Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Общие сведения

Военный городок № 11, один из известных жилых массивов города Васильков‚ расположенного в Обуховском районе Киевской области‚ примерно в 30 км к югу от Киева. Географические координаты района: 50.218‚ 30.313. Исторически территория формировалась как жилой массив для военнослужащих и их семей‚ однако со временем превратилась в полноценный жилой район‚ где проживают как военные‚ так и гражданские жители.

Жилой фонд

Застройка городка разнообразна и включает:

Сталинки — кирпичные 4-этажные дома с высокими потолками‚ широкими лестницами и тёплыми стенами;
Панельные 9-этажки — типовая застройка советского периода;
Новостройки — современные жилые комплексы‚ например‚ Дом № 20 (ул. Военный городок № 11‚ д. 2*)‚ введённый в эксплуатацию поэтапно: секции сдавались в 2009‚ 2020 и 2024 годах.

Характеристики новостроек (на примере Дома № 20)

Этажность: 6 этажей;
Технология строительства: утепление пенополистиролом;
Высота потолков: 2‚78 м;
Отопление: индивидуальное (в квартире);
Территория: закрытая для авто и посторонних;
Резервное питание: генераторы во всех домах‚ укрытия в подвалах.

Цены на недвижимость

По данным порталов недвижимости (DIM.RIA‚ ЛУН)‚ стоимость квартир в районе Военного городка № 11 варьируется:

2-комнатные квартиры — от 50 000 $ (площадь от 54 м²);
3-комнатные квартиры — около 65 000 $ (площадь ~93 м²);
4–5-комнатные квартиры — от 55 000 до 63 000 $;
Средняя цена за квадратный метр: 455–1 100 $ в зависимости от состояния и типа дома.

Многие объекты доступны по государственным программам «єОселя» и «єВідновлення»‚ а также с рассрочкой от застройщика.

Инфраструктура

Район отличается развитой инфраструктурой:

детские сады и школы в шаговой доступности;
магазины‚ аптеки‚ небольшой рынок (базарчик);
остановки общественного транспорта — удобное сообщение с центром Василькова и Киевом;
тихие спальные кварталы с зелёными зонами.

Преимущества и недостатки района

Плюсы

доступные цены на жильё по сравнению с Киевом;
близость к столице (около 30–40 минут на автомобиле);
тихая‚ спокойная атмосфера;
новые дома с автономным отоплением и генераторами.

Минусы

часть жилого фонда требует ремонта;
ограниченное количество крупных торговых центров.

Как добраться

Адрес для навигации: г. Васильков‚ ул. Военный городок № 1*‚ Обуховский район‚ Киевская область. Добраться можно на маршрутных такси из Киева (от станции метро «Выдубичи» или «Теремки»)‚ а также на личном автомобиле по трассе в направлении Обухова.