600 м;
- Остановки общественного транспорта (маршруты 9, 15, 27) – в шаговой доступности.
ТСЖ «Усадьба» – надёжный партнёр для жителей дома на улице Алексея Толстого, 78. Прозрачность
финансов, своевременное выполнение работ и открытая коммуникация с собственниками позволяют
поддерживать высокий уровень комфорта и безопасности в доме. При возникновении вопросов
рекомендуется обращаться к диспетчеру или использовать онлайн‑формы на официальном сайте.
Дата последнего обновления: