Нотариальные услуги в Санкт-Петербурге востребованы как частными лицами, так и бизнесом. Удостоверение сделок с недвижимостью, оформление наследства, доверенности, брачные договоры, всё это требует участия квалифицированного нотариуса. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие услуги оказывают нотариусы СПб, сколько они стоят в 2026 году и как выбрать надёжного специалиста.

Чем занимается нотариус и зачем нужен юрист

Нотариус — это должностное лицо, уполномоченное государством совершать нотариальные действия, придающие документам и сделкам юридическую силу. Юрист, в свою очередь, консультирует клиента, помогает подготовить документы и защищает его интересы. Часто эти специалисты работают в связке: юрист готовит сделку, а нотариус её удостоверяет.

Основные услуги нотариуса в СПб

• Удостоверение договоров купли-продажи, дарения, мены недвижимости;
• Оформление договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением;
• Удостоверение соглашений о разделе совместно нажитого имущества супругов;
• Оформление договоров ипотеки долей в праве общей собственности;
• Удостоверение сделок с долями в уставном капитале ООО;
• Выдача доверенностей, удостоверение подписей и копий документов;
• Ведение наследственных дел, выдача свидетельств о праве на наследство;
• Удостоверение брачных договоров и соглашений об алиментах;
• Удостоверение опционных договоров, договоров конвертируемого займа, инвестиционных товариществ.

Тарифы на нотариальные услуги в Санкт-Петербурге в 2026 году

Размер оплаты нотариального действия определяется как общая сумма федерального и регионального тарифа; Правовую основу составляют:

• Статьи 15, 22, 22.1, 23, 25 «Основ законодательства о нотариате РФ»;
• Статья 333.24 Налогового кодекса РФ;
• Пункт 8 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга «Об организации и деятельности нотариата в Санкт-Петербурге».

Договоры с обязательной нотариальной формой

Для сделок, предмет которых подлежит оценке и требует обязательного нотариального удостоверения, действуют следующие тарифы:

• Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением: федеральный тариф — 0,5% от суммы договора (не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.), региональный тариф — 12 000 руб. (при удалённом совершении — 13 250 руб.);
• Соглашение о разделе имущества супругов: 0,5% от суммы договора + региональный тариф 18 000 руб. (удалённо — 19 875 руб.);
• Договоры отчуждения недвижимости: 0,5% от суммы + 10 000 руб. регионального тарифа (удалённо — 11 042 руб.);
• Дарение доли в уставном капитале ООО: 0,5% от суммы + 30 000 руб. (удалённо — 37 541 руб.);
• Договор ипотеки долей (не кредитный): 0,3% от суммы, но не более 3 000 руб. + 18 000 руб. регионального тарифа;
• Ипотека в обеспечение кредита на приобретение жилья: федеральный тариф всего 200 руб. + 18 000 руб. регионального;
• Опционные договоры и договоры конвертируемого займа: региональный тариф 52 000 руб. (удалённо — 58 402 руб.).

Сделки с недвижимостью без обязательной нотариальной формы

Если стороны добровольно решили удостоверить сделку у нотариуса, тарифы зависят от суммы:

1. До 1 000 000 руб.: 3 000 руб. + 0,4% от суммы сделки;
2. От 1 000 001 до 10 000 000 руб.: 7 000 руб. + 0,2% от суммы, превышающей 1 000 000 руб.;
3. Свыше 10 000 000 руб.: 25 000 руб. + 0,1% от суммы свыше 10 млн (для жилых помещений — не более 100 000 руб.).

К этому добавляется региональный тариф 10 000 руб. (удалённо — 11 042 руб.).

Льготные тарифы для близких родственников

При отчуждении недвижимости супругу, родителям, детям, внукам (при наличии документов, подтверждающих родство — свидетельств о рождении или браке) действуют сниженные ставки:

• До 10 000 000 руб. включительно: 3 000 руб. + 0,2% от суммы сделки;
• Свыше 10 000 000 руб.: 23 000 руб. + 0,1% от превышения, но не более 50 000 руб.

Как выбрать нотариуса и юриста в СПб

При выборе специалиста обратите внимание на следующие моменты:

• Лицензия и членство в нотариальной палате, проверить нотариуса можно на сайте Федеральной нотариальной палаты;
• Опыт работы с нужным вам видом сделок (наследство, недвижимость, корпоративные договоры);
• Расположение конторы, в СПб нотариальные конторы расположены во всех районах, например в центре (Невский пр-т, д. ), на Петроградской стороне (ул. , д. *) и в спальных районах;
• Возможность удалённого удостоверения — сделки с участием двух и более нотариусов можно совершать дистанционно;
• Прозрачность цен, тарифы фиксированы законом, дополнительно оплачиваются только услуги правового и технического характера (УПТХ);

Записаться на приём можно по телефону горячей линии нотариальной палаты СПб: +7 (812) —* или через официальный сайт. Для консультации юриста по сопровождению сделки можно обратиться по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. *, офис , тел. +7 (921) —*.

Услуги нотариуса в Санкт-Петербурге в 2026 году строго тарифицированы: итоговая стоимость складывается из федерального и регионального тарифов. Перед визитом рекомендуется заранее рассчитать стоимость, подготовить документы и при необходимости заручиться поддержкой юриста — это сэкономит время и защитит ваши интересы при совершении сделки.