Тула — город с богатой военной историей, который веками выполнял стратегическую функцию защиты южных подступов к Москве. В советское время на территории города и области располагалось значительное количество воинских частей, складских баз и учебных заведений. С распадом СССР и последующей реформой Вооруженных Сил РФ (особенно в 2000-х и 2010-х годах) многие из них были расформированы, перебазированы или консервированы. Сегодня их территории представляют собой обширные массивы заброшенных зданий, привлекающих внимание урбанистов, фотографов, историков и, к сожалению, мародеров.

Исторический контекст: от крепости до гарнизонного города

Военное значение Тулы определило плотное размещение частей. Ключевыми этапами формирования гарнизона стали:

• XVIII–XIX вв.: Тульский оружейный завод, казармы для garnisonных батальонов, крепостные сооружения;
• Советский период (1920–1980-е): Массовое строительство казарменных комплексов, танковых и артиллерийских полигонов, ракетных частей (РВСН), складов ракетно-артиллерийского вооружения (РАВ), авиаремонтных заводов и училищ (Тульское высшее артиллерийское инженерное училище, Тульское высшее военное авиационное инженерное училище).
• Постсоветский период (1990-е – настоящее время): Редукция армии, переход на контрактную основу, оптимизация имущества Минобороны. Огромные пласты территорий вышли из ведомственного подчинения.

Крупнейшие кластеры заброшенных объектов

На карте Тулы можно выделить несколько ключевых зон, где сосредоточены руины бывшей военной мощи. Внимание: точные адреса и координаты объектов частично скрыты в целях безопасности и предотвращения вандализма.

Бывшие ракетные части РВСН (Ракетные войска стратегического назначения)

Тула и область были важным узлом РВСН. Находились здесь полевые ракетные бригады и полки, вооруженные комплексами «Темп-С», «Пионер», «Точка-У», а позже — «Искандер».

• Воинская часть № * (расположение: район * / посёлок *): Ранее базовалась ракетная бригада. В 2000-х расформирована. Территория огорожена (остатки забора), на ней стоят казармы, гаражи для ПУ (пусковых установок), пункт управления, складские ангара. Состояние: сильная ветхость, провалы перекрытий, вывезено всё металлоломом.
• Склад РАВ (Ракеточно-артиллерийское вооружение) № *: Огромный массив подземных и наземных складов. Часть объектов консервирована, часть передана в гражданское ведомство под хранение, но большие участки заброшены. Характерны массивные бетонные двери-герметики и вентиляционные шахты.

Авиационные объекты и училища

Тульское высшее военное авиационное инженерное училище (ТВВАИУ) и аэродромы оставили после себя масштабный след.

• Бывший аэродром «Тула (Клубино)» / учебный аэродром ТВВАИУ: Вплоть до 2010-х здесь находились учебные авиаполки на Л-39, Ми-8. Взлетная полоса (бетон, класс *), таксинговые дорожки, парковки, КСП (комплекс стартово-посадочного обеспечения), диспетчерская башня, корпуса учебных корпусов, летная стена. Сейчас: аэродром закрыт, полоса используется местами для дрифта/автоспорта нелегально, корпуса пустуют. Передача под ЖК/ППТ затянулась.
• Корпуса ТВВАИУ (улица * / проспект *): Несколько учебных корпусов, библиотека, спортзал, казармы курсантов. После ликвидации училища (слияние с ВУНЦ ВВС «ВВС ВА») здания перешли в баланс города/области. Часть сдана под офисы/склады, часть — «мертвые зоны» с разбитыми окнами и вырванной проводкой.

Танковые и мотострелковые части (Округовые подчинения)

Тула была центром формирования танковых дивизий (знаменитая 4-я Гвардейская Кантемировская танковая дивизия базовалась в Нахабино/Московской обл., но связи с Тулой были тесны; в самой Туле и пригородах были части 20-й Гв. МСД, 128-й Гв. МСД и др.).

• Гарнизон «Северный» / «Восточный» (район ): Казарменный комплекс 1970-80-х постройки (серия ). 3-4 этажные казармы, офицерыский дом (Красная Звезда), авторемонтные мастерские (АРМ), танковые парки (бетонные площадки с укрытиями), ГСМ (газоснабжение/топливо). Расформированы в 2009-2012 гг. в ходе «Сердюковской реформы».
• Автобаза / Рембаза № *: Огромные ангара для ремонта БТР/БМП/танков, крановые балки, цистерны ГСМ. Сейчас популярны у скупщиков цветметов и фотоохотников за индустриальной эстетикой.

Специальные объекты: ПЗРК, РЭБ, Связь

• Радиотехнические части (РТР) и РЭБ (Радиоэлектронная борьба): Располагались на возвышенностях вокруг города (районы , ). Характерны антенно-мачтовые сооружения (АМС), капсулярные пункты управления (КПУ), бункеры типа «Капсула» / «Гром». Большинство демантировано, бетонные коробки заполнены мусором/водой.
• Объекты связи (узлы ВУС, кабельные станции): Подземные кабельные трассы, вышек связи. Часто неохраняемые, входы в подвалы завалены или заварены.

Архитектурная типология заброшки

Изучение этих территорий позволяет проследить эволюцию советской военной архитектуры:

1. Сталинский ампир / Поствоенная стандартизация (1940-50-е): Кирпичные казармы с высокими потолками, толстыми стенами, парковыми заборами, офицерыские домики с мезонинами. Редко встречаются в чистом виде, чаще — перестроены.
2. Хрущевская / Раннебрежневская серия (1960-70-е): Панельные 3-5 этажные казармы (серии 800, 111 и др.), типовые столовки на 200-500 мест, бани-прачечные, клубы (ДК) с киноустановками. Основа массива заброшки.
3. Позднесоветская монолитная / Крупнопанельная (1980-е): Казармы улучшенной планировки (блок-секционные), современные на то время АРМ с мостовыми кранами, автоматизированные пункты управления (ПУ) в замаскированных капиталах.
4. Спецобъекты (Бункеры, КП, Склады РАВ): Массивные железобетонные конструкции класса защиты * и выше, герметические двери, системы регенерации воздуха, артезианские скважины, ДГУ (дизель-генераторные установки) большой мощности.

Юридический статус и проблемы конверсии

Судьба этих земель — сложный правовой процесс.

Этапы конверсии (перевода воинских частей в гражданский сектор):

• Расформирование части: Приказ Минобороны, вывоз личного состава, техники, секретной документации.
• Консервация имущества: Охрана (часто ЧОП по контракту Минобороны), пломбирование складов, отключение инжсетей (электричество, вода, отопление).
• Передача в РосИмущество / Область / Город: Инвентаризация, оценка кадастровой стоимости. Часто имущество списывается как «непригодное к использованию».
• Аукционы / Инвестиционные контракты: Продажа под застройку (ЖК, ТЦ, склады), передача под социальные объекты (школы, поликлиники, парки).

Основные проблемы:

• Экология: Загрязнение почв ГСМ (бензин, дизель, масла), остатки СВХО (средств вещдезараживания и отравляющих отравляющих веществ) на бывших полигонах/складах, асбестос в обшивке зданий, ПХИВ в трансформаторах. Рекультивация стоит миллиарды рублей.
• Инженерные сети: Казармы не приспособлены для ЖКХ (нет индивидуального отопления, вентиляции, слабая электрика). Перестройка часто дороже сноса.
• Мародерство и вандализм: В период «вакуума» (между уходом части и передачей застройщику) объекты разбирают на кирпич, цветмет, кабель. Разрушаются уникальные инженерические системы.
• Недостройка и долги: Несколько крупных девелоперов (например, * , * ) выиграли аукционы, но заморозили проекты из-за экономики. Территории годами стоят в заборах с табличками «Строительство приостановлено».

Известные кейсы успешной (и не очень) конверсии в Туле

Безопасность и этика посещения (Урбанистика / Digging)

Важное предупреждение: Посещение территорий бывших воинских частей несет серьезные риски.

Физические опасности:

• Конструктивный износ: Провалы перекрытий (деревянные балки сгнили, панели ржавеют), обрушение лестничных клеток, балконов.
• Инженерные ловушки: Открытые люки теплотрасс, колодцев, подвалов; облученные/загрязненные грунты в подвалах складов РАВ/ХИМ; остатки ГСМ в цистернах (риск взрыва/отравления парами).
• Асбест и пыль: Разрушающаяся изоляция труб, штукатурка — источник канцерогенного пылевого облака. Нужен респиратор класса FFP3.
• Собаки / Бездомные: Стаи бродячих собак часто обитают в казармах.

Юридические риски:

• Большинство территорий — частная собственность (застройщика, РосИмущества, области) или все еще ведомственная собственность Минобороны (если не подписан акт передачи).
• Наличие табличек «Чужакам вход воспрещен», «Охраняется ЧОП» (даже если охраны нет) делает пребывание там незаконным проникновением (ст. 7.27 КоАП РФ) или незаконным проникновением на охраняемую территорию (ст. 203 УК РФ), если преодолены ограждения/замки.
• Некоторые объекты (бункеры связи, РТР) могут быть доселе засекречены или находятся в «спящем» режиме мобилизационного резерва. Фото/видео таких объектов может квалифицироваться как шпионаж/разглашение гостайны (ст. 275/283 УК РФ), хоть на практике для фото руин это редко применяется.

Кодекс исследователя (негласные правила):

1. Не ломайте, не выносите, не тагайте (Leave No Trace).
2. Не заходите в заваленные/заваренные подвалы и бункеры без спецоборудования и страховки.
3. Не публикуйте точные координаты входов в подземелья/бункеры в открытую сеть.
4. Уважайте память: на многих территориях есть мемориальные доски, братские могилы, памятники погибшим солдатам/офицерам — их нельзя осквернять.

Перспективы: что ждет «военную заброшку» Тулы?

К 2030 году карта города кардинально изменится. Основные векторы:

• Точечная застройка: На месте казарм 70-80-х растут ЖК комфорт/бизнес-класса (районы , ); Высокая плотность, нехватка соцобъектов.
• Индустриальные парки / Логистика: Складские комплексы и автобазы у трасс (М-4 «Дон», Калужское шоссе) успешно перепрофилируются под склады маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс) и производственные цеха.
• Парки и общественные пространства: Попытки создать парки на месте аэродромов и танковых парков (проект «*», сквер у бывшего Офицерыского дома). Часто реализуются остаточным принципом.
• Музефикация ( единичные случаи): Сохранение отдельных объектов как музеев (например, музей оружия в старом здании арсенала, отдельные экспозиции в парках Победы). Полноценный музей «Холодной войны» на базе бункера РВСН пока только на бумаге.

Заброшенные воинские части Тулы — это не просто мусорные свалки или базы для сталкеров. Это слои городской памяти, зафиксированные в бетоне и кирпиче. Они рассказывают историю о мощном советском щите, о трагической скорости его распада в 90-е и о болезненном поиске новой идентичности в 2000-х.

Конверсия этих территорий — литмусная бумага эффективности городского управления. Успех измеряется не количеством сданных «квадратов» жилья, а качеством среды: остались ли парки на месте танковых парков? Сохранили ли офицерыские дома как культурные центры? Очистили ли почвы от ГСМ перед строительством детских садов?

Пока ответы на эти вопросы остаются противоречивыми, руины казарм на улице * и бункеры под лесом * продолжают молча хранить следы эпохи, ожидая либо сноса экскаватором, либо, что реже, — вдумчивой реставрации.

Дисclaimer: Статья носит информационно-обзорный характер. Автор не призывает к незаконному проникновению на охраняемые или частные территории. Все конкретные адреса, номера воинских частей, фамилии ответственных лиц и контактные телефоны замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности и этики. Для получения актуальной информации о статусе конкретного участка обращайтесь в Администрацию города Тулы, Департамент имущества Тульской области или Росреестр.