На 09 февраля 2026 года Управление Росреестра по Кемеровской области (Кузбассу) продолжает оказывать широкий спектр государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учету и картографии․ В городе Кемерово функционируют несколько ключевых структурных подразделений, обеспечивающих доступность услуг для жителей региона․

Основные структурные подразделения в г․ Кемерово

На текущий момент в городе расположено 2 основных отдела управления Росреестра, а также функционирует Кадастровая палата․ Ниже приведены их реквизиты (конфиденциальные данные частично замаскированы в соответствии с правилами безопасности)․

Управление Росреестра по Кемеровской области, Кузбассу (Главное управление)

Адрес: Кемеровская область, г․ Кемерово, проспект Октябрьский, д․ (корпус Г/3-Г)

Телефон справочной / горячей линии: +7 () —*

Официальный сайт филиала (ФКП «Управление кадастровой деятельности №42»): www․fkp42․ru (раздел «Заинтересованным лицам»)

Единый портал Росреестра: rosreestr․ru

ИНН организации: 4205077178

Примечание: Это главный офис, куда обращаются по вопросам государственной регистрации прав, выдачи выписок из ЕГРН, регистрации сделок и разрешения сложных кадастровых вопросов․

Кадастровая палата по Кемеровской области — Кузбассу

Адрес: г․ Кемерово, улица Тухачевского, д․

Телефон: +7 () —*

Профиль деятельности: Прием документов для кадастрового учета, проведение границ земельных участков, присвоение кадастровых номеров, ведение публичной кадастровой карты․

Дополнительные точки приема документов (МФЦ «Мои Документы»)

Подать документы на регистрацию прав и получить готовые выписки можно также через сеть МФЦ г․ Кемерово․ Это часто удобнее за счет расширенного графика работы и отсутствия необходимости записываться на прием в Росреестр напрямую․

• Адреса МФЦ уточняйте на портале gosuslugi․ru или карте 2ГИС/Яндекс․Карт по запросу «МФЦ Кемерово»․
• Сроки выдачи результата через МФЦ увеличиваются на 3-5 рабочих дней по сравнению с прямым обращением в Росреестр․

График работы и правила приема посетителей

Важно: График приема граждан может меняться․ Обязательно подтверждайте актуальное расписание по телефонам выше или на сайте fkp42․ru перед визитом․

Система предварительной записи: Настоятельно рекомендуется записаться на прием через портал Госуслуг (gosuslugi;ru), виджет на сайте rosreestr․ru или по телефону горячей линии․ Это сэкономит время ожидания в очереди․

Перечень основных услуг (популярные запросы)

На основании аналитики запросов жителей Кемерово и Кемеровской области, наиболее востребованные услуги включают:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость (покупка/продажа, дарение, наследование, приватизация жилья)․
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, со сведениями о праве, об ограничениях, о кадастровой стоимости)․
3. Кадастровый учет (постановка на учет, изменение сведений, снятие с учета объектов недвижимости)․
4. Гаражная амнистия (упрощенная регистрация гаражей и земельных участков под ними, действует по 31 декабря 2026 года)․
5. Перепланировка и переустройство квартир (внесение изменений в ЕГРН после согласования/узаконивания)․
6. Работа с ограничениями (обременениями):
   • Снятие запрета регистрационных действий (после погашения долгов у приставов)․
   • Регистрация и снятие залогов (ипотек)․
   • Внесение сведений об аренде, сервитутах․
7. Назначение/уточнение кадастровой стоимости и оспаривание её результатов․
8. Выездное обслуживание (для лиц с ограниченными возможностями здоровья, пожилых граждан, военнослужащих)․

Электронные сервисы: как получить услугу без визита в офис

Росреестр активно развивает цифровые каналы․ Личный визит в офис на проспекте Октябрьский или улице Тухачевского часто не требуется․

Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Портал Росреестра

• Подача заявления на регистрацию прав (с использованием ЭЦП заявителей или нотариуса)․
• Заказ выписки из ЕГРН в электронном виде (стоимость ниже, чем бумажной, приходит за минуты/часы на почту/в личный кабинет)․
• Подача документов на кадастровый учет (через кабинет кадастрового инженера или МФЦ в электронном виде)․
• Сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» — отслеживание статуса поданного заявления в реальном времени (бесплатно, онлайн)․

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Доступна на главной странице rosreestr․ru и на сайте fkp42․ru․

Возможности:

• Поиск объекта по адресу или кадастровому номеру․
• Просмотр границ земельного участка / ОКС․
• Получение базовых характеристик: кадастровый номер, вид/тип объекта, категория земель, кадастровая стоимость (актуальная на текущую дату)․

Консультационная поддержка и «Горячая линия»

Для получения консультаций по кадастру и недвижимости без визита в офис:

• Единый контакт-центр Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)․
• Горячая линия Управления по Кемеровской области: +7 (*) —* (уточняйте на сайте fkp42․ru)․
• Онлайн-консультант на сайтах rosreestr․ru и fkp42․ru․
• Юридические консультации по сложным вопросам (приватизация, снятие запретов, споры о границах) часто предоставляются партнерами Росреестра или через правовые клиники при вузах Кузбасса․

Особенности актуального периода (2025–2026 гг․)

1. Гаражная амнистия продлена до ․ Жители Кемерово и области могут оформить гаражи и землю под ними в упрощенном порядке (по техническому плану/плану межевания без решения о предоставлении участка)․
2. Обязательное электронное взаимодействие․ Нотариусы, банки, кадастровые инженеры обязаны подавать документы только в электронном виде․ Физические лица сохраняют право выбора формы подачи․
3. Кадастровая стоимость․ Актуальные значения для налогообложения 2026 года опубликованы на ПКК и в реестре решений об утверждении кадастровой стоимости на сайте Управления․
4. Выездное обслуживание․ Практикуется для граждан, не способных лично явиться в офис (инвалиды I/II группы, пожилые 80+, военные)․ Заявку оформляют по телефону или через Госуслуги․

Чек-лист перед обращением в Росреестр Кемерово

Чтобы сэкономить время и избежать отказов/приостановок:

• [ ] Уточнить актуальный график работы нужного отделения на fkp42․ru или по телефону +7 (*) —*․
• [ ] Записаться на прием через Госуслуги или виджет на сайте Росреестра (если идете лично)․
• [ ] Подготовить пакет документов в соответствии с чек-листом для конкретной услуги (скачать можно на Госуслугах или rosreestr․ru);
• [ ] Оплатить госпошлину заранее (через Госуслуги — со скидкой 30% на многие услуги) и иметь квитанцию/чек․
• [ ] Проверить кадастровый номер и адрес объекта через Публичную кадастровую карту перед подачей․
• [ ] Рассмотреть возможность подачи через МФЦ (если удобнее географически) или в электронном виде (если есть ЭЦП/доступ к Госуслугам)․

---

Информация актуальна на ․ Реквизиты (телефоны, часы приема, номера кабинетов) могут изменяться․ Официальный источник: сайт ФКП «УКД №42» (fkp42․ru) и портал rosreestr․ru․ Персональные данные сотрудников и внутренние номера телефонов в статье замаскированы (*)․