Военная часть в/ч 45439 (часто ассоциируемая с 12-й ГУМО МО РФ или объектами Ракетно-артиллерийского вооружения) расположена на территории г. Саратов, Саратовская область. В непосредственной близости к воинской части или в ее ведении находится садовое товарищество, неофициально именуемое «4 сад» или СТ «Военный-4». Данная статья собирает общую справочную информацию для военнослужащих, членов семей и дачников, связанных с данным объектом.

Географическое положение и доступ

Садовое товарищество «4 сад» находится в Приволжском районе г. Саратова, вблизи поселка Сосновка и дороги Р-228 (Саратов — Энгельс — Маркс). Территория находится в зоне санитарной охраны или прилегает к военным объектам, что накладывает специфические ограничения на режим посещения.

• Координаты (ориентировочные): широта .°, долгота .°.
• Ближайшие ориентиры: в/ч 45439, ЖД платформа «Сосновка», автостанция «Сосновка», лесополоса.
• Транспортная доступность: маршрутные такси и автобусы до остановки «Сосновка» или «Военная часть», далее пешком или личным транспортом по грунтовым дорогам.

Режим доступа и пропускной режим

Внимание: Поскольку садовое товарищество находится в зоне ответственности военной части, вход на территорию часто регулируется пропускным режимом.

Основные правила:

1. Военнослужащие и сотрудники в/ч: Проход по служебным удостоверениям или специальным пропускам, выдаваемых командой части.
2. Члены семей военнослужащих: Обычно требуется оформление временного или постоянного пропуска в отделе пропускного режима в/ч 45439 (команда отделения/роты).
3. Дачники (гражданские лица): Если участки находятся в гражданском обороте, доступ может быть свободным по градостроительным дорогам, не затрагивающим территорию части. Если проезд идет через КПП в/ч — обязательно согласование проезда заранее.
4. Грузовые автомобили/строительная техника: Требуется отдельное разрешение на въезд грузового транспорта (заявка за 3-5 рабочих дней).

Контакты пропускного режима (справочно):

• Телефон дежурного по части / КПП: +7 () — (нужно уточнять в родственном отделе или у старшины).
• Командир части / Начальник штаба: обращения через официальную почту в/ч 45439.

Инфраструктура СТ «4 сад»

Территория садоводчества формировалась исторически как дачное хозяйство для личного подсобного хозяйства личного состава. На данный момент инфраструктура может включать:

• Электроснабжение: Сезонное (обычно с мая по октябрь) или круглогодичное (зависит от договора с сетевой организацией «ПАО «Россети Волга» / «Саратовэнерго»). Оплата по счетчикам.
• Водоснабжение: Центральное (водопроводные колонки по улицам) или скважинные насосы. Вода техническая/питьевая — требует уточнения у правления СТ.
• Дороги: Грунтовые/щебеночные. Качество зависит от погоды и взносов на содержание.
• Охрана: Охрана периметра может осуществляться силами в/ч (КПП) или нанятым ЧОПом по договору СТ.
• Мусоросбор: Контейнерные площадки на въезде или по периметру. Вывоз по графику.

Юридический статус земельных участков

Статус участков в «4 саду» может быть разным, что критически важно для оформления прав:

• Земли Министерства обороны РФ: Участки предоставлены в безвозмездное безсрочное пользование (пожизненное наследуемое владение) военнослужащим. Продажа/дарение сторонним лицам запрещена. Переоформление — только на наследников или при переслуживании;
• Земли населенных пунктов (Сосновка): Участки выкуплены в частную собственность или арендуются у администрации района. Обычный гражданский оборот.
• Лесные земли / ЗОТ: Наличие зон с особыми условиями использования (ЛЭП, газопроводы, санитарная зона в/ч) ограничивает капитальное строительство.

Рекомендация: Перед любой сделкой или капитальным строительством обязательно закажите выписку из ЕГРН по кадастровому номеру участка (кадастровый квартал :::*) и проконсультируйтесь с юристом воинской части или правлением СТ.

Контакты правления Садового товарищества (СТ)

Управление хозяйственной деятельностью, сбор взносов, решение споров ведет Правление СТ. Данные актуальны на момент публикации, рекомендуется проверять на информационном стенде на въезде в СТ.

Адрес для корреспонденции Правления СТ: г. Саратов, Приволжский р-н, п. Сосновка, СТ «4 сад» (в/ч 45439), дом *.

Важные нюансы для дачников и военнослужащих

Строительство и благоустройство

• Капитальное строительство (фундамент, кирпич, блоки) на землях Минобороны требует согласования с командиром в/ч 45439 и получения разрешения на строительство (РС) по упрощенной схеме (дачный амнистия может не действовать на ведомственных землях).
• Высота заборов, отступы от красной линии и соседей регулируются Уставом СТ и СНиП/СП.
• Запрещено сруб лесополосы и захват лесных земель без аренды.

Пожарная безопасность

Территория в/ч и прилегающих лесов — высокий класс пожарной опасности. Строго запрещено:

• Сжигание мусора, сухой травы, листьев в неспециально отведенных местах (только в бочках/комках с присмотром).
• Использование открытого огня (мангалы, костры) в период особого пожарного режима (объявляется указом Губернатора Саратовской области).
• Хранение легковоспламеняющихся жидкостей в больших объемах в навесах.

Экология и санитария

Близость к военным складам/объектам и автотрассе Р-228 накладывает ограничения на разведение птиц/животных (санитарные нормы) и использование воды из открытых источников/колодцев без анализа.

Полезные телефоны экстренных служб (район/город)

• Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного), 01/101 (пожарная), 02/102 (полиция), 03/103 (скорная).
• Приволжский район УМВД: +7 (8452) * ⎯ .
• Администрация Приволжского района: +7 (8452) ౼ .
• Саратовская городская больница № 8 (ближайшая стационарная): +7 (8452) ⎯ .
• Газовая аварийная служба (Саратовгаз): 04 / 104.
• Аварийная электрическая сеть (Россети Волга): 8-800— (бесплатно).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)