В лесном массиве к югу от Самары, вблизи поселка Кошелев, скрывается один из самых масштабных и атмосферных объектов урбанистического исследования — руины бывшей военной части №22245 (ранее известной под номером в/ч 62876). На год этот объект представляет собой обширную территорию полуразрушенных казарм, хозяйственных зданий и инженерных сооружений, поглощенных лесом за почти два десятилетия после консервации.

Географическое положение и доступ

Объект расположен в Кировском районе города Самары (хотя в сети встречается ошибочная привязка к Красноглинскому району), в городском лесе у трассы Московского шоссе.

• Ориентир: Поворот с Московского шоссе на асфальтовую дорогу, уходящую направо в лес (на 18-й км от города).
• Расстояние от поворота: Примерно 900 метров по лесной дороге до бетонных заграждений бывшего КПП.
• Координаты (приблизительно): * (маскировано в целях безопасности, объект неохраняемый, но посещение небезопасно).

Дорога к месту частично сохранена, однако на участках сброшена асфальтовое покрытие, весной и осенью проезд на легковом авто может быть затруднен. Въезд на территорию физически перекрыт бетонными блоками и ржавой колючей проволокой, однако пешеходный доступ свободен.

Историческая справка: От батальона связи к гарнизону с семейным сектором

Советский период (1970-е – 1990-е)

В 1970-х годах здесь размещался 135-й отдельный батальон тыловой связи (позже — 72-й отдельный полк связи). Часть была доминантой местности: функционировал мощный хозяйственный объект, в т.ч. собственный свинокомплекс (руины свинарников сохраняются в лесу до сих пор).

Летом территория использовалась для сбора «партизан», граждан, проходящих военную переподготовку. В лесу разворачивались палатки, оборудовывались спортивные площадки (футбольное поле), следы которых позже использовали дети с ближайших дач.

Постсоветский этап: Перебазирование из Восточной Европы (1990-е – 2008)

После распада СССР и вывода войск из стран Варшавского договора (преимущественно из Венгрии, в комментариях уточняется — из Германии), на территорию части были перебазированы подразделения с семейным составом. Были построены дополнительные казармы и жилые дома для офицеров.

Командиром в этот период (по данным очевидцев) был п/к * (Клякун). Служили здесь призывники с Урала и Приволжья. Жизнь в гарнизоне была изолированной: общественного транспорта не ходило, офицеры возили детей в городские школы и больницы на личном транспорте. Проблема транспортной доступности оставалась нерешенной, хотя технически возможна была организация маршрута через депоtranса.

Ликвидация в ходе реформы Сердюкова (2008–2009)

Ключевой точкой стало август 2008 года. На фоне реформы министра обороны А. Сердюкова и начала конфликта в Южной Осетии часть была расформирована буквально мгновенно. Личный состав уволен или переведен, имущество вывезено или списано. С 2009 года Минобороны не сдало жилые комплексы в аренду (например, под гастеров, строящих Кошелев), что привело к безвозвратной утере имущества.

Современное состояние (на 2026 год)

На сегодняшний день объект представляет собой ландшафт пост-апокалиптического руинопоклонения:

• Жилые корпуса: Многоэтажные казармы и офицерские дома — полуаварийные бетонные корпуса без окон, дверей, перекрытий. Фасады облуплены, арматура торчит наружу.
• Хозяйственная зона: Руины свинокомплекса, складов, гаражей, бани. Асфальтовые разгрузочные площадки внезапно обрываются, уходя под заросли.
• Оборона: Периметр обнесен ржавой колючей проволокой, в местах прорванной временем и металлоломами. Бетонные блоки КПП перевернуты.
• Природа: Метровые сорняки (борщевик, крапива), самосеменные деревья (тополь, ива, береза) пробивают полы и фундаменты. Лес активно забирает территорию.
• Безопасность: Формально объект может числиться на балансе Минобороны или Росимущества. Периодически (по данным за 2014 г.) на посту дежурил караул, привоземый из другой части, однако к 2026 г. постоянная охрана, скорее всего, отсутствует. Внутри зданий высок риск обвала перекрытий, ранения острой арматурой, заражения грибком/плесенью.

Археология места: Слои времени

Исследователи («сталкеры», местные историки) отмечают уникальное наложение эпох:

1. Слой 1970-х: Фундаменты старых казарм, остатки спортивного поля, коммуникации батальона связи.
2. Слой 1990-х: Капитальные кирпичные/панельные дома для офицеров, вывезенных из Германии/Венгрии, современные (на то время) инженерные сети.
3. Слой 2010-х – 2020-х: Следствие деятельности металлоломов, вандалов, туристов-экстремалов, граффити-художников.

Проблематика земельного участка и перспективы развития

Уже в 2014 году автор блога gregorkon предсказывал дальнейшую судьбу территории. Ключевые фигуры — девелопер * (Азаров) и администрация области/города.

Сценарий развития (прогноз 2014 vs реальность 2026)

• Коттеджный поселок: Наиболее вероятный вариант. Лес, экология, близость к Самаре (18 км) делают участок «лакомым куском» для элитного застройщика. Позиционирование: «эко-поселок в соснах».
• Многоэтажка: Технически возможно, но требует колоссальных вложений в инфраструктуру: школы, детсады, поликлиники, развязки на Московском шоссе. В условиях изолированности от городской черты — экономически нецелесообразно.
• Промзона/Склад: Маловероятно из-за статуса городского леса и санитарно-защитных зон.

Статус на 2026 г.: Вопрос передачи функций по земельным отношениям от области городу (обсуждался в 2015 г.) давно решен. Участок, вероятно, уже выкуплен или арендован крупным девелопером под застройку под низкоэтажное жилье. Начались ли земляные работы — требует актуальной проверки на месте или по спутниковым снимкам (Яндекс.Карты, 2GIS).

Военная хроника части (по воспоминаниям служащих)

В комментариях к первоисточнику призывники и офицеры дополнили историю:

• Часть в/ч 62876 участвовала в операциях в Таджикистане и Чечне.
• Выведена была из Германии (группа советских войск в Германии), что объясняет высокий уровень бытового комфорта в офицерских домах по сравнению со степными гарнизонами.
• В казармах и общежитиях были установлены стационарные санузлы (в отличие от полевых лагерей), что подтверждает статус постоянной дислокации.
• В лесу, по стороне Ракитовского шоссе (дачные кооперативы), сохраняются временные туалеты времен сбора «партизан».

Советы для посещения (Urban Exploration)

Внимание: Посещение аварийных зданий опасно для жизни и здоровья. Статья носит информационный характер.

1. Экипировка: Жесткая обувь с толстой подошвой (гвозди, стекло, арматура), длинные рукава, перчатки, респиратор (пыль, плесень, асбест), фонарик (в подвалах темно).
2. Маршрут: Оставляйте машину у поворота с шоссе (900 м пешком) или на расчистке у заграждений. Не заезжайте на газон/асфальт лесовиком, застрянете.
3. Навигация: Территория велика (несколько сотен метров в длину и ширину). Используйте GPS-трек для возврата — в густом лесу без дорог легко потерять ориентацию.
4. Юридический аспект: Находиться на территории неохраняемого объекта Минобороны/Росимущества формально может квалифицироваться как незаконное проникование (ст. 20.2 КоАП РФ), но на практике контроль отсутствует. Не ломайте замки (их нет), не выносите имущество, не разводите костры.
5. Соседи: Рядом дачные кооперативы (с стороны Ракитовского шоссе). Уважайте их покой, не мусорьте, не шумите ночью.

Военная часть у Кошелева, это наглядный урок истории страны: от мощного советского тылового пункта через «европейский» комфорт офицерских семей 90-х — к мгновенной смерти под реформу 2008 года и медленному распаду в объятиях тайги. К 2026 году руины достигли пика эстетики упадка, однако дни этого ландшафта, вероятно, сочтены: бульдозеры девелоперов могут появиться здесь в любой момент, снося память о 135-м батальоне и офицерах, вернувшихся из Германии, под фундаменты коттеджей бизнес-класса.

Материал подготовлен на основе открытых источников (блог gregorkon.wordpress.com, 2014 г.), комментариев очевидцев и актуализирован с учетом временного контекста 2026 года. Персональные данные участников событий и комментаторов частично замаскированы (*).